549 900$
Nouveauté
ULS : 13530261
Maison à étages
à vendre
1552 Rue Michel-Laguë, Chambly
Acheteurs représentés par un courtier immobilier : veuillez communiquer avec votre courtier pour toute demande d'information ou de visite. Les acheteurs non représentés sont les bienvenus à communiquer directement avec le courtier inscripteur, qui leur offrira un traitement équitable conformément aux exigences de l'OACIQ.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Le parfait équilibre entre tranquillité, espace et qualité de vie à Chambly
Bienvenue dans ce magnifique jumelé situé dans un secteur recherché de Chambly, où confort, fonctionnalité et proximité des services se rencontrent parfaitement.
La propriété offre 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 1 au sous-sol, une salle de bain complète, une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'un excellent potentiel d'aménagement grâce à la plomberie déjà en place dans la salle de lavage pour une future deuxième salle de bain complète.
À l'étage, vous profiterez également d'un boudoir polyvalent, idéal comme bureau à domicile, coin lecture, espace de devoirs ou salle de jeux pour les enfants.
Le sous-sol ajoute une belle valeur à la propriété avec sa grande salle familiale multifonctionnelle. Présentement aménagée avec un salon et un espace d'entraînement, cette pièce peut facilement être adaptée selon vos besoins : salle de jeux, cinéma maison, bureau, gym, salle de billard ou espace détente. Les possibilités sont nombreuses pour répondre à votre style de vie.
À l'extérieur, la cour arrière sans voisin arrière offre un environnement paisible et intime. Vous apprécierez la grande terrasse en bois, parfaite pour les repas en famille et les soirées entre amis, donnant directement accès à la piscine hors terre pour profiter pleinement de la saison estivale.
L'emplacement constitue un avantage exceptionnel. En quelques minutes à pied seulement, vous pourrez vous rendre à l'épicerie, aux restaurants, aux commerces de proximité et au terminus d'autobus. Les écoles, garderies, parcs et l'accès rapide à l'autoroute 10 rendent le quotidien simple et agréable pour toute la famille.
Cette propriété offre un mode de vie recherché où tout est à portée de main, tout en profitant d'un environnement calme et familial.
Les points forts
-3 chambres à coucher
-Boudoir à l'étage idéal pour le télétravail ou les loisirs
-Grande salle familiale au sous-sol avec multiples possibilités d'aménagement
-Salle de bain complète + salle d'eau
-Possibilité d'une 2e salle de bain complète (plomberie déjà en place)
-Grande terrasse en bois
-Piscine hors terre
-Aucun voisin arrière
-Épicerie, restaurants et terminus d'autobus accessibles à pied
-Près des écoles, garderies et parcs
-Accès rapide à l'autoroute 10
Une propriété qui saura évoluer avec vos besoins et qui vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier recherchée à Chambly.
Le parfait équilibre entre tranquillité, espace et qualité de vie à Chambly
Bienvenue dans ce magnifique jumelé situé dans un secteur recherché de Chambly, où confort, fonctionnalité et proximité des services se rencontrent parfaitement.
La propriété offre 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 1 au sous-sol, une salle de bain complète, une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'un excellent potentiel d'aménagement grâce à la plomberie déjà en place dans la salle de lavage pour une future deuxième salle de bain complète.
À l'étage, vous profiterez également d'un boudoir polyvalent, idéal comme bureau à domicile, coin lecture, espace de devoirs ou salle de jeux pour les enfants.
Le sous-sol ajoute une belle valeur à la propriété avec sa grande salle familiale multifonctionnelle. Présentement aménagée avec un salon et un espace d'entraînement, cette pièce peut facilement être adaptée selon vos besoins : salle de jeux, cinéma maison, bureau, gym, salle de billard ou espace détente. Les possibilités sont nombreuses pour répondre à votre style de vie.
À l'extérieur, la cour arrière sans voisin arrière offre un environnement paisible et intime. Vous apprécierez la grande terrasse en bois, parfaite pour les repas en famille et les soirées entre amis, donnant directement accès à la piscine hors terre pour profiter pleinement de la saison estivale.
L'emplacement constitue un avantage exceptionnel. En quelques minutes à pied seulement, vous pourrez vous rendre à l'épicerie, aux restaurants, aux commerces de proximité et au terminus d'autobus. Les écoles, garderies, parcs et l'accès rapide à l'autoroute 10 rendent le quotidien simple et agréable pour toute la famille.
Cette propriété offre un mode de vie recherché où tout est à portée de main, tout en profitant d'un environnement calme et familial.
Les points forts
-3 chambres à coucher
-Boudoir à l'étage idéal pour le télétravail ou les loisirs
-Grande salle familiale au sous-sol avec multiples possibilités d'aménagement
-Salle de bain complète + salle d'eau
-Possibilité d'une 2e salle de bain complète (plomberie déjà en place)
-Grande terrasse en bois
-Piscine hors terre
-Aucun voisin arrière
-Épicerie, restaurants et terminus d'autobus accessibles à pied
-Près des écoles, garderies et parcs
-Accès rapide à l'autoroute 10
Une propriété qui saura évoluer avec vos besoins et qui vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier recherchée à Chambly.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 5" X 25' 3" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019, 3605), Clöture (2023, 1), Fenestration (2019, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' X 134' 1" irr.
Superficie du terrain
299,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 6'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 300 $
- Total
- 499 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 824 $
- Scolaire (2025)
- 321 $
- Total
- 3 145 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, Stores, Toiles (3) dans CAC, miroir de la salle de bains, carré murale (3) et miroir dans la salle d'eau, tablette du bureau, support à TV (3), tablette de la CACP, lave-vaisselle, balayeuse centrale + acc; Thermopompe murale, chauffe-eau, Piscine hors-terre 15'+ acc; pergola.
Exclusions
miroir de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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