639 000$
Visite libre
ULS : 18121108
Maison à étages
à vendre
14 Rue Foucreault, Saint-Philippe
Magnifique jumelé avec garage situé dans le projet Faubourg Saint-Philippe. Construction 2012 du réputé Le Groupe Maison Candiac sur rue sans issue avec l'école primaire au coin. 3 chambres à l'étage Walk-in et salle de bain attenante à la chambre principale Cuisine avec îlot, rangement abondant et porte-patio Cour clôturée avec grand deck et spa Garage intégré Sous-sol avec salle familiale et potentiel 4e chambre/salle de bain Chauffage et climatisation centrale À quelques minutes de Candiac et des autoroutes Autoroute 15 et Autoroute 30. Maison lumineuse et spacieuse. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 364 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 13:00 à 16:00
CATHERINE HOULE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
SUPERBE JUMELÉ AVEC GARAGE | 3 CHAMBRES À L'ÉTAGE | POSSIBILITÉ 4e CHAMBRE/SDB AU SOUS-SOL | RUE SANS ISSUE | AUCUN VOISIN À L'AVANT | COUR PRIVÉE AVEC SPA | ÉCOLE AU COIN | ARRÊT D'AUTOBUS EXO À 10 M.
Située dans le projet recherché Faubourg Saint-Philippe, cette superbe maison jumelée avec garage intégré construite en 2012 par le réputé Le Groupe Maison Candiac offre un style champêtre moderne et une qualité de construction reconnue.
Implantée sur une rue sans issue paisible, la propriété propose un cadre de vie idéal pour les familles. L'école primaire est située au coin de la rue, un avantage rare et très recherché.
L'arrêt d'autobus EXO situé directement en face de la propriété (environ 10 m) permettant de rejoindre facilement le terminus de Candiac ou le Réseau express métropolitain à Brossard via les lignes 134 et 457.
Le projet Faubourg Saint-Philippe est un quartier familial harmonieux de 54 unités situé près des parcs, de la piste cyclable et de plusieurs services.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé pratique et fonctionnel. La luminosité est remarquable grâce aux grandes fenêtres présentes dans les pièces.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale comprenant une cuisine avec grand îlot central amovible, beaucoup de rangement et armoires de cuisine pleine hauteur jusqu'au plafond, un extra de la maison modèle et une porte-patio mène directement à la cour arrière. La salle à manger spacieuse est idéale pour recevoir et attenante au grand salon lumineux. Une salle d'eau avec accès à une salle de lavage indépendante complète le niveau.
La cour arrière est aménagée avec terrain clôturé et gazonné, grande terrasse et spa privé.
La propriété se distingue aussi par son balcon avant couvert qui longe la façade et le côté de la maison, ajoutant charme et espace extérieur.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher. La chambre principale est très spacieuse et comprend un walk-in ainsi qu'un accès à la salle de bain attenante. Les deux autres chambres, situées à l'arrière, offrent de grandes fenêtres et des garde-robes.
Le sous-sol comprend une vaste salle familiale polyvalente avec possibilité d'y aménager facilement une quatrième chambre ou une salle de bain puisque les installations y sont déjà prévues.
Autres caractéristiques appréciées : escalier en bois, garage intégré, espaces de rangement, système central de chauffage et climatisation, échangeur d'air, aspirateur central et système d'alarme (filage)
La localisation est idéale : à moins de 10 min. de Costco Wholesale, Walmart et IGA, et environ 15 min. du Quartier DIX30
La ville de Saint-Philippe offre plusieurs services de proximité : Uniprix, bibliothèque, église, garages, crémerie, restaurants, dépanneur, CPE, maison des jeunes, centre communautaire et le Parc Laframboise.
Une propriété clé en main offrant emplacement stratégique, qualité de construction et configuration recherchée.
Située dans le projet recherché Faubourg Saint-Philippe, cette superbe maison jumelée avec garage intégré construite en 2012 par le réputé Le Groupe Maison Candiac offre un style champêtre moderne et une qualité de construction reconnue.
Implantée sur une rue sans issue paisible, la propriété propose un cadre de vie idéal pour les familles. L'école primaire est située au coin de la rue, un avantage rare et très recherché.
L'arrêt d'autobus EXO situé directement en face de la propriété (environ 10 m) permettant de rejoindre facilement le terminus de Candiac ou le Réseau express métropolitain à Brossard via les lignes 134 et 457.
Le projet Faubourg Saint-Philippe est un quartier familial harmonieux de 54 unités situé près des parcs, de la piste cyclable et de plusieurs services.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé pratique et fonctionnel. La luminosité est remarquable grâce aux grandes fenêtres présentes dans les pièces.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale comprenant une cuisine avec grand îlot central amovible, beaucoup de rangement et armoires de cuisine pleine hauteur jusqu'au plafond, un extra de la maison modèle et une porte-patio mène directement à la cour arrière. La salle à manger spacieuse est idéale pour recevoir et attenante au grand salon lumineux. Une salle d'eau avec accès à une salle de lavage indépendante complète le niveau.
La cour arrière est aménagée avec terrain clôturé et gazonné, grande terrasse et spa privé.
La propriété se distingue aussi par son balcon avant couvert qui longe la façade et le côté de la maison, ajoutant charme et espace extérieur.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher. La chambre principale est très spacieuse et comprend un walk-in ainsi qu'un accès à la salle de bain attenante. Les deux autres chambres, situées à l'arrière, offrent de grandes fenêtres et des garde-robes.
Le sous-sol comprend une vaste salle familiale polyvalente avec possibilité d'y aménager facilement une quatrième chambre ou une salle de bain puisque les installations y sont déjà prévues.
Autres caractéristiques appréciées : escalier en bois, garage intégré, espaces de rangement, système central de chauffage et climatisation, échangeur d'air, aspirateur central et système d'alarme (filage)
La localisation est idéale : à moins de 10 min. de Costco Wholesale, Walmart et IGA, et environ 15 min. du Quartier DIX30
La ville de Saint-Philippe offre plusieurs services de proximité : Uniprix, bibliothèque, église, garages, crémerie, restaurants, dépanneur, CPE, maison des jeunes, centre communautaire et le Parc Laframboise.
Une propriété clé en main offrant emplacement stratégique, qualité de construction et configuration recherchée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 1" X 34' irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 364 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Revêtement St-Laurent
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage indépendante (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 2" X 96' 1"
Superficie du terrain
277,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin avant, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 160 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 300 $
- Total
- 494 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 647 $
- Scolaire (2026)
- 318 $
- Total
- 3 965 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 242 $
- Total
- 1 242 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, tringles, chauffe-eau 60 gallons, hotte de cuisine, aspirateur central et accessoire, échangeur d'air, fournaise et thermopompe centrale, cuisinière, lave-vaisselle, spa, manette de la porte de garage, foyer électrique de la salle à manger avec télécommande, support à télévision au sous-sol, système d'alarme (non relié).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%