529 000$
ULS : 18067430
Maison de plain-pied
à vendre
15 Rue du Canal, Saint-Louis-de-Gonzague
CLÉ EN MAIN ! Magnifique bungalow pieuté, situé dans le recherché projet Le Quartier du Canal, un secteur jeune, dynamique et familial. Offrant 2 chambres à coucher, une salle de bain moderne avec douche en céramique, et une cuisine conviviale avec grand comptoir-lunch, idéale pour recevoir. Érigé sur un terrain de 10 764 pi² tourbe et clôturé avec aucun voisin arrière! Balance de la garantie GCR incluse. Construction 2024. Une occasion unique d'acquérir une propriété neuve, clé en main, prête à emménager!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANNABELLE FILION
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
**BIENVENUE AU 15 RUE DU CANAL, SAINT-LOUIS-DE-GONZAGUE**
Voici les caractéristiques importantes de la propriété:
+Construction 2024 de qualité supérieure
+Concept air ouvert
+Grande cuisine avec ilôt et coin lunch
+Gouttières installées
+Armoires de cuisine jusqu'au plafond
+Fenestrations abondantes
+Escalier qui mène au sous-sol en bois
+Rough de plomberie au sous-sol pour salle de bain
+Terrain 10 764 pc clôturé + tourbé
+Aucun voisin arrière!
+Patio 12 x 12
+Balance de la garantie des maisons neuves GCR
À PROXIMITÉ:
+Parc
+Piste cyclable
+École primaire, école secondaire,Cegep, hôpital
+Épicerie,garderie,pharmacie
+Autoroute 30
+Situé près de Valleyfield, Vaudreuil-Dorion et Châteauguay
Bienvenue chez vous!!
Voici les caractéristiques importantes de la propriété:
+Construction 2024 de qualité supérieure
+Concept air ouvert
+Grande cuisine avec ilôt et coin lunch
+Gouttières installées
+Armoires de cuisine jusqu'au plafond
+Fenestrations abondantes
+Escalier qui mène au sous-sol en bois
+Rough de plomberie au sous-sol pour salle de bain
+Terrain 10 764 pc clôturé + tourbé
+Aucun voisin arrière!
+Patio 12 x 12
+Balance de la garantie des maisons neuves GCR
À PROXIMITÉ:
+Parc
+Piste cyclable
+École primaire, école secondaire,Cegep, hôpital
+Épicerie,garderie,pharmacie
+Autoroute 30
+Situé près de Valleyfield, Vaudreuil-Dorion et Châteauguay
Bienvenue chez vous!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 30'
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
rough de plomberie, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 134' 5"
Superficie du terrain
10 764 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
40' X 30' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 127 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 500 $
- Total
- 444 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 562 $
- Scolaire (2025)
- 65 $
- Total
- 2 627 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, thermopompe murale, luminaires, stores, rideaux et tringles, adoucisseur d'eau, sump pump, cabanon.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%