649 900$
ULS : 25599479
Maison à étages à vendre - Boucherville (Champ du Papillon)
151 Rue de Brésolettes, Boucherville (Champ du Papillon)
Venez visiter cette charmante propriété située dans un des plus beaux secteurs de Boucherville. La maison vous offre 3 chambres à l'étage dont une chambre principale avec un plafond cathédrale, 2 autres chambres au sous-sol (ou 1 chambre et une salle familiale), 2 salles de bains complètes, un garage et une belle cour intime. Le RDC offre des pièces chaleureuses, des planchers de bois franc, une belle fenestration, une cuisine rénovée, ainsi qu'une salle à manger avec porte patio qui donne sur une immense terrasse afin de profiter pleinement de l'extérieur. Située à distance de marche du Terminus De Mortagne. Ne manquez pas cette opportunité!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LAURA BADURIA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
JEAN-SIMON BOURQUE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
DANY COLLARD
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
*LOCALISATION*
-une minute à pied de la station de Montarville (PLUSIEURS lignes d'autobus qui mènent au centre-ville, à la station Radisson GRATUITEMENT, ainsi qu'au terminus de Montarville.)
-Distance de marche du parc Normandie
-Distance de marche du Club de Golf Boucherville (ski de fond en hivers)
-5 minutes en auto des épiceries et pharmacies
-5 minutes en auto de Promenades de Montarville (restaurants, Starbucks, boutiques, gyms, et plus)
-accès rapide à l'autoroute 20
-7 minutes en auto de l'école secondaire de Mortagne, école primaire Les Trois Saisons, et prématernelle Atelier Charlot L'escargot
-17 minutes en auto de la station REM Panama
-15 minutes du terminus Longeuil-Université de Sherbrooke
*L'IMMEUBLE*
-4 chambres à coucher, possibilité d'une 5ème au sous-sol
-2 salle de bains complètes, une salle de lavage au sous-sol (à finir)
-garage (simple largeur)
-grande terrasse et cour arrière
-cuisine rénovée
-maison bien entretenue
-une minute à pied de la station de Montarville (PLUSIEURS lignes d'autobus qui mènent au centre-ville, à la station Radisson GRATUITEMENT, ainsi qu'au terminus de Montarville.)
-Distance de marche du parc Normandie
-Distance de marche du Club de Golf Boucherville (ski de fond en hivers)
-5 minutes en auto des épiceries et pharmacies
-5 minutes en auto de Promenades de Montarville (restaurants, Starbucks, boutiques, gyms, et plus)
-accès rapide à l'autoroute 20
-7 minutes en auto de l'école secondaire de Mortagne, école primaire Les Trois Saisons, et prématernelle Atelier Charlot L'escargot
-17 minutes en auto de la station REM Panama
-15 minutes du terminus Longeuil-Université de Sherbrooke
*L'IMMEUBLE*
-4 chambres à coucher, possibilité d'une 5ème au sous-sol
-2 salle de bains complètes, une salle de lavage au sous-sol (à finir)
-garage (simple largeur)
-grande terrasse et cour arrière
-cuisine rénovée
-maison bien entretenue
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 36' 6" irr.
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2021), Cuisine (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 6" X 110' irr.
Superficie du terrain
659,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 6'11" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
possibilité d'être chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'9" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
à finir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 185 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 400 $
- Total
- 430 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 774 $
- Scolaire (2023)
- 369 $
- Total
- 3 143 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles à rideaux, toile pour fenêtre dans chambre en haut, hotte de cuisine, lave-vaiselle, ouvre porte de garage électrique avec deux manettes, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Cuisinière au gaz, sonnette nest.
Calculatrice de versements hypothécaire
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