800 000$
Visite libre
ULS : 28090148
Maison à étages
à vendre
155 Av. des Chênes, Candiac
Superbe unité au look contemporain avec façade donnant sur le parc ! Situé directement dans le quartier Tod de la Gare de Candiac ! À proximité du train de banlieue, du transport en commun, des axes routiers, des commerces, des services publics, des parcs et des pistes cyclables. Cette maison de ville vous offre 3 chambres, 2 salles de bains + 1 salle d'eau, une salle de lavage indépendante et un sous-sol fini. De plus, elle dispose d'un garage double privé accès direct au sous-sol. Disponible pour occupation rapide ! N'hésitez pas à demander une visite !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
161,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 14:00 à 16:00
FRANCIS-CEDRIC MARTEL
Courtier immobilier résidentiel
PASCAL-HUGO MARTEL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe unité au look contemporain avec façade donnant sur le futur parc !
Situé directement dans le quartier Tod de la Gare de Candiac ! À proximité du train de banlieue, du transport en commun, des axes routiers, des commerces, des services publics, des parcs et des pistes cyclables.
Cette maison de ville vous offre 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains + 1 salle d'eau, une salle de lavage indépendante et un sous-sol fini. De plus, elle dispose d'un garage double privé accès direct au sous-sol.
On appréciera ses plafonds de 9' au rez-de-chaussée, son espace à air ouvert où se côtoient salle à manger, cuisine et salon, son chauffage central à air pulsé 2 zones ainsi que sa climatisation centrale.
Caractéristiques :
-Plancher de bois au rez-de-chaussée et à l'étage.
-Escaliers de bois pour ceux menant au rez-de-chaussée et à l'étage.
-Un sous-sol fini pouvant servir de bureau, de gym ou de salle familiale et un grand espace de rangement en dessous des marches.
-Le rez-de-chaussée offre une cuisine au centre, un concept d'armoire à deux tons, un tiroir à poubelle et recyclage, un îlot habillé d'un comptoir de Quartz ainsi qu'un évier de cuisine double Silgranit et une hotte encastrée.
-À mi-niveau une salle de lavage indépendante munie d'armoires et d'un espace pour y suspendre des vêtements au-dessus de la laveuse/sécheuse.
-L'étage dispose de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, dont 1 attenante à la chambre principale qui donne accès aussi à un walk-in.
-La maison bénéficie de l'habillage de toutes les fenêtres (rideaux et stores alternatifs) d'une valeur de 3 000 $ ainsi que quelques luminaires.
Vous cherchez une maison de ville avec une occupation rapide, ne cherchez plus, elle vous attend ! Une visite s'impose !
Situé directement dans le quartier Tod de la Gare de Candiac ! À proximité du train de banlieue, du transport en commun, des axes routiers, des commerces, des services publics, des parcs et des pistes cyclables.
Cette maison de ville vous offre 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains + 1 salle d'eau, une salle de lavage indépendante et un sous-sol fini. De plus, elle dispose d'un garage double privé accès direct au sous-sol.
On appréciera ses plafonds de 9' au rez-de-chaussée, son espace à air ouvert où se côtoient salle à manger, cuisine et salon, son chauffage central à air pulsé 2 zones ainsi que sa climatisation centrale.
Caractéristiques :
-Plancher de bois au rez-de-chaussée et à l'étage.
-Escaliers de bois pour ceux menant au rez-de-chaussée et à l'étage.
-Un sous-sol fini pouvant servir de bureau, de gym ou de salle familiale et un grand espace de rangement en dessous des marches.
-Le rez-de-chaussée offre une cuisine au centre, un concept d'armoire à deux tons, un tiroir à poubelle et recyclage, un îlot habillé d'un comptoir de Quartz ainsi qu'un évier de cuisine double Silgranit et une hotte encastrée.
-À mi-niveau une salle de lavage indépendante munie d'armoires et d'un espace pour y suspendre des vêtements au-dessus de la laveuse/sécheuse.
-L'étage dispose de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, dont 1 attenante à la chambre principale qui donne accès aussi à un walk-in.
-La maison bénéficie de l'habillage de toutes les fenêtres (rideaux et stores alternatifs) d'une valeur de 3 000 $ ainsi que quelques luminaires.
Vous cherchez une maison de ville avec une occupation rapide, ne cherchez plus, elle vous attend ! Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
161,20 m²
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage/rangement (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' X 62' 5"
Vue
sur le futur parc
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 16' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 21' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Mi-Niveau
Dimensions :
4'11" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 709 200 $
- Total
- 709 201 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 322 $
- Scolaire (2026)
- 443 $
- Total
- 4 765 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 440 $
- Total
- 1 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière/air-fryer, hotte, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse-sécheuse, luminaires, stores, rideaux et pôles, miroirs dans les salle de bains, support TV mural dans le salon, borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage.
Exclusions
Réfrigérateur, congélateur au sous-sol, TV du salon, miroir en forme de nuage dans la chambre d'enfant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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