1 699 000$
Nouveauté
ULS : 21145395
Maison à étages
à vendre
15 Rue de Domérat, Candiac
** PRESTIGIEUX COTTAGE GARAGE DOUBLE ** Situé sur un rond-point paisible, face à un îlot de verdure, terrain de +11 500pc en pointe de tarte. Modèle familial offrant 5 CAC (possibilité 6) et 3 1/2 SDB + salle de lavage. Offre salon avec foyer au gaz et salle familiale au RDC, cuisine avec armoires de bois, comptoirs de granit et garde-manger walk-in, coin repas + salle à manger formelle. À l'étage, 4 chambres de bonnes dimensions, suite principale avec walk-in et SDB privée. Sous-sol polyvalent, 5e CAC, cinéma-maison (ou CAC), SDB et rangement. Superbe cour arrière vaste et très intime avec balcon couvert et piscine creusée. Suite Addenda !
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Secteur familial et prisé, réputé pour la qualité et l'homogénéité des propriétés qu'on y retrouve ainsi que la proximité du Parc Deauville et des services, accès routiers et plus. Secteur de l'école Plein Soleil.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Nichée au fond du rond-point, face à un grand îlot de verdure sur un terrain en pointe de tarte de 11 570 pc;
- 4 côtés brique;
- Allée double en pavé-uni pour 4 véhicules;
- Garage double, cuve, porte d'accès de côté, trottoir de pavé-uni menant de l'allée avant à la cour;
- Cour paisible, très intime, entièrement bordées de hautes haies, arbres matures, piscine creusée, chauffée (les vendeurs n'utilisent pas le chauffe-eau, à vérifier par l'acheteur) et clôturée, remise, balcon couvert, amplement d'espace vert, système d'irrigation;
- Revêtement de toiture en bardeaux d'asphaltes 2023.
À l'intérieur :
- Plafonds 9 pieds au RDC et planchers de bois sur 2 étages;
- Hall d'entrée fermé par portes doubles;
- Salon convivial + salle familiale avec foyer au gaz naturel, espace ouvert sur cuisine et coin-repas;
- Cuisine avec grand îlot et comptoirs de granit, armoires de bois au plafond, évier 1 1/2, garde-manger type «walk-in», les électroménagers de cuisine sont inclus dont la cuisinière au gaz;
- Coin-repas, porte-patio menant au balcon couvert;
- Salle à manger formelle séparée avec belle fenestration;
- Salle d'eau et salle de lavage attenante, au RDC, armoires et comptoir;
- À l'étage, 4 chambres, dont chambre principale avec walk-in 7,2' x 4,3' et salle de bain privée, 2 lavabos, douche indépendante de céramique et bain;
- SDB secondaire avec grande douche rénovée 2024;
- Sous-sol spacieux, grande salle familiale, chambre à coucher, pièce cinéma-maison (système audio inclus à la vente) ou 6e chambre, SDB avec douche indépendante et rangement;
- Climatiseur central.
Découvrez votre nouvelle demeure !
* La salle à manger, une chambre à l'étage et le cinéma-maison ont été aménagés virtuellement afin d'en démontrer les possibilités.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Nichée au fond du rond-point, face à un grand îlot de verdure sur un terrain en pointe de tarte de 11 570 pc;
- 4 côtés brique;
- Allée double en pavé-uni pour 4 véhicules;
- Garage double, cuve, porte d'accès de côté, trottoir de pavé-uni menant de l'allée avant à la cour;
- Cour paisible, très intime, entièrement bordées de hautes haies, arbres matures, piscine creusée, chauffée (les vendeurs n'utilisent pas le chauffe-eau, à vérifier par l'acheteur) et clôturée, remise, balcon couvert, amplement d'espace vert, système d'irrigation;
- Revêtement de toiture en bardeaux d'asphaltes 2023.
À l'intérieur :
- Plafonds 9 pieds au RDC et planchers de bois sur 2 étages;
- Hall d'entrée fermé par portes doubles;
- Salon convivial + salle familiale avec foyer au gaz naturel, espace ouvert sur cuisine et coin-repas;
- Cuisine avec grand îlot et comptoirs de granit, armoires de bois au plafond, évier 1 1/2, garde-manger type «walk-in», les électroménagers de cuisine sont inclus dont la cuisinière au gaz;
- Coin-repas, porte-patio menant au balcon couvert;
- Salle à manger formelle séparée avec belle fenestration;
- Salle d'eau et salle de lavage attenante, au RDC, armoires et comptoir;
- À l'étage, 4 chambres, dont chambre principale avec walk-in 7,2' x 4,3' et salle de bain privée, 2 lavabos, douche indépendante de céramique et bain;
- SDB secondaire avec grande douche rénovée 2024;
- Sous-sol spacieux, grande salle familiale, chambre à coucher, pièce cinéma-maison (système audio inclus à la vente) ou 6e chambre, SDB avec douche indépendante et rangement;
- Climatiseur central.
Découvrez votre nouvelle demeure !
* La salle à manger, une chambre à l'étage et le cinéma-maison ont été aménagés virtuellement afin d'en démontrer les possibilités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 8" X 44' 1" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 169'
Superficie du terrain
11 570 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Face à un îlot de verdure
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermée portes doubles
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir-îlot granit/évier 1/2
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fenêtre sur cour+p-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDL attenante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
COmptoir + rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in + SDB privée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind./bain/2 lavabos
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'11" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou 6e chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 6'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond bas
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Système d'irrigation, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 605 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 002 700 $
- Total
- 1 607 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 240 $
- Scolaire (2025)
- 994 $
- Total
- 10 234 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, hotte de cuisine, luminaires, rideaux, tringles, stores, téléviseur et support mural du salon, système audio cinéma maison au s-sol, piscine creusée et accessoires, chauffe-eau de piscine (les vendeurs ne l'utilisent pas, à vérifier par l'acheteur), thermopompe électrique, 2 ouvre-portes de garage électriques + 2 télécommandes, aspirateur central + acc., foyer au gaz, remise, système alarme, système irrigation, laveuse-sécheuse, meubles de patio
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%