2 850 000$
ULS : 15937262
Maison à étages à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville
1412 Rue François-P.-Bruneau, Saint-Bruno-de-Montarville
Somptueuse demeure située à 24 kilomètres de Montréal sur une rue convoitée en symbiose avec un site naturel exceptionnel aux abords du parc national du Mont Saint-Bruno. Propriété dessinée par un architecte avec des matériaux nobles et intemporels offrant un design fluide avec courbes et pièces spacieuses. La lumière naturelle traverse les pièces grâce à la réflexion des planchers de porcelaine, la hauteur des plafonds et les portes vitrées architecturales. À l'étage, on retrouve 4 chambres, un salon et un walk-in à faire rêver. Le sous-sol abrite une cave à vin, une salle familiale, un gym. Garage double surdimensionné. Un véritable joyau!
Nb de pièces
24
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
4
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
La propriété est gardée par deux superbes portes en bois de cèdre espagnol et un impressionnant escalier semi-circulaire vous accueillent au rez-de-chaussée. Près de l'entrée, on retrouve une salle d'eau avec un éclatant comptoir de verre. Une élégante salle à manger offre un espace ouvert et raffiné avec une généreuse fenestration. Cinq jeux de portes architecturales vitrées rehaussent l'espace et procurent lumière et grandeur.
La hauteur du plafond de 10 et des portes de 8 élèvent l'espace, un élément clé de la propriété.
La cuisine de rêve surplombe le jardin et possède des éléments distinctifs: comptoirs en inox, dosserets en marbre de Carrare, un grand îlot avec comptoir en bois massif, des électroménagers haut de gamme, incluant un réfrigérateur de pleine grandeur et des tiroirs de congélation Sub Zero.
Annexé à la cuisine se trouve un ravissant salon extérieur offrant une vue non-obstruée sur le parc national de Mont Saint-Bruno et une forêt d'arbres matures. Des chauffe-terrasses y sont suspendus permettant de prolonger la saison estivale et invitent à la détente.
Dans l'invitante salle familiale, un foyer au bois avec un manteau en pierre St-Marc propose un point de rassemblement et apporte chaleur et lumière. La pièce est dotée de trois grandes portes en bois de cèdre, surplombant une cour arrière idyllique avec une piscine bien intégrée à l'environnement, pinèdes, et autres arbres matures, et un splendide jardin de fleurs.
Le rez-de-chaussée de la maison fut construit au même niveau que le jardin, permettant un lien direct avec la nature. Une deuxième salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
L'étage se compose de deux espaces distincts, ce qui procure un sentiment d'intimité. Dans l'un, on retrouve la suite des maîtres, avec un bureau attenant avec foyer et bibliothèque offrant un grand espace de travail dans un environnement de détente, un walk-in avec un système de rangement sur mesure et une salle de bain lumineuse avec plancher chauffant et tuile avec fini de pierre de rivière. Dans l'autre section, la propriété propose trois chambres dont deux chambres qui partagent une salle de bain privée en plus d'une salle de bain supplémentaire.
Le sous-sol abrite une salle familiale, une cave à vin, un spacieux gym et des espaces de rangement, une salle d'eau et une lumineuse salle de télé. La demeure possède un garage double surdimensionné avec un plafond de 13 de hauteur.
Système de circulation d'eau efficace
Système de chauffage et de climatisation zonés pour plus de confort
Système d'arrosage et d'éclairage extérieur
Piscine creusée en béton
Panneau électrique 40
SUITE DES INCLUSIONS: aspirateur central et acc, robot de la piscine, racking dans la cave à vin, système de réfrigérateur de la cave à vin, étagères au garage, lit escamotable, mobilier intégré dans le walk-in, haut-parleur Kébecson, grille devant le foyer au bois.
La hauteur du plafond de 10 et des portes de 8 élèvent l'espace, un élément clé de la propriété.
La cuisine de rêve surplombe le jardin et possède des éléments distinctifs: comptoirs en inox, dosserets en marbre de Carrare, un grand îlot avec comptoir en bois massif, des électroménagers haut de gamme, incluant un réfrigérateur de pleine grandeur et des tiroirs de congélation Sub Zero.
Annexé à la cuisine se trouve un ravissant salon extérieur offrant une vue non-obstruée sur le parc national de Mont Saint-Bruno et une forêt d'arbres matures. Des chauffe-terrasses y sont suspendus permettant de prolonger la saison estivale et invitent à la détente.
Dans l'invitante salle familiale, un foyer au bois avec un manteau en pierre St-Marc propose un point de rassemblement et apporte chaleur et lumière. La pièce est dotée de trois grandes portes en bois de cèdre, surplombant une cour arrière idyllique avec une piscine bien intégrée à l'environnement, pinèdes, et autres arbres matures, et un splendide jardin de fleurs.
Le rez-de-chaussée de la maison fut construit au même niveau que le jardin, permettant un lien direct avec la nature. Une deuxième salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
L'étage se compose de deux espaces distincts, ce qui procure un sentiment d'intimité. Dans l'un, on retrouve la suite des maîtres, avec un bureau attenant avec foyer et bibliothèque offrant un grand espace de travail dans un environnement de détente, un walk-in avec un système de rangement sur mesure et une salle de bain lumineuse avec plancher chauffant et tuile avec fini de pierre de rivière. Dans l'autre section, la propriété propose trois chambres dont deux chambres qui partagent une salle de bain privée en plus d'une salle de bain supplémentaire.
Le sous-sol abrite une salle familiale, une cave à vin, un spacieux gym et des espaces de rangement, une salle d'eau et une lumineuse salle de télé. La demeure possède un garage double surdimensionné avec un plafond de 13 de hauteur.
Système de circulation d'eau efficace
Système de chauffage et de climatisation zonés pour plus de confort
Système d'arrosage et d'éclairage extérieur
Piscine creusée en béton
Panneau électrique 40
SUITE DES INCLUSIONS: aspirateur central et acc, robot de la piscine, racking dans la cave à vin, système de réfrigérateur de la cave à vin, étagères au garage, lit escamotable, mobilier intégré dans le walk-in, haut-parleur Kébecson, grille devant le foyer au bois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 4" X 50' irr.
Année de construction
2004
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
127' 9" X 164' irr.
Superficie du terrain
19 742 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Parc
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 17'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 13'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 3'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 623 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 048 100 $
- Total
- 1 671 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 9 699 $
- Scolaire (2022)
- 1 502 $
- Total
- 11 201 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 8 350 $
- Total
- 8 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, four thermador double, hotte de cuisine, réfigérateur sub-zero, 2 tiroirs congélateurs sub-zero, cellier dans l'ilot, lave-vaisselle miele, 4 chauffe patio dans la véranda (1 non fonctionnel), système d'alarme, SUITE DES INCLUSIONS DANS L'ADDENDA
Exclusions
Luminaires salle à manger, luminaire de l'entrée principale et luminaire de la chambre arrière milieu.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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