525 000$
Visite libre
ULS : 14922620
Maison à étages
à vendre
1480 Rue Pradier, Brossard (Noms de rues (P))
Située dans un secteur recherché de Brossard, cette propriété entièrement rénovée par le propriétaire offre un cadre de vie moderne et clé en main. Vous y découvrirez des espaces lumineux et une configuration fonctionnelle idéale pour une jeune famille, un couple ou des acheteurs souhaitant s'installer sans travaux à prévoir. Soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, la maison combine confort et tranquillité d'esprit. À proximité des écoles, parcs, commerces et des principaux axes routiers, elle bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant le quotidien
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 128 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Les visites débuterons dimanche 15 mar.
NADINE EJEIL
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Cette propriété située dans un secteur recherché de Brossard a bénéficié de nombreuses rénovations importantes réalisées par le propriétaire, offrant aujourd'hui une maison modernisée et prête à accueillir ses nouveaux occupants.
La propriété propose des espaces lumineux et une configuration fonctionnelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
La maison offre une configuration bien répartie sur trois niveaux
Rez-de-chaussée :
Aire de vie conviviale comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger.
Étage :
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain.
Sous-sol :
Salle familiale offrant un espace polyvalent, ainsi qu'une salle de bain avec espace salle de lavage.
Améliorations:
- céramique (2025-2026)
- revêtement de plancher rez-de-chaussée, étage et sous-sol (2025-2026)
- ajout salle de bain au sous-sol (2025-2026)
- salle de bain de l'étage (2025-2026)
- plinthes électriques (2025-2026)
- revêtement extérieur en façade et arrière en vinyle (2025-2026)
- rampes extérieurs et balcons composite (2025-2026)
- gypse, plâtre et peinture (2025-2026)
Emplacement recherché:
Située dans un secteur résidentiel apprécié de Brossard, la propriété bénéficie d'une localisation pratique à proximité de plusieurs commodités :
-Parcs et espaces verts
-Écoles et garderies
-Commerces et services
-Transport en commun
-Accès rapide aux principaux axes routiers
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une maison rénovée, bien située et prête à habiter.
* L'acheteur se devra de vérifier la conformité de la chambre au sous-sol auprès de la ville.
La propriété propose des espaces lumineux et une configuration fonctionnelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
La maison offre une configuration bien répartie sur trois niveaux
Rez-de-chaussée :
Aire de vie conviviale comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger.
Étage :
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain.
Sous-sol :
Salle familiale offrant un espace polyvalent, ainsi qu'une salle de bain avec espace salle de lavage.
Améliorations:
- céramique (2025-2026)
- revêtement de plancher rez-de-chaussée, étage et sous-sol (2025-2026)
- ajout salle de bain au sous-sol (2025-2026)
- salle de bain de l'étage (2025-2026)
- plinthes électriques (2025-2026)
- revêtement extérieur en façade et arrière en vinyle (2025-2026)
- rampes extérieurs et balcons composite (2025-2026)
- gypse, plâtre et peinture (2025-2026)
Emplacement recherché:
Située dans un secteur résidentiel apprécié de Brossard, la propriété bénéficie d'une localisation pratique à proximité de plusieurs commodités :
-Parcs et espaces verts
-Écoles et garderies
-Commerces et services
-Transport en commun
-Accès rapide aux principaux axes routiers
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une maison rénovée, bien située et prête à habiter.
* L'acheteur se devra de vérifier la conformité de la chambre au sous-sol auprès de la ville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 128 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2025), Plancher (2025), Fenestration (2025), Revêtement de la toiture (2025), Cuisine (2025), Salle de bains (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 90'
Superficie du terrain
3 195 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 170 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 600 $
- Total
- 376 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 938 $
- Scolaire (2025)
- 251 $
- Total
- 2 189 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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