589 900$
Nouveauté
ULS : 9226631
Maison de plain-pied
à vendre
1540 Rue des Mouettes, Sainte-Catherine
Dans le prisé secteur des Oiseaux à Sainte-Catherine, découvrez cette impeccable propriété plain-pied clé en main. Avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bain complètes et son terrain de 5 813 pi², elle propose un mode de vie aussi pratique qu'agréable. Entretenue avec grand soin, elle se distingue par son solarium 2021, sa piscine hors terre chauffée, son pavé uni avant et arrière 2022, sa thermopompe murale, son cabanon avec électricité et sa sortie pour borne électrique. Un emplacement recherché où confort, entretien irréprochable et tranquillité se rencontrent.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 035 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située à Sainte-Catherine, au coeur du très prisé secteur des Oiseaux, cette propriété unifamiliale de plain-pied séduit par son entretien impeccable et son caractère résolument clé en main.
Implantée sur un terrain de 5 813 pi², elle propose 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une configuration fonctionnelle, idéale autant pour une famille que pour un couple en quête de confort et de tranquillité. Soigneusement entretenue au fil des années, elle offre une tranquillité d'esprit immédiate dès l'emménagement. Une thermopompe murale (2023, garantie 10 ans) assure un confort optimal en toute saison.
À l'arrière, le solarium construit en 2021 prolonge harmonieusement l'espace de vie, permettant de profiter pleinement de la cour tout au long de l'année. La piscine hors terre chauffée, le pavé uni à l'avant et à l'arrière (2022), ainsi que le cabanon avec électricité viennent compléter un aménagement extérieur à la fois esthétique et fonctionnel.
La cuisine, entièrement rénovée il y a environ une dizaine d'années, demeure conviviale et bien intégrée aux espaces de vie. Une sortie pour borne de recharge électrique ajoute une touche moderne et pratique.
Un secteur recherché, des améliorations judicieuses et une propriété entretenue avec rigueur : une occasion clé en main pour un mode de vie sans compromis.
Toile, thermopompe et moteur de la piscine remplacés il y a environ 5 ans
Les luminaires inclus dans les exclusions seront remplacés
Implantée sur un terrain de 5 813 pi², elle propose 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une configuration fonctionnelle, idéale autant pour une famille que pour un couple en quête de confort et de tranquillité. Soigneusement entretenue au fil des années, elle offre une tranquillité d'esprit immédiate dès l'emménagement. Une thermopompe murale (2023, garantie 10 ans) assure un confort optimal en toute saison.
À l'arrière, le solarium construit en 2021 prolonge harmonieusement l'espace de vie, permettant de profiter pleinement de la cour tout au long de l'année. La piscine hors terre chauffée, le pavé uni à l'avant et à l'arrière (2022), ainsi que le cabanon avec électricité viennent compléter un aménagement extérieur à la fois esthétique et fonctionnel.
La cuisine, entièrement rénovée il y a environ une dizaine d'années, demeure conviviale et bien intégrée aux espaces de vie. Une sortie pour borne de recharge électrique ajoute une touche moderne et pratique.
Un secteur recherché, des améliorations judicieuses et une propriété entretenue avec rigueur : une occasion clé en main pour un mode de vie sans compromis.
Toile, thermopompe et moteur de la piscine remplacés il y a environ 5 ans
Les luminaires inclus dans les exclusions seront remplacés
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 28' 1"
Année de construction
1991
Superficie habitable
1 035 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' X 49'
Superficie du terrain
5 913 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 14'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 273 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 900 $
- Total
- 534 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 229 $
- Scolaire (2026)
- 329 $
- Total
- 4 558 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 130 $
- Total
- 3 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux, lave-vaisselle, Chauffe-eau, piscine hors terre et accessoire, système d'alarme (non connectée) Bureau encastré, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Rideaux de la chambre principale, luminaire de la salle à manger et de la cuisine, luminaire de la Chambre principale,
Calculatrice de versements hypothécaire
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