519 000$
Nouveauté
ULS : 9447398
Maison de plain-pied
à vendre
145 Rue Elgin, Châteauguay
Belle propriété entretenue avec un soin remarquable par la même propriétaire depuis sa construction! Située dans un secteur paisible et recherché de Châteauguay, à proximité de tous les services, elle offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une vaste salle familiale, parfaite pour toute la famille. Sa cour arrière intime offre un bel espace à aménager selon vos goûts et vos projets. Une maison chaleureuse, bien entretenue et pleine de potentiel qui n'attend que vous. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette belle propriété entretenue avec un soin remarquable au fil des années par la même propriétaire depuis sa construction. Une maison qui témoigne d'une véritable fierté de possession et qui saura plaire à ceux qui recherchent un environnement paisible, confortable et rempli de possibilités.
Située dans un secteur tranquille de Châteauguay, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de nombreux services, commerces, écoles, parcs et principaux axes routiers, facilitant ainsi le quotidien.
L'intérieur propose des espaces de vie accueillants et fonctionnels ainsi que trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. La vaste salle familiale constitue un véritable atout et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace cinéma, salle de jeux, coin détente ou espace rassembleur pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière intime offrant un beau potentiel d'aménagement. Que vous rêviez d'un espace détente, d'une terrasse conviviale, d'un jardin ou d'un coin repas extérieur, vous pourrez y créer un environnement à votre image.
Plusieurs améliorations importantes ont été apportées au fil des années, notamment :
Toiture refaite en 2023
Isolation de l'entretoit améliorée en 2023
Nouvelle fournaise électrique installée en 2024
Fenêtres et portes remplacées entre 2011 et 2017
Localisation :
À moins de 5 minutes du Centre commercial, magasins à grande surface, pharmacies, épiceries, centre d'entrainement, garderies, accès à l'autoroute 30, etc...
À 8 minutes de l'Hôpital Anna-Laberge
À 8 minutes de l'école secondaire Louis-Philippe-Paré.
À 8 minutes du Centre Écologique Fernand Séguin, randonnées pédestres, ski de fonds, glissades sur tubes, etc...
À 15 minutes de l'Île Saint-Bernard, café, restaurants, locations de paddle board, kayak, spectacles, etc...
À 16 minutes du Pont Honoré-Mercier
À 25 minutes du Quartier Dix-30 - REM Station
À 30 minutes du Centre-ville de Montréal
Une propriété soigneusement entretenue, offrant des améliorations importantes, de beaux espaces et un excellent potentiel pour ses futurs propriétaires.
Venez découvrir cette maison chaleureuse et imaginez-y votre prochain chapitre. Une visite s'impose!
Située dans un secteur tranquille de Châteauguay, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de nombreux services, commerces, écoles, parcs et principaux axes routiers, facilitant ainsi le quotidien.
L'intérieur propose des espaces de vie accueillants et fonctionnels ainsi que trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. La vaste salle familiale constitue un véritable atout et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace cinéma, salle de jeux, coin détente ou espace rassembleur pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière intime offrant un beau potentiel d'aménagement. Que vous rêviez d'un espace détente, d'une terrasse conviviale, d'un jardin ou d'un coin repas extérieur, vous pourrez y créer un environnement à votre image.
Plusieurs améliorations importantes ont été apportées au fil des années, notamment :
Toiture refaite en 2023
Isolation de l'entretoit améliorée en 2023
Nouvelle fournaise électrique installée en 2024
Fenêtres et portes remplacées entre 2011 et 2017
Localisation :
À moins de 5 minutes du Centre commercial, magasins à grande surface, pharmacies, épiceries, centre d'entrainement, garderies, accès à l'autoroute 30, etc...
À 8 minutes de l'Hôpital Anna-Laberge
À 8 minutes de l'école secondaire Louis-Philippe-Paré.
À 8 minutes du Centre Écologique Fernand Séguin, randonnées pédestres, ski de fonds, glissades sur tubes, etc...
À 15 minutes de l'Île Saint-Bernard, café, restaurants, locations de paddle board, kayak, spectacles, etc...
À 16 minutes du Pont Honoré-Mercier
À 25 minutes du Quartier Dix-30 - REM Station
À 30 minutes du Centre-ville de Montréal
Une propriété soigneusement entretenue, offrant des améliorations importantes, de beaux espaces et un excellent potentiel pour ses futurs propriétaires.
Venez découvrir cette maison chaleureuse et imaginez-y votre prochain chapitre. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 24'
Année de construction
1982
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 7175), Isolation (2023, 3750), Fenestration (2011, 16000), Fournaise électrique (2024, 11200)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 102' 6"
Superficie du terrain
666,60 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bidet
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 21'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer non fonctionnel
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 213 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 400 $
- Total
- 498 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 203 $
- Scolaire (2025)
- 285 $
- Total
- 4 488 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé.
Exclusions
Ensembles de toutes les lampes tiffanys.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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