899 000$
Visite libre
ULS : 22479721
Split level - Paliers multiples
à vendre
1410 Crois. Samson, Brossard (Noms de rues (S))
Située dans un secteur recherché de Brossard, cette propriété de type split-level bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des services, écoles, parcs, axes routiers et du Quartier DIX30. Soigneusement entretenue et rénovée, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille, avec des espaces bien pensés et une belle luminosité naturelle. On y retrouve plusieurs chambres de bonnes dimensions, deux salles de bains complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé offrant un espace polyvalent supplémentaire. À l'extérieur, une cour agréable et intime complète le tout. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous!
Addenda
Dès votre entrée, vous serez charmé par les espaces de vie confortables et accueillants. Le salon principal est agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un second foyer au bois se trouve dans la salle familiale du sous-sol, idéale pour les soirées en famille ou entre amis.
La cuisine, à la fois lumineuse et fonctionnelle, est dotée d'armoires blanches, d'un comptoir de quartz ainsi que de nouveaux comptoirs en granit installés en 2025, d'un comptoir-lunch pratique ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un environnement idéal pour la préparation des repas et la vie quotidienne.
Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été apportées, dont la toiture refaite en 2021, le remplacement des fenêtres et des portes en 2022, ainsi que la cuisine en 2025, assurant ainsi confort, efficacité et tranquillité d'esprit.
La chambre principale profite d'un accès direct à la salle de bains, laquelle comprend une baignoire thérapeutique à remous avec accès facilité, une douche indépendante en vitre et un plancher chauffant procurant un confort appréciable en toute saison. La salle de bains du sous-sol est également aménagée avec une douche vitrée indépendante et un plancher chauffant.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande cour arrière offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les loisirs, le jardinage ou les rassemblements en famille. Une vaste terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et privé.
Combinant espaces de vie invitants, aménagements de qualité et emplacement de choix, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer.
La cuisine, à la fois lumineuse et fonctionnelle, est dotée d'armoires blanches, d'un comptoir de quartz ainsi que de nouveaux comptoirs en granit installés en 2025, d'un comptoir-lunch pratique ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un environnement idéal pour la préparation des repas et la vie quotidienne.
Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été apportées, dont la toiture refaite en 2021, le remplacement des fenêtres et des portes en 2022, ainsi que la cuisine en 2025, assurant ainsi confort, efficacité et tranquillité d'esprit.
La chambre principale profite d'un accès direct à la salle de bains, laquelle comprend une baignoire thérapeutique à remous avec accès facilité, une douche indépendante en vitre et un plancher chauffant procurant un confort appréciable en toute saison. La salle de bains du sous-sol est également aménagée avec une douche vitrée indépendante et un plancher chauffant.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande cour arrière offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les loisirs, le jardinage ou les rassemblements en famille. Une vaste terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et privé.
Combinant espaces de vie invitants, aménagements de qualité et emplacement de choix, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 48' irr.
Année de construction
1976
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2022), Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 110'
Superficie du terrain
6 601 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte-Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte d'ingénierie-Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte d'ingénierie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Et salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 306 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 443 700 $
- Total
- 749 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 367 $
- Scolaire (2025)
- 502 $
- Total
- 3 869 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, stores, pôles et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle.
Exclusions
Chauffe-eau (Sera à la charge du futur propriétaire.)
Calculatrice de versements hypothécaire
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