524 000$
ULS : 21826513
Maison de plain-pied
à vendre
1527 Rue Gustave-Désourdy, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Ce superbe plain-pied à Saint-Hubert vous accueille avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bain complètes et une aire ouverte baignée de lumière, pensée autant pour le quotidien d'une famille que pour recevoir. À l'arrière, une cour intime et un terrain paysagé prolongent l'espace de vie. Située dans un secteur recherché où tout est à portée : écoles, parcs, commerces avec un accès rapide aux trois ponts et Montréal à 10 minutes. Un emplacement de choix et une maison prête à vous accueillir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PATRICK CLÉROUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
AMÉLIORATIONS ET TRAVAUX
Réalisés par le propriétaire actuel (factures disponibles) :
2020 - Thermopompe murale 12 000 BTU (5 024 $)
2020 - Panneau électrique 200A, modèle Siemens (1 494 $)
2026 - Nettoyage de la cheminée et de la thermopompe murale, terrassement neuf en façade, taille des cèdres dans la cour arrière et balcons avant et arrière fraîchement repeints.
Réalisés par l'ancien propriétaire (factures non disponibles) :
2013 - Revêtement extérieur en aluminium (10 255 $)
2005 - Toiture (15 000 $)
2005 - Cuisine thermoplastique (5 000 $)
1999 - Portes et fenêtres (8 000 $)
1997 - Foyer et cheminée (2 000 $)
Réalisés par le propriétaire actuel (factures disponibles) :
2020 - Thermopompe murale 12 000 BTU (5 024 $)
2020 - Panneau électrique 200A, modèle Siemens (1 494 $)
2026 - Nettoyage de la cheminée et de la thermopompe murale, terrassement neuf en façade, taille des cèdres dans la cour arrière et balcons avant et arrière fraîchement repeints.
Réalisés par l'ancien propriétaire (factures non disponibles) :
2013 - Revêtement extérieur en aluminium (10 255 $)
2005 - Toiture (15 000 $)
2005 - Cuisine thermoplastique (5 000 $)
1999 - Portes et fenêtres (8 000 $)
1997 - Foyer et cheminée (2 000 $)
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 38' 6" irr.
Année de construction
1964
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 101'
Superficie du terrain
5 050 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
Extension
Dimensions :
32' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 234 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 700 $
- Total
- 448 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 068 $
- Scolaire (2026)
- 303 $
- Total
- 3 371 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 930 $
- Total
- 1 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle de marque Frigidaire (sans garantie de bon fonctionnement), stores et rideaux, luminaires, remise extérieur
Exclusions
Meubles meublants, poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.