Vendu
Vendu
ULS : 19294134
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
148 Rue Jean-Talon, Châteauguay
Charmante propriété dans un emplacement de choix! Ce plain-pied de 1988 vous offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains rénovées. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire. Sur un terrain de plus de 5600 pieds carrés, cette maison comprend une piscine hors terre pour des moments de détente en famille. Idéalement située, elle est à seulement 5 minutes de l'A30, à 3 minutes de l'école secondaire et de l'hôpital, offrant ainsi un accès facile aux services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie confortable et pratique. Une visite s'impose!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-MARC LOMBARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX FUTUR INC.
Addenda
***Rénovations et améliorations récentes***
- Bardeau d'asphalte (mars 2024)
- Deck (2023)
- Thermopompe murale (2023)
- Fraichement repeint (2023)
- Pompe piscine (2022)
- Salle de bains sous-sol (2021)
- Salle de bains étage (2020)
- Toile piscine (2020)
- Fenêtres (2005)
*** Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
*** Selon CCV 04658, les créneaux horaires pour les visites seront les suivants : du lundi au vendredi de 11h00 à 19h00 et le samedi, dimanche de 10h30 à 16h30.
- Bardeau d'asphalte (mars 2024)
- Deck (2023)
- Thermopompe murale (2023)
- Fraichement repeint (2023)
- Pompe piscine (2022)
- Salle de bains sous-sol (2021)
- Salle de bains étage (2020)
- Toile piscine (2020)
- Fenêtres (2005)
*** Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
*** Selon CCV 04658, les créneaux horaires pour les visites seront les suivants : du lundi au vendredi de 11h00 à 19h00 et le samedi, dimanche de 10h30 à 16h30.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 31'
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 4" X 95' 7"
Superficie du terrain
526 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'12"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 15'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 126 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 500 $
- Total
- 290 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 726 $
- Scolaire (2023)
- 236 $
- Total
- 3 962 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 850 $
- Total
- 1 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes hotte, luminaires, stores et toiles, aspirateur central et accessoires, poêle (non raccordé), piscine hors terre et accessoires, thermopompe murale, pergola, cabanon. Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et doivent être en bon état de fonctionnement.
Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, congélateurs, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, rideaux et pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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