795 000$
Visite libre
ULS : 12594108
Split level - Paliers multiples
à vendre
1540 Boul. De Boucherville, Saint-Bruno-de-Montarville
Une propriété comme on en trouve peu à Saint-Bruno! Un seul propriétaire depuis sa construction en 1962, cette maison à paliers multiples séduit par son architecture unique, sa qualité de construction, ses magnifiques volumes et son cachet mid-century. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain et la possibilité d'aménager 1 à 2 chambres de plus au sous-sol, pour un total de 4 à 5. Son véritable coup de coeur : un exceptionnel terrain intime de près de 13 000 pi², bordé de haies et d'arbres matures, avec terrasse en pavé uni. Emplacement recherché, près de la montagne, de l'école secondaire du Mont-Bruno et du lac Goyer. Énormément de potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Une propriété comme on en trouve peu à Saint-Bruno! Occupée par les mêmes propriétaires depuis sa construction en 1962, cette maison à paliers multiples a été bâtie avec soin et amour, puis entretenue avec attention au fil des décennies. Elle se distingue par la qualité de sa construction, ses nombreuses boiseries, ses portes en cèdre qui ajoutent un charme distinctif, certains planchers et moulures en noyer ainsi que plusieurs détails uniques. Avec 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain et la possibilité d'aménager 1 à 2 chambres supplémentaires au sous-sol, pour un total potentiel de 4 à 5 chambres, elle offre une polyvalence remarquable. Le tout sur un superbe terrain intime de près de 13 000 pi².
Aire de vie principale
Dès l'entrée, les magnifiques volumes, accentués par le plafond en pente, confèrent à l'aire de vie un caractère architectural distinctive. Les uniques tuiles italiennes à l'apparence cuivrée ajoutent au cachet. Ce palier réunit le salon, la salle à manger et la cuisine, avec accès direct à la terrasse en pavé uni et à la cour arrière.
Palier supérieur
Quelques marches plus haut se trouvent les 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec garde-robe double ainsi qu'une jolie salle de bain. La maison est également munie d'une très pratique chute à linge.
Premier palier du sous-sol
Une superbe salle familiale vous attend quelques marches plus bas, avec plancher et moulures en noyer ainsi qu'un magnifique foyer au bois avec pierre et détails cuivrés. Une chambre occupait autrefois une partie de la salle familiale et pourrait être recréée. Ce palier comprend également une salle de bain avec douche, une salle de lavage et un accès direct à la cour.
Deuxième palier du sous-sol
Le dernier palier offre davantage de possibilités avec une très grande pièce accueillant actuellement un spa, en plus d'un atelier et de la salle mécanique. Selon les besoins, une chambre supplémentaire pourrait facilement y être aménagée. Avec le potentiel qu'offrent les deux niveaux du sous-sol, la propriété pourrait compter 1 à 2 chambres additionnelles, pour un total de 4 à 5 chambres.
Un terrain exceptionnel
Près de 13 000 pi² de terrain intime, verdoyant et entouré de haies et d'arbres matures! Une cour aux dimensions devenues rares offrant deux cabanons et amplement d'espace pour aménager une piscine creusée tout en conservant une généreuse aire extérieure. Entrée et patio en pavé uni ainsi qu'un abri d'auto complètent l'ensemble.
Emplacement et améliorations
Emplacement recherché à Saint-Bruno, à quelques minutes à pied du Mont Saint-Bruno, de l'école secondaire du Mont-Bruno, des parcs et du lac Goyer. Plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées, notamment la thermopompe centrale et la fournaise en 2023, la toiture en 2015 et les fenêtres en 2003. Une propriété unique, solide et remplie de cachet, offrant un potentiel exceptionnel pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Aire de vie principale
Dès l'entrée, les magnifiques volumes, accentués par le plafond en pente, confèrent à l'aire de vie un caractère architectural distinctive. Les uniques tuiles italiennes à l'apparence cuivrée ajoutent au cachet. Ce palier réunit le salon, la salle à manger et la cuisine, avec accès direct à la terrasse en pavé uni et à la cour arrière.
Palier supérieur
Quelques marches plus haut se trouvent les 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec garde-robe double ainsi qu'une jolie salle de bain. La maison est également munie d'une très pratique chute à linge.
Premier palier du sous-sol
Une superbe salle familiale vous attend quelques marches plus bas, avec plancher et moulures en noyer ainsi qu'un magnifique foyer au bois avec pierre et détails cuivrés. Une chambre occupait autrefois une partie de la salle familiale et pourrait être recréée. Ce palier comprend également une salle de bain avec douche, une salle de lavage et un accès direct à la cour.
Deuxième palier du sous-sol
Le dernier palier offre davantage de possibilités avec une très grande pièce accueillant actuellement un spa, en plus d'un atelier et de la salle mécanique. Selon les besoins, une chambre supplémentaire pourrait facilement y être aménagée. Avec le potentiel qu'offrent les deux niveaux du sous-sol, la propriété pourrait compter 1 à 2 chambres additionnelles, pour un total de 4 à 5 chambres.
Un terrain exceptionnel
Près de 13 000 pi² de terrain intime, verdoyant et entouré de haies et d'arbres matures! Une cour aux dimensions devenues rares offrant deux cabanons et amplement d'espace pour aménager une piscine creusée tout en conservant une généreuse aire extérieure. Entrée et patio en pavé uni ainsi qu'un abri d'auto complètent l'ensemble.
Emplacement et améliorations
Emplacement recherché à Saint-Bruno, à quelques minutes à pied du Mont Saint-Bruno, de l'école secondaire du Mont-Bruno, des parcs et du lac Goyer. Plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées, notamment la thermopompe centrale et la fournaise en 2023, la toiture en 2015 et les fenêtres en 2003. Une propriété unique, solide et remplie de cachet, offrant un potentiel exceptionnel pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 40' 1" irr.
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Fournaise et thermopompe centrale (2023), Revêtement de la toiture (2015), Fenestration (2003)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 4" X 141' 5" irr.
Superficie du terrain
1 178,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Avec garbe-robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 16'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Avec accès au balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 19'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
il y a déjà eu une chambre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
17'7" X 13'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Pièce avec spa
Atelier
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'2" X 9'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'10" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
3'3" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 395 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 400 $
- Total
- 656 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 607 $
- Scolaire (2026)
- 450 $
- Total
- 4 057 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur dans la chambre froide, spa au sous-sol, pôles, rideaux, stores, luminaires (sauf celui de la salle à manger). Tout le contenu des deux cabanons ainsi que la génératrice (le tout vendu tel quel, sans garantie légale de fonctionnement).
Exclusions
Luminaire dans la salle à manger, réfrigérateur dans la cuisine, congélateur dans la salle de lavage, brouette dans le cabanon, pot à fleurs en demi-tête dans la cour, le banc en béton dans la cour, la madone dans la cour, la statue fontaine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.