989 000$
Visite libre
ULS : 22979284
Maison à étages
à vendre
14 Rue Poirier, Mercier
*VISITE LIBRE DIM 8 FÉVRIER DE 10h À 11h30* Somptueuse propriété construite en 2018, offrant des finitions haut de gamme. Elle propose 5 CAC, dont 1 au RDC, 3 à l'étage et 1 au sous-sol. Vous y trouverez 3 SDB complètes, incluant une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau. Grande cuisine avec îlot central & comptoir de quartz. Système de chauffage à air pulsée et thermopompe centrale. Sous-sol aménagé en 2026. Magnifique cour arrière avec grand balcon couvert et piscine creusée chauffée. Garage d'une bonne dimension et stationnement avec beaucoup d'espace + place sur le côté. À 5 minutes de l'aut 30! 50 photos sur centris
Nb de pièces
17
Superficie habitable
1 871 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 10:00 à 11:30
Addenda
*VISITE LIBRE DIMANCHE 8 FÉVRIER DE 10h00 À 11h30*
**LOCALISATION**
*secteur tranquille et familial
*Rue très peu passante
*À seulement 6 minutes de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 16 minutes du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon et Centre-Ville circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 1.6km avec un horaire varié et un stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville
*À 14 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 22 minutes de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 1.1km du parc des hirondelles avec 2 terrains de balle, terrains de tennis, de basketball et modules de jeux pour enfants, 1.3km du parc Rémi-Tremblay avec jeux d'eau, modules de jeux, espace pour pique-niquer et patinoire et 1.2km du parc Rolande-Caron-Pinsonneault avec jeux d'eau, modules de jeux, tyrolienne et terrain de basket
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
**ÉCOLES**
*école primaire francophone St-René à 2km
*école secondaire francophone Bonnier à 1.9km
*école primaire anglophone Harmony
*école secondaire anglophone Billings
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Construction 2018 de haute qualité
*Superficie habitable de 1871 pc au plan
*Garage 15,3 x 19,7 (mesures intérieures)
*Fournaise et thermopompe centrale électrique
*Total de 5 chambres à coucher
-3 au deuxième étage (chambre principale avec walk-in et les 2 autres avec garde-robe double)
-1 au Rez-de-chaussée (actuellement un bureau)
-1 au sous-sol
*Total de 3 salles de bain + 1 salle d'eau
-Salle de bain des maîtres attenante à la CACP avec bain auto-portant et douche en céramique
-Salle de bain des enfants luxueuse avec également un bain auto-portant et douche en céramique
-Salle de bain du sous-sol avec douche en coin
-Salle d'eau au rez-de-chaussée
*Cuisine avec beaucoup de rangement, porte patio quadruple, comptoir de quartz & grand garde-manger
*Plancher de bois franc en excellent état au RDC et Deuxième étage
*Sous-sol aménagé en 2026
*Fondation isolée à l'uréthane
*Magnifique aménagement dans la cour arrière
-Balcon en béton pieuté et toit permanent (9p x 19p) avec rampes de 48p et porte à ressort intégré
-Remise avec panneau 60 ampères
-Piscine creusée au chlore et chauffée
*Grand stationnement pouvant recevoir 4 véhicules + espace sur le côté avec porte de clôtures doubles
*Isolation de la solive de rive à l'uréthane
*Murs de fondation isolés avec styromousse 3 pouces
**LOCALISATION**
*secteur tranquille et familial
*Rue très peu passante
*À seulement 6 minutes de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 16 minutes du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon et Centre-Ville circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 1.6km avec un horaire varié et un stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville
*À 14 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 22 minutes de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 1.1km du parc des hirondelles avec 2 terrains de balle, terrains de tennis, de basketball et modules de jeux pour enfants, 1.3km du parc Rémi-Tremblay avec jeux d'eau, modules de jeux, espace pour pique-niquer et patinoire et 1.2km du parc Rolande-Caron-Pinsonneault avec jeux d'eau, modules de jeux, tyrolienne et terrain de basket
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
**ÉCOLES**
*école primaire francophone St-René à 2km
*école secondaire francophone Bonnier à 1.9km
*école primaire anglophone Harmony
*école secondaire anglophone Billings
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Construction 2018 de haute qualité
*Superficie habitable de 1871 pc au plan
*Garage 15,3 x 19,7 (mesures intérieures)
*Fournaise et thermopompe centrale électrique
*Total de 5 chambres à coucher
-3 au deuxième étage (chambre principale avec walk-in et les 2 autres avec garde-robe double)
-1 au Rez-de-chaussée (actuellement un bureau)
-1 au sous-sol
*Total de 3 salles de bain + 1 salle d'eau
-Salle de bain des maîtres attenante à la CACP avec bain auto-portant et douche en céramique
-Salle de bain des enfants luxueuse avec également un bain auto-portant et douche en céramique
-Salle de bain du sous-sol avec douche en coin
-Salle d'eau au rez-de-chaussée
*Cuisine avec beaucoup de rangement, porte patio quadruple, comptoir de quartz & grand garde-manger
*Plancher de bois franc en excellent état au RDC et Deuxième étage
*Sous-sol aménagé en 2026
*Fondation isolée à l'uréthane
*Magnifique aménagement dans la cour arrière
-Balcon en béton pieuté et toit permanent (9p x 19p) avec rampes de 48p et porte à ressort intégré
-Remise avec panneau 60 ampères
-Piscine creusée au chlore et chauffée
*Grand stationnement pouvant recevoir 4 véhicules + espace sur le côté avec porte de clôtures doubles
*Isolation de la solive de rive à l'uréthane
*Murs de fondation isolés avec styromousse 3 pouces
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 35' 11" irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 871 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Acier, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
comptoir de quartz, Thermoplastique, Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 3" X 99' 1"
Superficie du terrain
561,60 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32' X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 17'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 180 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 551 100 $
- Total
- 731 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 270 $
- Scolaire (2026)
- 472 $
- Total
- 4 742 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, Tablettes, Miroirs salles de bain, Aspirateur central et ses accessoires, Luminaires, Lave-vaisselle, Ouvre-porte électrique du garage et sa manette, Chauffe-eau de la piscine, Accessoires pour la piscine (aspirateur & filet), piscine creusée au chlore (2019), Armoires dans le garage, Système de caméras extérieures, fournaise électrique et thermopompe centrale électrique & Foyer électrique
Exclusions
Supports à télé sur les murs (3), Tabourets de l'îlot de cuisine (4), Lave-vaisselle, Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, petit Frigo dans le garage, Congélateur au sous-sol, Borne de recharge pour véhicule 80 ampères, Meubles et accessoires déco, Système audio avec hauts parleurs dans salon du RDC & robot nettoyeur de la piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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