968 000$
Nouveauté
ULS : 25322014
Maison à étages
à vendre
140 Rue Catherine-D'Aubigeon, La Prairie (La Clairière)
Belle grande maison idéalement située dans un secteur très recherché de La Prairie. Intimité assurée sur un terrain de plus de 9 000 pc, avec piscine creusée chauffée de 40 pi. Aire de vie très conviviale au RDC où le salon, la cuisine, la SAM et le coin-repas se regroupent autour d'une pièce centrale offrant une vue magnifique sur la piscine. 3 CAC à l'étage et une 4e CAC au SS. Grande salle familiale, bureau et pièce réservée au sauna infrarouge au SS. 2 SDB complètes plus une salle d'eau. Air climatisé. Garage pour petite voiture. Très bien entretenu. Venez vous installer!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Quartier paisible, très bien situé près des grands axes routiers. À proximité de tous les services et du Collège Jean-de-La Mennais.
Construction de qualité entretenue avec soin, maison lumineuse et chaleureuse.
Sous-sol très spacieux avec beaucoup de rangement dont un garde-robe de cèdre.
Garage pour petite voiture puisque la partie arrière a été utilisée lors de l'agrandissement de la salle à manger.
Cour très intime avec une grande piscine creusée au sel et chauffée, SPA, terrasse avec gazebo, grand espace gazonné, bel aménagement paysager, clôturée. Aucun voisin à l'arrière(chemin de fer à proximité). Dans le cabanon, installation prête à recevoir une génératrice.
Visites sur rendez-vous!
Construction de qualité entretenue avec soin, maison lumineuse et chaleureuse.
Sous-sol très spacieux avec beaucoup de rangement dont un garde-robe de cèdre.
Garage pour petite voiture puisque la partie arrière a été utilisée lors de l'agrandissement de la salle à manger.
Cour très intime avec une grande piscine creusée au sel et chauffée, SPA, terrasse avec gazebo, grand espace gazonné, bel aménagement paysager, clôturée. Aucun voisin à l'arrière(chemin de fer à proximité). Dans le cabanon, installation prête à recevoir une génératrice.
Visites sur rendez-vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 32' irr.
Année de construction
1997
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé, POUR PETITE VOITURE, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 150' irr.
Superficie du terrain
9 671 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée fermée, Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en granit
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la piscine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce centrale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Ancienne SAM
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique vitrée
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Petit walk-in de 6,3x5,8
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe de cèdre 7x2
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sauna infrarouge
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Sauna, Système d'alarme, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 326 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 417 600 $
- Total
- 743 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 343 $
- Scolaire (2026)
- 532 $
- Total
- 4 875 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers(le lave-vaisselle ne fonctionne pas), rideaux et stores, tous les meubles sauf ceux de la chambre blanche, aspirateur central, système d'alarme, air climatisé, sauna infrarouge, accessoires de piscine, spa, gazebo(2022), meubles dans la cour, ouvre porte de garage, abri Tempo double, le tout laissé sans garantie légale.
Exclusions
Peintures(art), meubles dans la chambre blanche.
Calculatrice de versements hypothécaire
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