Vendu
Vendu
ULS : 22891075
Maison à étages
à vendre
151 Rue De Brullon, Boucherville (La Seigneurie)
Dans le prestigieux quartier de La Seigneurie à Boucherville, cette demeure classique propose 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage. Un salon lumineux avec foyer au gaz, une salle à manger distincte et la cuisine avec îlot central. Sous-sol aménagé avec salle familiale et coin bar rustique. Cour arrière magnifiquement paysagée avec piscine creusée chauffée au sel. Toiture récente, fenêtres Pella, portes Marchand et système biénergie pour un confort supérieur toute l'année.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Située dans le secteur recherché de La Seigneurie à Boucherville, cette résidence se démarque par son charme intemporel, son entretien minutieux et son emplacement idéal près d'écoles, parcs, garderies et commerces de proximité.
Dès l'entrée, le hall fermé impressionne avec son plancher de marbre classique et d'origine. Porte Marchand en bois encadrée de fenêtres latérales. Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux avec foyer au gaz naturel et fenestration abondante, une cuisine pratique munie d'armoires en bois, îlot central et dosseret en céramique. Le coin-repas lumineux avec accès direct à la piscine. Salle à manger distincte avec grande fenêtre en baie, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, la chambre principale au volume impressionnant dispose d'un walk-in, d'une salle de bains attenante avec douche en céramique et vue sur la cour très bien paysagée. Trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec bain thermomasseur, vanité double et revêtement de marbre assurent confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec espace bar, un espace de rangement, un atelier avec installations laveuse-sécheuse et une salle d'eau additionnelle.
À l'extérieur, la cour aménagée constitue un véritable havre de paix : piscine creusée en béton chauffée au sel, terrasse conviviale et aménagement paysager soigné.
Accès de la cour arrière au sous-sol.
Atouts majeurs : toiture récente, fenêtres Pella (aluminium extérieur/bois intérieur) ajoutant un style unique, garage intégré et thermopompe centrale biénergie pour un confort optimal à l'année.
Une adresse d'exception qui allie élégance, commodité et qualité de vie, prête à combler les plus hautes attentes!
Dès l'entrée, le hall fermé impressionne avec son plancher de marbre classique et d'origine. Porte Marchand en bois encadrée de fenêtres latérales. Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux avec foyer au gaz naturel et fenestration abondante, une cuisine pratique munie d'armoires en bois, îlot central et dosseret en céramique. Le coin-repas lumineux avec accès direct à la piscine. Salle à manger distincte avec grande fenêtre en baie, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, la chambre principale au volume impressionnant dispose d'un walk-in, d'une salle de bains attenante avec douche en céramique et vue sur la cour très bien paysagée. Trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec bain thermomasseur, vanité double et revêtement de marbre assurent confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec espace bar, un espace de rangement, un atelier avec installations laveuse-sécheuse et une salle d'eau additionnelle.
À l'extérieur, la cour aménagée constitue un véritable havre de paix : piscine creusée en béton chauffée au sel, terrasse conviviale et aménagement paysager soigné.
Accès de la cour arrière au sous-sol.
Atouts majeurs : toiture récente, fenêtres Pella (aluminium extérieur/bois intérieur) ajoutant un style unique, garage intégré et thermopompe centrale biénergie pour un confort optimal à l'année.
Une adresse d'exception qui allie élégance, commodité et qualité de vie, prête à combler les plus hautes attentes!
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 1" X 29' 3" irr.
Année de construction
1961
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 100'
Superficie du terrain
8 500,26 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Creusée, béton Val-Mar, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 24'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en baie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Distincte avec fenêtre en baie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt centrale, rangement adj.
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio sur piscine
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 26'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 9'x5'6"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP, Douche ind
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple,Vue sur la cour
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Bain thermomasseur
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 21'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec coin bar
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 16'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Possibilité de chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel, Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23), Système d'alarme (58)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 330 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 474 800 $
- Total
- 804 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 645 $
- Scolaire (2025)
- 500 $
- Total
- 4 145 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 840 $
- Gaz
- 1 386 $
- Total
- 3 226 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, tringles, rideaux, acc. de la piscine creusée, chauffe-piscine, plaque de cuisson, four et micro-ondes encastrés, laveuse, sécheuse, broyeur à déchets, compacteur à déchets, miroirs des salles de bains, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage électrique et 1 manette, rangement du garage, système d'irrigation (14 zones), lave-vaisselle.
Exclusions
réfrigérateur, tablettes de la salle d'eau du sous-sol et de la chambre à l'étage
Calculatrice de versements hypothécaire
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