800 000$
ULS : 13158276
Maison à étages
à vendre
148 Rue du Manège, Saint-Philippe
Découvrez cette superbe propriété de coin construite en 2024 à Saint-Philippe, en Montérégie, située dans le prestigieux projet Arion Domaine Nature, dans un secteur recherché offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, à quelques minutes de Candiac et des axes routiers. Offrant 1 458 pi² de superficie habitable, elle comprend 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Son emplacement de coin assure une luminosité exceptionnelle. Terrain de 3 337 pi², idéal pour les amoureux de la nature. En façade, futur parc municipal. Plusieurs extras ajoutés. Propriété clé en main.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 458 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété construite en 2024 offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau.
Propriété de coin bénéficiant d'une fenestration abondante et d'une luminosité supérieure.
Située au sein du prestigieux projet Arion Domaine Nature à Saint-Philippe.
En façade : projet de futur parc municipal, ajoutant une valeur et un environnement de qualité à long terme.
Équipée d'une thermopompe centrale et d'un aspirateur central.
Plusieurs extras et améliorations :
Environ 30 000 $ en paysagement
Environ 15 000 $ en stores
Factures disponibles
Emplacement stratégique :
Quartier DIX30 et REM à moins de 10 minutes
Gare de Candiac à environ 5 minutes
Centre-ville de Montréal à environ 25 minutes
Propriété de coin bénéficiant d'une fenestration abondante et d'une luminosité supérieure.
Située au sein du prestigieux projet Arion Domaine Nature à Saint-Philippe.
En façade : projet de futur parc municipal, ajoutant une valeur et un environnement de qualité à long terme.
Équipée d'une thermopompe centrale et d'un aspirateur central.
Plusieurs extras et améliorations :
Environ 30 000 $ en paysagement
Environ 15 000 $ en stores
Factures disponibles
Emplacement stratégique :
Quartier DIX30 et REM à moins de 10 minutes
Gare de Candiac à environ 5 minutes
Centre-ville de Montréal à environ 25 minutes
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 41'
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 458 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Chauffage (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' X 90' irr.
Superficie du terrain
3 337 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 216 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 438 600 $
- Total
- 655 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 582 $
- Scolaire (2026)
- 438 $
- Total
- 5 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe centrale, aspirateur central (avec accessoires), réservoir d'eau chaude (2024), ouvre-porte garage (3 télécommandes), luminaires, stores, pôles et rideaux.
Exclusions
Spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.