995 000$
Visite libre
ULS : 21299784
Maison à étages
à vendre
1470 Ch. du Lac-St-Louis, Léry
Superbe propriété située dans un secteur recherché de Léry, avec bord de l'eau au lac St-Louis. Entièrement rénovée au goût du jour, elle offre 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une vaste espace à aire ouberte avec plancher chauffant au salon, fenestration abondante et luminosité exceptionnelle. Profitez d'un terrain intime de plus de 16 000 pi², incluant un bord de l'eau à vous, permettant l'installation d'un quai et l'utilisation d'embarcations nautiques. Garage double, aménagement extérieur soigné et cadre de vie paisible. Une opportunité rare combinant confort moderne et vie au bord de l'eau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenu au 1470 Ch. du Lac-St-Louis à Léry :
À L'INTÉRIEUR
- Propriété entièrement rénovée et aménagée au goût du jour
- 3 chambres à coucher à l'étage
- Vaste espace de vie à aire ouverte lumineux
- Plancher chauffant au salon
- Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle
- Salle familiale supplémentaire au sous-sol avec coin bar
- Aires de vie modernes et conviviales
À L'EXTÉRIEUR
- 2 lots distincts totalisant 16 146 pi²
- Terrain au bord du Lac St-Louis
- Cour arrière intime et aménagée
- Espace extérieur idéal pour détente et réception
- Possibilité d'installer un quai et d'y amarrer des embarcations nautiques
- Vue et ambiance parfaites pour profiter des couchers de soleil
- Garage double spacieux
- Allée permettant plusieurs stationnements
ATOUTS
- Secteur très recherché pour le bord de l'eau
- Combinaison rare : terrain intime + terrain au bord de l'eau
- Propriété clé en main
À L'INTÉRIEUR
- Propriété entièrement rénovée et aménagée au goût du jour
- 3 chambres à coucher à l'étage
- Vaste espace de vie à aire ouverte lumineux
- Plancher chauffant au salon
- Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle
- Salle familiale supplémentaire au sous-sol avec coin bar
- Aires de vie modernes et conviviales
À L'EXTÉRIEUR
- 2 lots distincts totalisant 16 146 pi²
- Terrain au bord du Lac St-Louis
- Cour arrière intime et aménagée
- Espace extérieur idéal pour détente et réception
- Possibilité d'installer un quai et d'y amarrer des embarcations nautiques
- Vue et ambiance parfaites pour profiter des couchers de soleil
- Garage double spacieux
- Allée permettant plusieurs stationnements
ATOUTS
- Secteur très recherché pour le bord de l'eau
- Combinaison rare : terrain intime + terrain au bord de l'eau
- Propriété clé en main
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 6" X 44' 4" irr.
Année de construction
1960
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double longueur, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Électricité (2016), Isolation (2016), Cuisine (2016), Plomberie (2016), Salle de bains (2016), Sous-sol (2016)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 6" X 216' 6" irr.
Superficie du terrain
1 502,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 2'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'1" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 14'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 184 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 600 $
- Total
- 542 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 054 $
- Scolaire (2026)
- 393 $
- Total
- 4 447 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, micro-ondes, structure de rangement des gardes-robes, balayeuse centrale et ses accessoires, gazebo et abris de BBQ, étagère de rangement du garage, bar du sous-sol, rangement mural sur mesure du sous-sol.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux et tous les meubles / biens des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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