675 000$
Visite libre
ULS : 26731260
Maison de plain-pied
à vendre
14 Rue Vivaldi, Saint-Constant
Superbe bungalow situé dans un secteur recherché de Saint-Constant, à distance de marche du train de Banlieue, des écoles et de la Base de plein air. Offrant 4 chambres avec possibilité d'une 5e au sous-sol, cette propriété propose 2 salles de bain complètes, une aire de vie lumineuse et une cuisine rénovée avec îlot central, comptoirs de quartz et cellier intégré. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, une salle de jeu et une grande atelier avec beaucoup de rangement. Terrain intime de 5 775 pi² avec terrasse en composite, gazebo, stationnement pour 4 véhicules et possibilité d'ajout d'un garage (à revalider avec la Ville).
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 11:00 à 14:00
Informations supplémentaires
Bonne Visite !
MARIE-JOSEE BROWN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 14 Vivaldi -- Un style de vie à distance de marche de tout
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Constant, cette propriété se distingue par son emplacement stratégique, à quelques minutes à pied de la gare de train, des écoles primaires et secondaire, ainsi que de la Base de plein air (aréna, terrains sportifs, installations quatre saisons et espaces verts).
Cette résidence offre une configuration idéale pour la vie familiale, combinant fonctionnalité, confort et potentiel d'évolution.
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Hall d'entrée accueillant
* Aire de vie ouverte et lumineuse
* Salon spacieux
* Salle à manger conviviale
* Thermopompe murale 2024 (18 000 BTU)
* Thermos remplacés en 2025
Cuisine rénovée comprenant :
* Îlot central
* Comptoirs de quartz
* Armoires jusqu'au plafond
* Vignier intégré
* Plancher chauffant pour un confort accru
* Trois chambres au rez-de-chaussée
* Salle de bain complète avec douche indépendante
* Espace laveuse-sécheuse situé au rez-de-chaussée (couloir)
SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ
* Grande salle familiale polyvalente
* Salle de jeux
* Quatrième chambre
* Possibilité d'aménager une cinquième chambre
* Deuxième salle de bain complète
* Atelier / espace rangement
EXTÉRIEUR
* Terrain de 5 775 pi²
* Cour arrière intime
* Terrasse en composite
* Gazebo
* Remise
* Stationnement double largeur pour 4 véhicules
* Possibilité d'ajout d'un garage (à valider auprès de la municipalité)
LOCALISATION -- UN ATOUT MAJEUR
* À distance de marche de la gare
* À proximité immédiate de la Base de plein air
* Près des écoles primaires et secondaire
* Quartier familial dynamique
* Accès rapide aux services et axes routiers
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Constant, cette propriété se distingue par son emplacement stratégique, à quelques minutes à pied de la gare de train, des écoles primaires et secondaire, ainsi que de la Base de plein air (aréna, terrains sportifs, installations quatre saisons et espaces verts).
Cette résidence offre une configuration idéale pour la vie familiale, combinant fonctionnalité, confort et potentiel d'évolution.
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Hall d'entrée accueillant
* Aire de vie ouverte et lumineuse
* Salon spacieux
* Salle à manger conviviale
* Thermopompe murale 2024 (18 000 BTU)
* Thermos remplacés en 2025
Cuisine rénovée comprenant :
* Îlot central
* Comptoirs de quartz
* Armoires jusqu'au plafond
* Vignier intégré
* Plancher chauffant pour un confort accru
* Trois chambres au rez-de-chaussée
* Salle de bain complète avec douche indépendante
* Espace laveuse-sécheuse situé au rez-de-chaussée (couloir)
SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ
* Grande salle familiale polyvalente
* Salle de jeux
* Quatrième chambre
* Possibilité d'aménager une cinquième chambre
* Deuxième salle de bain complète
* Atelier / espace rangement
EXTÉRIEUR
* Terrain de 5 775 pi²
* Cour arrière intime
* Terrasse en composite
* Gazebo
* Remise
* Stationnement double largeur pour 4 véhicules
* Possibilité d'ajout d'un garage (à valider auprès de la municipalité)
LOCALISATION -- UN ATOUT MAJEUR
* À distance de marche de la gare
* À proximité immédiate de la Base de plein air
* Près des écoles primaires et secondaire
* Quartier familial dynamique
* Accès rapide aux services et axes routiers
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 36'
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Fibre pressée, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Chauffage (2024, 1), Cuisine (2017, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 105'
Superficie du terrain
5 775 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante /comptoirs granite
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robes double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 16'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 19'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 13'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
avec cuve
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 274 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 200 $
- Total
- 547 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 505 $
- Scolaire (2025)
- 377 $
- Total
- 3 882 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 850 $
- Total
- 1 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux, tringles, luminaires, ventilateur, porte-serviettes des salles de bains, aspirateur central et acc., cellier de la cuisine, support tv, tablettes ainsi que meuble suspendu, sump pump, cuve de lavage, gazébo, thermopompe murale,cellier, cabanon et foyer extérieur.
Exclusions
lave-vaisselle, tringle chambre à coucher arrière droite.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%