779 800$
Nouveauté
ULS : 21262713
Maison de plain-pied
à vendre
1449 Rue René-Poupart, Carignan
Magnifique propriété de plain-pied située sur un coin de rue à Carignan, sur un immense terrain bordé de haies avec vastes espaces gazonnés, offrant un espace remarquable. Aire ouverte avec cuisine conviviale et îlot central, idéale pour la vie de famille, incluant une grande chambre principale. Rez-de-jardin avec vaste salon lumineux, deux chambres et rangement. Impressionnant garage double détaché, chauffé et isolé -- parfait pour entrepreneur ou véhicules motorisés. Cour avec piscine hors terre, terrasse et espace BBQ. Emplacement stratégique près des autoroutes et services.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique propriété de plein-pied située sur un coin de rue à Carignan, offrant un terrain exceptionnellement vaste et bordé de haies, en plus d'un impressionnant garage double détaché -- un atout rare et recherché. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent espace, luminosité et confort, tout en profitant d'un parfait équilibre entre vie de campagne et accessibilité aux services.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à ses généreuses fenêtres. La disposition originale des pièces ajoute une touche unique et fonctionnelle à cette demeure accueillante.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un îlot central avec places assises, idéal pour les matins en famille avec les enfants ou pour recevoir et partager de beaux moments. Il offre également une grande chambre principale, une salle de bain avec bain et douche séparés, ainsi qu'une salle de lavage pratique.
Le rez-de-jardin impressionne par son immense salon baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et invitant, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de précieux moments au quotidien. Vous y retrouverez également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce de rangement.
Idéal pour un entrepreneur en construction. Le garage double détaché, chauffé et isolé, se démarque par sa polyvalence exceptionnelle : idéal pour protéger vos véhicules en hiver, entreposer vos équipements motorisés ou encore répondre parfaitement aux besoins d'un entrepreneur -- un véritable atout distinctif.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une cour arrière spectaculaire, véritable havre de paix : immense espace gazonné, piscine hors terre, coin terrasse/BBQ et cabanon pratique. Un environnement idéal pour profiter pleinement de chaque saison en toute intimité.
Idéalement située dans un secteur recherché, à quelques minutes des autoroutes 10 et 30, à moins de 10 minutes du Quartier DIX30 et à environ 10 minutes de la station REM de Brossard.
Une propriété qui se distingue à tous les niveaux !
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à ses généreuses fenêtres. La disposition originale des pièces ajoute une touche unique et fonctionnelle à cette demeure accueillante.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un îlot central avec places assises, idéal pour les matins en famille avec les enfants ou pour recevoir et partager de beaux moments. Il offre également une grande chambre principale, une salle de bain avec bain et douche séparés, ainsi qu'une salle de lavage pratique.
Le rez-de-jardin impressionne par son immense salon baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et invitant, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de précieux moments au quotidien. Vous y retrouverez également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce de rangement.
Idéal pour un entrepreneur en construction. Le garage double détaché, chauffé et isolé, se démarque par sa polyvalence exceptionnelle : idéal pour protéger vos véhicules en hiver, entreposer vos équipements motorisés ou encore répondre parfaitement aux besoins d'un entrepreneur -- un véritable atout distinctif.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une cour arrière spectaculaire, véritable havre de paix : immense espace gazonné, piscine hors terre, coin terrasse/BBQ et cabanon pratique. Un environnement idéal pour profiter pleinement de chaque saison en toute intimité.
Idéalement située dans un secteur recherché, à quelques minutes des autoroutes 10 et 30, à moins de 10 minutes du Quartier DIX30 et à environ 10 minutes de la station REM de Brossard.
Une propriété qui se distingue à tous les niveaux !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 26'
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aggloméré, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Isolation (2014), Revêtement de la toiture (2014), Fenestration (2014), Cuisine (2011), Chauffe-eau (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 112'
Superficie du terrain
1 032,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 14'0"
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'8" X 16'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 4'0"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Condamnée
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 170 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 700 $
- Total
- 490 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 990 $
- Scolaire (2025)
- 313 $
- Total
- 3 303 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 760 $
- Total
- 2 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, toiles de fenêtres, hotte de cuisine couleur inox, lave-vaisselle couleur inox, thermopompe murale, piscine hors-terre et accessoires, cabanon, 2 ouvres-porte de garage (aucune manette)
Exclusions
Rideaux, électroménagers à discuter
Calculatrice de versements hypothécaire
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