859 000$
Nouveauté
ULS : 23988733
Maison à étages
à vendre
154 Rue des Érables, Carignan
Bienvenue dans votre havre de paix--superbe maison à 3 étages à Carignan, baignée de lumière et située dans un cul-de-sac paisible avec accès à un cours d'eau et pistes cyclables. Offrant 6 grandes chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, idéale pour la famille. Terrain aménagé de 10 000 pi² avec piscine, spa, gazebo et patio--parfait pour recevoir. Garage double + 4 stationnements. Une opportunité rare à ne pas manquer!
Nb de pièces
17
Superficie habitable
237,55 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE STYLE CANADIEN À CARIGNAN
Découvrez une propriété unique où élégance, espace et qualité de vie se rencontrent parfaitement.
Baignée de lumière naturelle et située dans un cul-de-sac paisible, cette superbe résidence offre un accès privilégié à un cours d'eau--patin en hiver, kayak en été--ainsi qu'à la Route Verte et la Route des Champs, idéales pour les amateurs de vélo.
UNE MAISON PENSÉE POUR LA FAMILLE ET LA RÉCEPTION
* 6 grandes chambres à coucher--idéales pour une grande famille ou pour recevoir
* Suite principale impressionnante avec mur de briques, grand walk-in et salle de bain attenante
* Espaces de vie lumineux, vastes et fonctionnels
* Ambiance chaleureuse et conviviale
UN EXTÉRIEUR D'EXCEPTION -- VOTRE HAVRE DE PAIX
* Terrain de 10 000 pi² magnifiquement aménagé avec arbres matures et arbustes fruitiers
* Système d'irrigation automatique
* Aménagement extérieur complet comprenant :
-- Piscine semi-creusée chauffée au sel (16' x 32')
-- Spa 6 places
-- Grand gazebo (14 x 10)
-- Patio idéal pour recevoir
-- Espace détente avec hamac
* Cour entièrement clôturée offrant intimité et sécurité
* Clôture avec double porte pour rangement de bateau, remorque ou VR
GARAGE ET STATIONNEMENT
* Garage double attaché, profond (35 x 12), aménagé pour rangement optimal
* 4 espaces de stationnement extérieur
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
* Aspirateur central
* Climatisation
* Système d'alarme
* Ouvre-porte de garage
* Salle de lavage avec chute à linge
* Luminaires inclus et habillages de fenêtres
EMPLACEMENT IDÉAL
* Située dans un secteur tranquille et familial
* À proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, parcs et loisirs
* À quelques minutes des attraits de Chambly
AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS
* Installation piscine et spa
* Clôtures avant et arrière, revêtement extérieur complet
* Ajout d'une chambre au sous-sol
* Asphalte de l'entrée et aménagement côté piscine avec terrasse en composite
* Aménagement du coin spa
* Rafraîchissement de la salle de bain des enfants
* Réparation des deux cheminées et toiture à leur base
* Optimisation du rangement au garage
* Remplacement de la clôture en bois par une clôture en métal
* Amélioration du walk-in
* Céramique au balcon
* Rénovations de salles de bain
* Rénovation de la cuisine
Une propriété rare offrant un équilibre parfait entre tranquillité, espace et style de vie haut de gamme.
Une opportunité à ne pas manquer -- planifiez votre visite dès aujourd'hui!
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Occupation flexible !
Découvrez une propriété unique où élégance, espace et qualité de vie se rencontrent parfaitement.
Baignée de lumière naturelle et située dans un cul-de-sac paisible, cette superbe résidence offre un accès privilégié à un cours d'eau--patin en hiver, kayak en été--ainsi qu'à la Route Verte et la Route des Champs, idéales pour les amateurs de vélo.
UNE MAISON PENSÉE POUR LA FAMILLE ET LA RÉCEPTION
* 6 grandes chambres à coucher--idéales pour une grande famille ou pour recevoir
* Suite principale impressionnante avec mur de briques, grand walk-in et salle de bain attenante
* Espaces de vie lumineux, vastes et fonctionnels
* Ambiance chaleureuse et conviviale
UN EXTÉRIEUR D'EXCEPTION -- VOTRE HAVRE DE PAIX
* Terrain de 10 000 pi² magnifiquement aménagé avec arbres matures et arbustes fruitiers
* Système d'irrigation automatique
* Aménagement extérieur complet comprenant :
-- Piscine semi-creusée chauffée au sel (16' x 32')
-- Spa 6 places
-- Grand gazebo (14 x 10)
-- Patio idéal pour recevoir
-- Espace détente avec hamac
* Cour entièrement clôturée offrant intimité et sécurité
* Clôture avec double porte pour rangement de bateau, remorque ou VR
GARAGE ET STATIONNEMENT
* Garage double attaché, profond (35 x 12), aménagé pour rangement optimal
* 4 espaces de stationnement extérieur
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
* Aspirateur central
* Climatisation
* Système d'alarme
* Ouvre-porte de garage
* Salle de lavage avec chute à linge
* Luminaires inclus et habillages de fenêtres
EMPLACEMENT IDÉAL
* Située dans un secteur tranquille et familial
* À proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, parcs et loisirs
* À quelques minutes des attraits de Chambly
AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS
* Installation piscine et spa
* Clôtures avant et arrière, revêtement extérieur complet
* Ajout d'une chambre au sous-sol
* Asphalte de l'entrée et aménagement côté piscine avec terrasse en composite
* Aménagement du coin spa
* Rafraîchissement de la salle de bain des enfants
* Réparation des deux cheminées et toiture à leur base
* Optimisation du rangement au garage
* Remplacement de la clôture en bois par une clôture en métal
* Amélioration du walk-in
* Céramique au balcon
* Rénovations de salles de bain
* Rénovation de la cuisine
Une propriété rare offrant un équilibre parfait entre tranquillité, espace et style de vie haut de gamme.
Une opportunité à ne pas manquer -- planifiez votre visite dès aujourd'hui!
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Occupation flexible !
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 6" X 42' 6" irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
237,55 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire surélevée
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
929 m²
Eau (accès)
Accès à un cours d'eau
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, Extérieur
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 17'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 16'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 14'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de exercise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 28'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 226 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 584 400 $
- Total
- 810 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%