Photo Photo principale de la propriété
800 000$
Visite libre
ULS : 28090148

Maison à étages à vendre
155 Av. des Chênes, Candiac

Superbe unité au look contemporain avec façade donnant sur le parc ! Situé directement dans le quartier Tod de la Gare de Candiac ! À proximité du train de banlieue, du transport en commun, des axes routiers, des commerces, des services publics, des parcs et des pistes cyclables. Cette maison de ville vous offre 3 chambres, 2 salles de bains + 1 salle d'eau, une salle de lavage indépendante et un sous-sol fini. De plus, elle dispose d'un garage double privé accès direct au sous-sol. Disponible pour occupation rapide ! N'hésitez pas à demander une visite !
Nb de pièces 13
Superficie habitable 161,20 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 14/06/26
de 14:00 à 16:00

FRANCIS-CEDRIC MARTEL

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX L'ESPACE

PASCAL-HUGO MARTEL

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

Superbe unité au look contemporain avec façade donnant sur le futur parc !

Situé directement dans le quartier Tod de la Gare de Candiac ! À proximité du train de banlieue, du transport en commun, des axes routiers, des commerces, des services publics, des parcs et des pistes cyclables.

Cette maison de ville vous offre 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains + 1 salle d'eau, une salle de lavage indépendante et un sous-sol fini. De plus, elle dispose d'un garage double privé accès direct au sous-sol.

On appréciera ses plafonds de 9' au rez-de-chaussée, son espace à air ouvert où se côtoient salle à manger, cuisine et salon, son chauffage central à air pulsé 2 zones ainsi que sa climatisation centrale.

Caractéristiques :

-Plancher de bois au rez-de-chaussée et à l'étage.

-Escaliers de bois pour ceux menant au rez-de-chaussée et à l'étage.

-Un sous-sol fini pouvant servir de bureau, de gym ou de salle familiale et un grand espace de rangement en dessous des marches.

-Le rez-de-chaussée offre une cuisine au centre, un concept d'armoire à deux tons, un tiroir à poubelle et recyclage, un îlot habillé d'un comptoir de Quartz ainsi qu'un évier de cuisine double Silgranit et une hotte encastrée.

-À mi-niveau une salle de lavage indépendante munie d'armoires et d'un espace pour y suspendre des vêtements au-dessus de la laveuse/sécheuse.

-L'étage dispose de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, dont 1 attenante à la chambre principale qui donne accès aussi à un walk-in.

-La maison bénéficie de l'habillage de toutes les fenêtres (rideaux et stores alternatifs) d'une valeur de 3 000 $ ainsi que quelques luminaires.

Vous cherchez une maison de ville avec une occupation rapide, ne cherchez plus, elle vous attend ! Une visite s'impose !
Année de construction 2022
Superficie habitable 161,20 m²
Revêtement Brique, Pierre
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage/rangement (2)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 22' X 62' 5"
Vue sur le futur parc
Stationnement (total) Garage (2)
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 16' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'3" X 11'2" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 13'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 14'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 21' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'11" X 5' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Mi-Niveau
Dimensions : 4'11" X 7'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'10" X 13'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 5'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'6" X 7' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 8'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 9'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'10" X 7'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
1 $
Évaluation du bâtiment
709 200 $
Total
709 201 $

Taxes

Municipale (2026)
4 322 $
Scolaire (2026)
443 $
Total
4 765 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 440 $
Total
1 440 $

Inclusions

Cuisinière/air-fryer, hotte, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse-sécheuse, luminaires, stores, rideaux et pôles, miroirs dans les salle de bains, support TV mural dans le salon, borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage.

Exclusions

Réfrigérateur, congélateur au sous-sol, TV du salon, miroir en forme de nuage dans la chambre d'enfant.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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