549 000$
ULS : 10220377
Maison de plain-pied
à vendre
1436 Av. De Salaberry, Chambly
Charmant plain-pied composé de 3 chambres et deux salles de bains ayant subi des rénovations et améliorations au cours des 7 dernières années. Notamment avec l'ajout d'un garage de plus de 40 pieds de long ainsi que de 2 portes (avant et arrière) donnant un accès direct à la cour et la possibilité d'y ajouter un 2e étage. Un garage de rêve pour les passionnés de mécanique et les bricoleurs. La cour arrière a été entièrement refaite et un spa a été ajouté. Situé à proximité de parcs, services de gardes, écoles primaires et secondaires. Idéal pour jeune famille. Bonne visite!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PATRICK MEIGHEN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Rénovations et améliorations:
- Remplacement de la terrasse;
- Ancien garage situé dans la cour démoli;
- Ajout d'un nouveau garage attaché à la maison de plus de 40 pieds de long avec portes avant et arrière;
- Agrandissement du hall d'entrée;
- Pentes du terrain corrigées et la cour arrière a été refaite;
- Toiture refaite et les 4 puits de lumières ont été enlevés;
- Fissure située sur le mur arrière gauche a été réparée (Garantie 10 ans. Voir facture);
- Chambre du sous-sol refaite à neuf. Les murs ont été isolés, pare vapeur. Le plafond de la chambre a été isolé et insonorisé.
- Ajout d'un adoucisseur d'eau sur la petite champlure (robinet).
- 'Walk-in' et isolation (coupe son) ont été ajoutés dans la chambre des maîtres;
- Salle de bain du sous-sol refaite à neuf. Ajout d'un réservoir d'eau chaude;
- Bois franc sur le mur du salon avec conduit pour cacher les fils;
- Toutes les plinthes électriques ont été remplacées (sauf celle du bureau au sous-sol);
- Banc d'entrée fait sur mesure avec vernis à l'époxy (unique);
- Revêtement extérieur avant restauré et repeint.
- Remplacement de la terrasse;
- Ancien garage situé dans la cour démoli;
- Ajout d'un nouveau garage attaché à la maison de plus de 40 pieds de long avec portes avant et arrière;
- Agrandissement du hall d'entrée;
- Pentes du terrain corrigées et la cour arrière a été refaite;
- Toiture refaite et les 4 puits de lumières ont été enlevés;
- Fissure située sur le mur arrière gauche a été réparée (Garantie 10 ans. Voir facture);
- Chambre du sous-sol refaite à neuf. Les murs ont été isolés, pare vapeur. Le plafond de la chambre a été isolé et insonorisé.
- Ajout d'un adoucisseur d'eau sur la petite champlure (robinet).
- 'Walk-in' et isolation (coupe son) ont été ajoutés dans la chambre des maîtres;
- Salle de bain du sous-sol refaite à neuf. Ajout d'un réservoir d'eau chaude;
- Bois franc sur le mur du salon avec conduit pour cacher les fils;
- Toutes les plinthes électriques ont été remplacées (sauf celle du bureau au sous-sol);
- Banc d'entrée fait sur mesure avec vernis à l'époxy (unique);
- Revêtement extérieur avant restauré et repeint.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 2" X 24' 2" irr.
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 114' 5"
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 6'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'5" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer aux bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 167 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 100 $
- Total
- 545 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 911 $
- Scolaire (2025)
- 366 $
- Total
- 3 277 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-onde, Stores, spa.
Exclusions
Les 2 ventilateurs de plafond (salon et chambre du rdc), pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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