549 900$
Visite libre
ULS : 22132861
Maison de plain-pied
à vendre
148 Rue Hudon, Châteauguay
**VISITE LIBRE DIMANCHE 15 MARS DE 15h à 17h** Maison 1979 avec un total de 5 chambres à coucher(3 +2). Également vous avez 2 salles de bain rénovées en 2015. Plancher de bois franc au RDC. Grand terrain de 7000pc vous offrant de nombreuses possibilités! Cour arrière incluant un balcon 12p x 16p, remise, rangement sous le balcon, pommetier décoratif, pommier mcintosh et belle variété de vivaces! Sous-sol aménagé avec belle pièce de rangement, SDB, 2 chambres et vaste salle familiale! Stationnement pouvant recevoir 4 voitures! Secteur tranquille avec parc à proximité et piste cyclable longeant le bord de l'eau. Bienvenue
Nb de pièces
10
Superficie habitable
984 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 15:00 à 17:00
Addenda
**LOCALISATION**
*Rue tranquille très peu passante
*À 7 min d'un accès à l'autoroute 30 et 15 minutes du pont Mercier.
*Transport en commun direction Angrignon, centre-ville de Montréal et Cegep André-Laurendeau à quelques minutes de marche, circuit #1-23-28-90, plusieurs trajets avec horaires variés
*À 6 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades
*À 6 min du CLSC de Châteauguay
*À 8 min de la magnifique île Saint-bernard, joyau de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 700m de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*La propriété est à proximité de plusieurs parcs, 300m du parc Isabelle avec modules de jeux et terrains de tennis, 700m du parc Marcel-Seers avec jeux d'eau, modules de jeux, patinoire extérieure et terrains de soccer et à 1.4 km du parc Alfred-Dorais avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de balle
*Tout près du centre commercial de Châteauguay (3.2km) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, crèmerie et plus... Tout ce dont vous avez besoin à proximité de la maison.
*ÉCOLES*
École primaire francophone Notre-Dame-De-L'assomption à 2.6km
École secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 1.3km
École primaire anglophone St Willibrord à 3.8km
École secondaire anglophone Billings à 3.3km
*CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS*
*Toiture 2019 (facture disponible)
*Salle de bain du RDC rénovée en 2015
*Salle de bain du sous-sol rénovée en 2015
*Le plancher de bois franc a été changé au RDC vers 2015
*La porte patio et la porte d'entrée principale ont été remplacées vers 1996
*5 chambres à coucher (3 +2)
*Terrain de 7000pc vous offrant de nombreuses possibilités!
*Cour arrière clôturée avec balcon 12p x 16p, remise, rangement sous le balcon, pommetier décoratif et pommier donnant des pommes mcintosh
Aucune offre ne sera présentée avant le 17 mars 2026.
À la demande du vendeur, le notaire sera Me Gabrielle Vachon Roy de CMVR Notaires à Châteauguay.
*Rue tranquille très peu passante
*À 7 min d'un accès à l'autoroute 30 et 15 minutes du pont Mercier.
*Transport en commun direction Angrignon, centre-ville de Montréal et Cegep André-Laurendeau à quelques minutes de marche, circuit #1-23-28-90, plusieurs trajets avec horaires variés
*À 6 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades
*À 6 min du CLSC de Châteauguay
*À 8 min de la magnifique île Saint-bernard, joyau de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 700m de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*La propriété est à proximité de plusieurs parcs, 300m du parc Isabelle avec modules de jeux et terrains de tennis, 700m du parc Marcel-Seers avec jeux d'eau, modules de jeux, patinoire extérieure et terrains de soccer et à 1.4 km du parc Alfred-Dorais avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de balle
*Tout près du centre commercial de Châteauguay (3.2km) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, crèmerie et plus... Tout ce dont vous avez besoin à proximité de la maison.
*ÉCOLES*
École primaire francophone Notre-Dame-De-L'assomption à 2.6km
École secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 1.3km
École primaire anglophone St Willibrord à 3.8km
École secondaire anglophone Billings à 3.3km
*CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS*
*Toiture 2019 (facture disponible)
*Salle de bain du RDC rénovée en 2015
*Salle de bain du sous-sol rénovée en 2015
*Le plancher de bois franc a été changé au RDC vers 2015
*La porte patio et la porte d'entrée principale ont été remplacées vers 1996
*5 chambres à coucher (3 +2)
*Terrain de 7000pc vous offrant de nombreuses possibilités!
*Cour arrière clôturée avec balcon 12p x 16p, remise, rangement sous le balcon, pommetier décoratif et pommier donnant des pommes mcintosh
Aucune offre ne sera présentée avant le 17 mars 2026.
À la demande du vendeur, le notaire sera Me Gabrielle Vachon Roy de CMVR Notaires à Châteauguay.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 24'
Année de construction
1979
Superficie habitable
984 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
7 000 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, café, dépanneur, magasins
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 20'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 21'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 9'2"
Revêtement :
plywood
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 2'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 212 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 100 $
- Total
- 440 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 988 $
- Scolaire (2025)
- 275 $
- Total
- 4 263 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, stores, rideaux, luminaires, air climatisé mural, set de chambre dans la chambre au sous-sol en façade (lit, matelas et les bureaux), lave-vaisselle, réservoir à eau chaude & cabanon
Exclusions
support à télévision dans la chambre au sous-sol et cette télévision, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur et petit frigo au sous-sol,
Calculatrice de versements hypothécaire
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