799 900$
ULS : 12673338
Maison de plain-pied
à vendre
156 Rue Ste-Catherine, Saint-Constant
Propriété rénovée située dans un secteur recherché. Plus de 90 000 $ investis depuis 2020, incluant le remplacement de toutes les portes d'armoires ont été changés et les caissons repeint par professionnelle,(facture disponible), salle de bains rénovée avec plancher chauffant, fournaise a l'huile et thermopompe centrale 2022, panneaux électriques 200 A, génératrice, isolation du toit et retrait du réservoir de mazout changé neuf. Offre 4 chambres, cour arrière intime+ 16 000pc avec jardin et potentiel piscine, deux cabanons sur dalle béton, garage refait sur dalle de béton 2022, Préqualification requise. Avis minimal de 24 heures.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***Une maison transformée, prête à accueillir votre famille**
Découvrez cette propriété entièrement modernisée, offrant confort, efficacité énergétique et style, située dans un quartier familial recherché. Plus de 90 000 $ ont été investis depuis 2022, témoignant d'un entretien rigoureux et d'améliorations majeures réalisées avec soin.
Améliorations et rénovations notables :
- Cuisine: Remplacement de toutes les portes d'armoires par des portes neuves; caissons repeints en blanc par un professionnel, facture disponible (décembre 2025).
- Cabanons : Nouveau cabanon isolé (2023) sur dalle de béton coulée, en plus d'un second cabanon existant, offrant un espace de rangement généreux.
Électricité et sécurité:
- Génératrice avec interrupteur de transfert (2022).
- Retrait de l'ancien réservoir de mazout (2022).
- Nouveaux panneaux électriques de 200 ampères (2022).
Chauffage et confort :
- Poêle au gaz propane (2022).
- Nouvelle fournaise a l'huile et reservoir neuf, thermopompe centrale (2022).
Intérieur:
- Plancher de vinyle à la cuisine (2023).
- Salle de bains du rez-de-chaussée entièrement rénovée (2021) avec douche indépendante, plancher chauffant et installations laveuse-sécheuse.
Structure et efficacité énergétique:
- Dalle de béton du garage refaite avec drain pluvial (2021).
- Isolation du toit en cellulose (2022).
Espace de vie
***La maison offre 4 chambres, un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'une disposition fonctionnelle adaptée à la vie familiale.***
Cour, garage et emplacement
- La cour arrière intime propose de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant un jardin existant et l'espace requis pour une piscine creuser ou hors terre. Le garage, refait sur une nouvelle dalle de béton, est idéal pour les bricoleurs ou le rangement d'équipements récréatifs (VTT, motoneiges).
** Située à proximité des écoles, parcs et services, cette propriété combine tranquillité et accessibilité.**
**Prise de possession flexible**
**Une occasion à ne pas manquer** Une maison clé en main, entretenue avec soin, prête pour votre prochain chapitre.
une demande de visite avec votre courtier vous convaincra.
Découvrez cette propriété entièrement modernisée, offrant confort, efficacité énergétique et style, située dans un quartier familial recherché. Plus de 90 000 $ ont été investis depuis 2022, témoignant d'un entretien rigoureux et d'améliorations majeures réalisées avec soin.
Améliorations et rénovations notables :
- Cuisine: Remplacement de toutes les portes d'armoires par des portes neuves; caissons repeints en blanc par un professionnel, facture disponible (décembre 2025).
- Cabanons : Nouveau cabanon isolé (2023) sur dalle de béton coulée, en plus d'un second cabanon existant, offrant un espace de rangement généreux.
Électricité et sécurité:
- Génératrice avec interrupteur de transfert (2022).
- Retrait de l'ancien réservoir de mazout (2022).
- Nouveaux panneaux électriques de 200 ampères (2022).
Chauffage et confort :
- Poêle au gaz propane (2022).
- Nouvelle fournaise a l'huile et reservoir neuf, thermopompe centrale (2022).
Intérieur:
- Plancher de vinyle à la cuisine (2023).
- Salle de bains du rez-de-chaussée entièrement rénovée (2021) avec douche indépendante, plancher chauffant et installations laveuse-sécheuse.
Structure et efficacité énergétique:
- Dalle de béton du garage refaite avec drain pluvial (2021).
- Isolation du toit en cellulose (2022).
Espace de vie
***La maison offre 4 chambres, un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'une disposition fonctionnelle adaptée à la vie familiale.***
Cour, garage et emplacement
- La cour arrière intime propose de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant un jardin existant et l'espace requis pour une piscine creuser ou hors terre. Le garage, refait sur une nouvelle dalle de béton, est idéal pour les bricoleurs ou le rangement d'équipements récréatifs (VTT, motoneiges).
** Située à proximité des écoles, parcs et services, cette propriété combine tranquillité et accessibilité.**
**Prise de possession flexible**
**Une occasion à ne pas manquer** Une maison clé en main, entretenue avec soin, prête pour votre prochain chapitre.
une demande de visite avec votre courtier vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 27' 11" irr.
Année de construction
1969
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2020, 10000), Isolation (2021, 1000), Électricité (2020, 4669), Plancher (2021), Chauffage (2021, 6000), Revêtement de la toiture (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 1" X 215'
Superficie du terrain
1 510,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1), Abri d'auto (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 9'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'1" X 20'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 276 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 200 $
- Total
- 458 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 419 $
- Scolaire (2025)
- 365 $
- Total
- 3 784 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux,Lave-vaisselle,îlot de cuisine, balançoire extérieure, gazebo 12'x 10'
Exclusions
Prise de recharge vehicule electrique 220v
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%