899 000$
Visite libre
ULS : 11680997
Maison à étages
à vendre
1504 Boul. Gaétan-Boucher, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Superbe propriété située dans un secteur homogène et recherché, à proximité de tous les services. Cette maison offre un garage en tandem et propose 5 chambres à coucher, idéale pour grande famille. Salon chaleureux avec foyer, ainsi qu'un foyer dans la chambre des maîtres. Planchers de bois au rez-de-chaussée et au 2e étage, très grandes pièces et magnifique luminosité. Elle comprend 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Grande cour avec piscine creusée chauffée et deux vastes patios. Occupation possible dans 60 jours, à discuter.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Située dans un beau secteur familial, tranquille et sécuritaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités : parcs, écoles, pharmacies, épiceries et transport en commun. Un environnement idéal pour une vie pratique et harmonieuse.
Cette maison a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'aménagement paysager et la cour ont toujours été maintenus avec grand soin. Le crépi a été refait, le patio arrière reconstruit en composite afin d'offrir durabilité et tranquillité d'esprit, et un abri de terrasse a été installé au-dessus pour profiter pleinement de l'espace, beau temps comme mauvais temps. Un second espace patio a également été ajouté près de la piscine pour maximiser les aires de détente. La toile de la piscine ainsi que le chauffe-piscine ont aussi été remplacés.
À l'intérieur, plusieurs améliorations ont été apportées. Le hall d'entrée a été entièrement rénové avec nouvelle céramique, plafond refait et garde-robe aménagé. La salle d'eau ainsi que les deux salles de bain complètes ont été modernisées avec goût. Les thermos des fenêtres ont été changés au fil des ans, assurant confort et efficacité énergétique. Les planchers en bois au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble des pièces.
Un magnifique foyer double face relie le salon et la salle à manger, créant une ambiance chaleureuse et conviviale qui agrémentera vos soirées en famille ou entre amis. Le salon se distingue également par son superbe plafond cathédrale qui apporte une impression de grandeur et une luminosité remarquable à l'aire de vie.
À l'étage, la salle de bain principale offre un bain et une douche séparée, avec un accès direct à la chambre des maîtres. Cette dernière, de très belle dimension, comprend un grand walk-in, un foyer ainsi qu'un balcon privé, créant un véritable espace de détente. Deux autres grandes chambres complètent l'étage.
Le sous-sol propose une grande polyvalence avec deux chambres pouvant également servir de salle familiale ou de bureau, selon vos besoins. Un espace gym est aménagé et pourrait facilement être converti en chambre additionnelle si vous avez besoin d'une sixième chambre. On y retrouve aussi une salle de bain avec salle de lavage et beaucoup de rangement, en plus d'une autre pièce de rangement distincte.
Un garage pouvant accueillir deux voitures en tandem (une à la suite de l'autre) complète parfaitement la propriété.
Une propriété clé en main, spacieuse, fonctionnelle et entretenue avec soin, idéale pour une grande famille. Prise de possession flexible selon vos besoins.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Cette maison a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'aménagement paysager et la cour ont toujours été maintenus avec grand soin. Le crépi a été refait, le patio arrière reconstruit en composite afin d'offrir durabilité et tranquillité d'esprit, et un abri de terrasse a été installé au-dessus pour profiter pleinement de l'espace, beau temps comme mauvais temps. Un second espace patio a également été ajouté près de la piscine pour maximiser les aires de détente. La toile de la piscine ainsi que le chauffe-piscine ont aussi été remplacés.
À l'intérieur, plusieurs améliorations ont été apportées. Le hall d'entrée a été entièrement rénové avec nouvelle céramique, plafond refait et garde-robe aménagé. La salle d'eau ainsi que les deux salles de bain complètes ont été modernisées avec goût. Les thermos des fenêtres ont été changés au fil des ans, assurant confort et efficacité énergétique. Les planchers en bois au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble des pièces.
Un magnifique foyer double face relie le salon et la salle à manger, créant une ambiance chaleureuse et conviviale qui agrémentera vos soirées en famille ou entre amis. Le salon se distingue également par son superbe plafond cathédrale qui apporte une impression de grandeur et une luminosité remarquable à l'aire de vie.
À l'étage, la salle de bain principale offre un bain et une douche séparée, avec un accès direct à la chambre des maîtres. Cette dernière, de très belle dimension, comprend un grand walk-in, un foyer ainsi qu'un balcon privé, créant un véritable espace de détente. Deux autres grandes chambres complètent l'étage.
Le sous-sol propose une grande polyvalence avec deux chambres pouvant également servir de salle familiale ou de bureau, selon vos besoins. Un espace gym est aménagé et pourrait facilement être converti en chambre additionnelle si vous avez besoin d'une sixième chambre. On y retrouve aussi une salle de bain avec salle de lavage et beaucoup de rangement, en plus d'une autre pièce de rangement distincte.
Un garage pouvant accueillir deux voitures en tandem (une à la suite de l'autre) complète parfaitement la propriété.
Une propriété clé en main, spacieuse, fonctionnelle et entretenue avec soin, idéale pour une grande famille. Prise de possession flexible selon vos besoins.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 36' irr.
Année de construction
1986
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Tandem, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 450 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'11" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer/walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle familiale
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
gym
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Cour privée, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (132)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 261 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 521 900 $
- Total
- 782 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 285 $
- Scolaire (2025)
- 497 $
- Total
- 5 782 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, aspirateur central et accessoires, rideaux et pôle, support télévision salon, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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