2 498 000$
ULS : 12159851
Maison à étages à vendre - Carignan
1477 Rue Bernard-Boucher, Carignan
Impressionnante propriété contemporaine signée Mario Ardornetto et érigée sur un terrain de 25 108 pieds carrés sans voisin arrière. Sa conception architecturale se distingue par ses vastes espaces aux plafonds entre 10' et 20' de hauteur, ses impressionnantes fenêtres, son foyer linéaire au gaz et son cellier d'exposition. Commodité d'un garage triple. À proximité des principaux axes routiers, du DIX/30, du REM et à moins de 20 minutes du centre-ville de Montréal. Une adresse d'exception!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Une imposante porte double dévoile un espace de vie aéré et lumineux. Quelques marches mènent au majestueux salon bénéficiant d'une luminosité naturelle abondante grâce à ses fenêtres pleine hauteur de plus de 20'. Un foyer linéaire au gaz ajoute de la prestance à la pièce. La salle à manger profite d'une grande porte-terrasse conduisant directement à la cour. La cuisine plaira quant à elle avec son plan de travail et son îlot à retombées en porcelaine, ses électroménagers haut de gamme et son cellier d'exposition. Une salle d'eau au décor épuré complète le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Un somptueux escalier à limon central orné d'un garde-corps en verre dessert l'étage, où sont aménagés trois chambres à coucher, dont la suite des maîtres qui dispose d'une garde-robe de type walk-in, ainsi que sa salle de bains privée. Celle-ci dispose d'un bain autoportant, d'une douche en verre et d'une vanité double. Une salle de bains secondaire et une salle de lavage terminent le niveau.
SOUS-SOL
Une salle familiale, une salle d'exercice pouvant aussi servir de quatrième chambre à coucher, une salle de bains supplémentaire et une cave à vin habillée de céramique avec une porte vitrée se trouvent au sous-sol.
EXTÉRIEUR
Le vaste terrain clôturé et ceinturé par une haie de cèdres comprend tout ce qu'il faut pour profiter de la belle saison : terrasse couverte, piscine creusée et chauffée, une aire de détente ainsi qu'un immense écran de verdure. En façade, l'allée offre suffisamment d'espace pour le stationnement de six voitures, en plus du garage triple.
* Deux thermopompes centrales (2 zones) et un système de filtration d'air.
* Fosse septique et champ d'épuration avec système Bionest.
Une imposante porte double dévoile un espace de vie aéré et lumineux. Quelques marches mènent au majestueux salon bénéficiant d'une luminosité naturelle abondante grâce à ses fenêtres pleine hauteur de plus de 20'. Un foyer linéaire au gaz ajoute de la prestance à la pièce. La salle à manger profite d'une grande porte-terrasse conduisant directement à la cour. La cuisine plaira quant à elle avec son plan de travail et son îlot à retombées en porcelaine, ses électroménagers haut de gamme et son cellier d'exposition. Une salle d'eau au décor épuré complète le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Un somptueux escalier à limon central orné d'un garde-corps en verre dessert l'étage, où sont aménagés trois chambres à coucher, dont la suite des maîtres qui dispose d'une garde-robe de type walk-in, ainsi que sa salle de bains privée. Celle-ci dispose d'un bain autoportant, d'une douche en verre et d'une vanité double. Une salle de bains secondaire et une salle de lavage terminent le niveau.
SOUS-SOL
Une salle familiale, une salle d'exercice pouvant aussi servir de quatrième chambre à coucher, une salle de bains supplémentaire et une cave à vin habillée de céramique avec une porte vitrée se trouvent au sous-sol.
EXTÉRIEUR
Le vaste terrain clôturé et ceinturé par une haie de cèdres comprend tout ce qu'il faut pour profiter de la belle saison : terrasse couverte, piscine creusée et chauffée, une aire de détente ainsi qu'un immense écran de verdure. En façade, l'allée offre suffisamment d'espace pour le stationnement de six voitures, en plus du garage triple.
* Deux thermopompes centrales (2 zones) et un système de filtration d'air.
* Fosse septique et champ d'épuration avec système Bionest.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' X 54' irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre architecturale, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 332,70 m²
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Transport en commun, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'4"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'2"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'8"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 13'8" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 21'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Poss. de chambre à coucher
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 178 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 104 800 $
- Total
- 1 283 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 000 $
- Scolaire (2022)
- 1 099 $
- Total
- 6 099 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, aspirateur centrale et ses accessoires, tous les électroménagers de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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