749 000$
Nouveauté
ULS : 9945128
Maison de plain-pied
à vendre
155 Rue Perras, La Prairie (Le Grand Boisé)
Magnifique plain-pied entretenu avec soin situé dans le prestigieux secteur du Grand Boisé. Cette propriété lumineuse et raffinée propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bains, des planchers de bois au rdc ainsi qu'une cuisine conviviale avec îlot central et comptoir de quartz. Confort assuré grâce à la thermopompe murale. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime clôturé et bordé de haies, d'une terrasse sur 2 niveaux, d'une piscine hors terre et d'une cour orientée sud-est offrant un ensoleillement optimal. Emplacement de choix près de tous les services. Une propriété clé en main au style chaleureux et élégant!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle, les espaces de vie ouverts et l'atmosphère chaleureuse de cette propriété entretenue avec soin.
INTÉRIEUR :
-Cuisine élégante et intemporelle offrant un vaste îlot central avec comptoir de quartz, beaucoup de rangement et un espace de travail fonctionnel.
-Salle à manger conviviale à aire ouverte sur le salon, créant un espace parfait pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis.
-Trois chambres à coucher de belles dimensions dont 2 au rez-de-chaussée
-Salle de bains communicante avec la chambre principale comprenant une superbe vanité avec comptoir de granite, bain et douche séparés et intégrant un espace laveuse-sécheuse pratique et bien aménagé.
-Planchers de bois au rez-de-chaussée apportant chaleur et élégance à l'ensemble.
-Rez-de-chaussée entièrement repeint en 2025.
-Thermopompe 2025
-Sous-sol entièrement aménagé offrant une spacieuse salle familiale, une grande chambre à coucher additionnelle, une salle de bains, un atelier fonctionnel ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques.
EXTÉRIEUR :
-Charmante propriété de construction entièrement en brique.
-Grande terrasse en bois traité sur deux niveaux.
-Terrain intime clôturé et bordé de haies matures.
-Trottoir en pavé uni à l'avant. Cour arrière ensoleillé. Piscine hors terre dont la toile sera remplacé cet été.
SECTEUR DE CHOIX:
Le Grand Boisé est l'un des secteurs les plus prisés de La Prairie, reconnu pour son environnement familial, ses nombreux espaces verts et la qualité homogène de ses propriétés. Très apprécié des résidents, ce quartier offre un cadre de vie paisible et recherché. Vous y trouverez plusieurs parcs, pistes cyclables, écoles primaires réputées ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers et à tous les services essentiels.
INTÉRIEUR :
-Cuisine élégante et intemporelle offrant un vaste îlot central avec comptoir de quartz, beaucoup de rangement et un espace de travail fonctionnel.
-Salle à manger conviviale à aire ouverte sur le salon, créant un espace parfait pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis.
-Trois chambres à coucher de belles dimensions dont 2 au rez-de-chaussée
-Salle de bains communicante avec la chambre principale comprenant une superbe vanité avec comptoir de granite, bain et douche séparés et intégrant un espace laveuse-sécheuse pratique et bien aménagé.
-Planchers de bois au rez-de-chaussée apportant chaleur et élégance à l'ensemble.
-Rez-de-chaussée entièrement repeint en 2025.
-Thermopompe 2025
-Sous-sol entièrement aménagé offrant une spacieuse salle familiale, une grande chambre à coucher additionnelle, une salle de bains, un atelier fonctionnel ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques.
EXTÉRIEUR :
-Charmante propriété de construction entièrement en brique.
-Grande terrasse en bois traité sur deux niveaux.
-Terrain intime clôturé et bordé de haies matures.
-Trottoir en pavé uni à l'avant. Cour arrière ensoleillé. Piscine hors terre dont la toile sera remplacé cet été.
SECTEUR DE CHOIX:
Le Grand Boisé est l'un des secteurs les plus prisés de La Prairie, reconnu pour son environnement familial, ses nombreux espaces verts et la qualité homogène de ses propriétés. Très apprécié des résidents, ce quartier offre un cadre de vie paisible et recherché. Vous y trouverez plusieurs parcs, pistes cyclables, écoles primaires réputées ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers et à tous les services essentiels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 39' 11" irr.
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Thermopompe (2025, 5403)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 10" X 98' 5"
Superficie du terrain
465 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 16'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'8" X 18'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 10'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 8'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 331 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 000 $
- Total
- 647 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 884 $
- Scolaire (2025)
- 465 $
- Total
- 4 349 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, thermopompe murale, lave-vaisselle, piscine hors terre et accessoires, auvent extérieur fixé au-dessus du balcon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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