Vendu
Vendu
ULS : 10825970
Maison à étages à vendre - Saint-Lambert
155 Av. de Stanley, Saint-Lambert
Bienvenue dans cette superbe propriété nichée au coeur d'un secteur prisé de St-Lambert. Cette ravissante demeure est mise en vente pour la première fois en près de 35 ans. Idéalement située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, vous serez séduit par cette charmante propriété qui propose un magnifique terrain privé de 8140 pi2 agrémenté d'arbres matures, offrant l'espace idéal pour une famille avec ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bains complètes à l'étage et une autre au sous-sol. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et apprécier pleinement son emplacement parfait.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
BRUNO CHEVRIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
BRUNO PELLETIER
Courtier immobilier
RE/MAX PERFORMANCE INC.
BERNARD TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
**VOIR VISITE VIRTUELLE**
**Propriété**
RDC :
- Vestibule accueillant avec un plancher en céramique et beaucoup d'espace de rangement.
- Cuisine équipée d'un comptoir en granite et offrant amplement d'espace de rangement.
- La cuisine et la salle à manger sont communicants, laissant entrer une abondance de lumière naturelle.
- Salon chaleureux avec un joli foyer au bois.
2e ÉTAGE:
- Trois grandes chambres à coucher, dont une avec une salle de bain communicante avec plancher chauffant.
- Une deuxième salle de bain complète à l'étage.
SOUS-SOL :
- Entièrement aménagé.
- Une grande salle familiale
- Un atelier où se trouve le système de chauffage central.
- Un bel espace bureau.
- Une salle de bain supplémentaire et salle de lavage.
- Grand garage attaché avec beaucoup d'espace de rangement
Cour arrière :
- Une vaste cour privée avec un patio, idéal pour profiter des repas en plein air lors des journées estivales.
- Des arbres matures créant un havre de paix et d'intimité, idéal pour les moments de détente ou les réceptions en plein air.
**Proximité**
- À quelques pas seulement de la gare du train de banlieue.
- Accessibilité rapide à l'autobus 55, offrant un trajet rapide vers Montréal.
- Le "village" à proximité offrant tous les services nécessaires tels que restaurants et cafés.
- Accès rapide au pont Victoria, Champlain et Jaques-Cartier
- À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal
- À moins de 10 à pied de l'école primaire Rabeau et accès facile aux écoles secondaires de St-Lambert.
- À proximité du Parc de l'Union et à quelques minutes de la piste cyclable longeant la Voie Maritime.
**Propriété**
RDC :
- Vestibule accueillant avec un plancher en céramique et beaucoup d'espace de rangement.
- Cuisine équipée d'un comptoir en granite et offrant amplement d'espace de rangement.
- La cuisine et la salle à manger sont communicants, laissant entrer une abondance de lumière naturelle.
- Salon chaleureux avec un joli foyer au bois.
2e ÉTAGE:
- Trois grandes chambres à coucher, dont une avec une salle de bain communicante avec plancher chauffant.
- Une deuxième salle de bain complète à l'étage.
SOUS-SOL :
- Entièrement aménagé.
- Une grande salle familiale
- Un atelier où se trouve le système de chauffage central.
- Un bel espace bureau.
- Une salle de bain supplémentaire et salle de lavage.
- Grand garage attaché avec beaucoup d'espace de rangement
Cour arrière :
- Une vaste cour privée avec un patio, idéal pour profiter des repas en plein air lors des journées estivales.
- Des arbres matures créant un havre de paix et d'intimité, idéal pour les moments de détente ou les réceptions en plein air.
**Proximité**
- À quelques pas seulement de la gare du train de banlieue.
- Accessibilité rapide à l'autobus 55, offrant un trajet rapide vers Montréal.
- Le "village" à proximité offrant tous les services nécessaires tels que restaurants et cafés.
- Accès rapide au pont Victoria, Champlain et Jaques-Cartier
- À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal
- À moins de 10 à pied de l'école primaire Rabeau et accès facile aux écoles secondaires de St-Lambert.
- À proximité du Parc de l'Union et à quelques minutes de la piste cyclable longeant la Voie Maritime.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 2" X 36' 3" irr.
Année de construction
1952
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X 110'
Superficie du terrain
8 140 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 21'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 15'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 18'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 504 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 541 600 $
- Total
- 1 046 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 804 $
- Scolaire (2023)
- 915 $
- Total
- 10 719 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillage des fenêtres, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four encastré, hotte de cuisine, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur.
Exclusions
Rideaux et tringles de la chambre en façade, téléviseur de la cuisine et son support mural, haut-parleur du cinéma maison au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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