589 000$
ULS : 14017959
Maison de plain-pied
à vendre
14 Av. des Ormes, Saint-Basile-le-Grand (Village)
Superbe propriété à vendre dans un secteur paisible et recherché de Saint-Basile-le-Grand, à proximité de Montréal ! Offrant un salon lumineux avec plafond cathédrale, 2 chambres et une salle de bains, elle propose aussi la possibilité d'aménager 3 chambres à l'étage et une supplémentaire au sous-sol. Grande salle familiale, vaste cour avec piscine hors terre et cabanon, ainsi qu'un abri d'auto permanent -- un atout rare ! À deux pas des parcs, commerces et transports.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Saint-Basile-le-Grand, cette superbe propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des services. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, son salon lumineux avec plafond cathédrale et la fluidité de ses espaces de vie.
Le rez-de-chaussée propose 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bains fonctionnelle et un salon baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration. Les aires de vie sont bien pensées pour répondre aux besoins d'une petite famille, d'un couple ou d'un propriétaire occupant souhaitant un intérieur à la fois convivial et facile à entretenir.
La propriété offre également un potentiel d'aménagement intéressant : il serait possible d'y créer jusqu'à 3 chambres à l'étage, en plus d'une chambre supplémentaire au sous-sol, offrant ainsi de la flexibilité pour s'adapter à l'évolution des besoins familiaux.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie considérable. Sa vaste salle familiale peut aisément devenir une salle de jeux, un cinéma maison, un bureau ou même un espace d'entraînement. L'aménagement actuel laisse place à de nombreuses possibilités pour transformer cet étage selon vos projets et votre style de vie.
À l'extérieur, vous découvrirez une vaste cour arrière invitant à la détente et aux moments en famille. Une piscine hors terre vous permettra de profiter pleinement de la belle saison, tandis qu'un cabanon pratique offre du rangement additionnel pour les équipements extérieurs. L'espace disponible permet aussi d'ajouter un jardin, un coin repas ombragé ou un espace feu pour les soirées estivales. De plus, la propriété comprend un abri d'auto permanent, un atout rare dans le secteur, idéal pour protéger votre véhicule été comme hiver.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport
Accès rapide à la route 116, arrêts d'autobus à distance de marche et proximité de la gare de train de banlieue reliant facilement Saint-Basile-le-Grand à Montréal. Un emplacement stratégique pour les navetteurs et les familles actives.
Commerces et services
Épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, centres de services et commerces essentiels se trouvent à quelques minutes seulement, rendant le quotidien simple et pratique.
Éducation
Le secteur compte plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que des garderies et CPE, parfait pour les familles avec jeunes enfants.
Espaces verts et loisirs
Saint-Basile-le-Grand est reconnu pour son environnement verdoyant, ses parcs, sentiers pédestres, pistes cyclables et nombreuses activités saisonnières. Les amoureux du plein air apprécieront la proximité de la montagne, des zones récréatives et des installations sportives locales.
Ce quartier de Saint-Basile-le-Grand est très prisé pour son calme, sa sécurité et son esprit communautaire.
Le rez-de-chaussée propose 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bains fonctionnelle et un salon baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration. Les aires de vie sont bien pensées pour répondre aux besoins d'une petite famille, d'un couple ou d'un propriétaire occupant souhaitant un intérieur à la fois convivial et facile à entretenir.
La propriété offre également un potentiel d'aménagement intéressant : il serait possible d'y créer jusqu'à 3 chambres à l'étage, en plus d'une chambre supplémentaire au sous-sol, offrant ainsi de la flexibilité pour s'adapter à l'évolution des besoins familiaux.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie considérable. Sa vaste salle familiale peut aisément devenir une salle de jeux, un cinéma maison, un bureau ou même un espace d'entraînement. L'aménagement actuel laisse place à de nombreuses possibilités pour transformer cet étage selon vos projets et votre style de vie.
À l'extérieur, vous découvrirez une vaste cour arrière invitant à la détente et aux moments en famille. Une piscine hors terre vous permettra de profiter pleinement de la belle saison, tandis qu'un cabanon pratique offre du rangement additionnel pour les équipements extérieurs. L'espace disponible permet aussi d'ajouter un jardin, un coin repas ombragé ou un espace feu pour les soirées estivales. De plus, la propriété comprend un abri d'auto permanent, un atout rare dans le secteur, idéal pour protéger votre véhicule été comme hiver.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport
Accès rapide à la route 116, arrêts d'autobus à distance de marche et proximité de la gare de train de banlieue reliant facilement Saint-Basile-le-Grand à Montréal. Un emplacement stratégique pour les navetteurs et les familles actives.
Commerces et services
Épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, centres de services et commerces essentiels se trouvent à quelques minutes seulement, rendant le quotidien simple et pratique.
Éducation
Le secteur compte plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que des garderies et CPE, parfait pour les familles avec jeunes enfants.
Espaces verts et loisirs
Saint-Basile-le-Grand est reconnu pour son environnement verdoyant, ses parcs, sentiers pédestres, pistes cyclables et nombreuses activités saisonnières. Les amoureux du plein air apprécieront la proximité de la montagne, des zones récréatives et des installations sportives locales.
Ce quartier de Saint-Basile-le-Grand est très prisé pour son calme, sa sécurité et son esprit communautaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' X 100'
Année de construction
1964
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Électricité (2020), Fenestration (1997), Cuisine (2020), Revêtement de la toiture (2020), Chauffage (2020), Plancher (2020)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 000 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en Quartz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathedral
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité d'en faire 2 CAC
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénové
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de rajouté une CAC
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 232 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 900 $
- Total
- 452 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 313 $
- Scolaire (2025)
- 289 $
- Total
- 3 602 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 supports de télévision, hotte de cuisine, stores, tringles à rideaux et rideaux. Piscine hors terre et ses accessoires. Aspirateur central et ses accessoires. Foyer exterireur. Balançoires
Exclusions
3 Tvs, luminaires salle a mangé, et luminaires corridors, miroir salle à manger. 6 electros ménagers (réfrigérateur, lave vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-onde).
Calculatrice de versements hypothécaire
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