599 900$
Visite libre
ULS : 23625768
Maison de plain-pied
à vendre
1467 Rue René-Poupart, Carignan
Ce bungalow de 1121 pi² a beaucoup à offrir! Avec son entrée indépendante au sous-sol, il peut facilement accueillir une grande famille ou servir de résidence secondaire entièrement équipée pour un usage personnel ou un revenu supplémentaire. Situé sur un terrain rare de 12 685 pi², la cour arrière est immense, vous offrant la liberté et l'imagination nécessaires pour créer votre espace idéal. Emplacement idéal, à proximité des parcs, d'une nouvelle école maternelle/primaire (École du Boisé), d'épiceries, du Dix30, du REM et des Promenades Saint-Bruno.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 121 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 12:00 à 14:00
ANTHONY DE IULIIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Rénovations intérieures : Rénovée en 2024 par le propriétaire, cette maison a été modernisée pour offrir un espace de vie contemporain.
Rénovations effectuées :
- Isolation complète du toit avec de la fibre de verre haute performance R51
- Tous les murs intérieurs ont été reconstruits, y compris la structure en bois, le gypse, le plâtrage et la peinture fraîche sur les murs et les plafonds
- Deux cuisines entièrement rénovées avec des finitions et des équipements modernes
- Deux salles de bains rénovées
- Nouveau revêtement de sol et sous-plancher au rez-de-chaussée
- Remplacement de toutes les fenêtres, portes, moulures et éclairages
- Reconstruction de l'escalier pour plus de durabilité et d'esthétique
- Cheminée fonctionnelle
Rénovations extérieures :
- Remplacement de la façade extérieure et de la terrasse arrière, avec un balcon et des balustrades neufs
- Remplacement du toit et des gouttières en 2017
- Travaux d'aménagement paysager principalement sur les côtés et dans le jardin
Proximités : Voici ce qui rend cet emplacement si pratique
- École du Boisé (maternelle et primaire) : À seulement 8 minutes environ, une toute nouvelle école très appréciée par la communauté de Carignan. La rue René-Poupard se trouve dans sa zone de desserte.
- Autres écoles à proximité : Des options pour l'enseignement secondaire sont facilement accessibles à Chambly et Saint-Bruno, toutes desservies par la même commission scolaire CSSP.
- Pont Champlain : à seulement 10 minutes, il offre un accès rapide et facile à Montréal via les autoroutes A30 et A10 toutes proches.
- Quartier Dix30 : à quelques minutes en voiture seulement, l'un des meilleurs centres commerciaux et de divertissement de la Rive-Sud, avec des boutiques, des restaurants, un cinéma et de nombreux services.
- REM : Accès rapide à la nouvelle station REM pour se rendre facilement à Montréal.
- Promenades Saint-Bruno, épiceries, parcs et sentiers : Tout ce dont vous avez besoin se trouve à deux pas. Le quartier offre également de magnifiques pistes cyclables et sentiers pédestres, parfaits pour les familles.
- Transport en commun : CIT Chambly-Richelieu-Carignan offre des services d'autobus locaux et des liaisons par navette vers les principaux centres.
Rénovations effectuées :
- Isolation complète du toit avec de la fibre de verre haute performance R51
- Tous les murs intérieurs ont été reconstruits, y compris la structure en bois, le gypse, le plâtrage et la peinture fraîche sur les murs et les plafonds
- Deux cuisines entièrement rénovées avec des finitions et des équipements modernes
- Deux salles de bains rénovées
- Nouveau revêtement de sol et sous-plancher au rez-de-chaussée
- Remplacement de toutes les fenêtres, portes, moulures et éclairages
- Reconstruction de l'escalier pour plus de durabilité et d'esthétique
- Cheminée fonctionnelle
Rénovations extérieures :
- Remplacement de la façade extérieure et de la terrasse arrière, avec un balcon et des balustrades neufs
- Remplacement du toit et des gouttières en 2017
- Travaux d'aménagement paysager principalement sur les côtés et dans le jardin
Proximités : Voici ce qui rend cet emplacement si pratique
- École du Boisé (maternelle et primaire) : À seulement 8 minutes environ, une toute nouvelle école très appréciée par la communauté de Carignan. La rue René-Poupard se trouve dans sa zone de desserte.
- Autres écoles à proximité : Des options pour l'enseignement secondaire sont facilement accessibles à Chambly et Saint-Bruno, toutes desservies par la même commission scolaire CSSP.
- Pont Champlain : à seulement 10 minutes, il offre un accès rapide et facile à Montréal via les autoroutes A30 et A10 toutes proches.
- Quartier Dix30 : à quelques minutes en voiture seulement, l'un des meilleurs centres commerciaux et de divertissement de la Rive-Sud, avec des boutiques, des restaurants, un cinéma et de nombreux services.
- REM : Accès rapide à la nouvelle station REM pour se rendre facilement à Montréal.
- Promenades Saint-Bruno, épiceries, parcs et sentiers : Tout ce dont vous avez besoin se trouve à deux pas. Le quartier offre également de magnifiques pistes cyclables et sentiers pédestres, parfaits pour les familles.
- Transport en commun : CIT Chambly-Richelieu-Carignan offre des services d'autobus locaux et des liaisons par navette vers les principaux centres.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 28' 4"
Année de construction
1976
Superficie habitable
1 121 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
12 685 pi²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'9"
Revêtement :
PVC
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle de lavage
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 11'8"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 5'8"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 8'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'9"
Revêtement :
PVC
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 180 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 000 $
- Total
- 430 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 299 $
- Total
- 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les lumières, toutes les stores, poles et rideaux, tous les électroménagers situés à l'étage, ainsi que tout le mobilier extérieur, incluant les jeux extérieurs tels que la maisonnette (playhouse), le trampoline et le barbecue.
Exclusions
Tous les meubles et effets mobiliers appartenant au VENDEUR. Toutefois, le VENDEUR est disposé à inclure certains ou la totalité des meubles intérieurs, sous réserve d'une entente dans les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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