768 000$
Nouveauté
ULS : 19949262
Maison de plain-pied
à vendre
14 Av. de Genève, Candiac
** RAVISSANT PLAIN-PIED, GARAGE DOUBLE ** Parc Champlain. Maison chaleureuse, entretenue avec grand soin. Salon avec fenêtre en baie. Porte-patio vers un vaste balcon à la salle à manger attenante à la cuisine efficace offrant comptoirs de corian, îlot de bois, dosseret de céramique et évier sous-plan. 3 chambres à l'étage, salle de bain avec bain-douche. Sous-sol avec vaste salle familiale, peut servir plus d'une fonction et salle de bain avec douche indépendante et laveuse-sécheuse superposées. Cour intime & confortable, grand balcon couvert, terrasse de pavés avec gazebo, espace vert et cabanon. Thermopompe centrale. Suite addenda !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Parc Champlain, secteur familial et recherché de Candiac, apprécié par ses résidents pour l'accessibilité aux accès routiers, commodités et services, ses nombreux parcs et pistes cyclables, sentier de la Rivière à la Tortue, facilité de transport en commun et ses écoles à proximité.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Garage double avec cuve, garde-robe de cèdre et coin atelier;
- Murets de pavé-uni de l'entrée et aménagement refaits par PMP Pessoa en 2014;
- Cour agréable, bordée de haies matures pour une belle tranquillité, grand balcon couvert (agrandissement et ajout de la structure de l'auvent en +- 2015), terrasse de pavé-uni couverte d'un gazebo (par PMP Pessoa en 2023), espace vert et cabanon;
- Remplacement des fenêtres du sous-sol et la porte-patio, les fenêtres du RDC sont en aluminium, à manivelle (thermos remplacés);
- Portes du garage remplacées, une en 2007 et l'autre 2016.
À l'intérieur :
- Entrée split;
- Plancher de bois au RDC;
- Salon spacieux, grande fenêtre en baie;
- Salle à manger bien située, dispose d'une porte-patio vers le balcon et est ouverte sur la cuisine;
- Cuisine ergonomique, comptoir de corian, îlot de bois, évier sous-plan, dosseret de céramique;
- 3 chambres, salle de bain rénovée, bain-douche;
- Au sous-sol, spacieuse salle familiale, peut servir plus d'une fonction selon vos goûts et besoins, ajout d'une salle de bain avec plancher chauffant, douche en coin et laveuse-sécheuse superposées;
- Thermopompe centrale pour votre plus grand confort;
- Noter que des tuyaux sont planifiés pour ajout de foyers si désiré.
Cette demeure n'attend que vous !
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Garage double avec cuve, garde-robe de cèdre et coin atelier;
- Murets de pavé-uni de l'entrée et aménagement refaits par PMP Pessoa en 2014;
- Cour agréable, bordée de haies matures pour une belle tranquillité, grand balcon couvert (agrandissement et ajout de la structure de l'auvent en +- 2015), terrasse de pavé-uni couverte d'un gazebo (par PMP Pessoa en 2023), espace vert et cabanon;
- Remplacement des fenêtres du sous-sol et la porte-patio, les fenêtres du RDC sont en aluminium, à manivelle (thermos remplacés);
- Portes du garage remplacées, une en 2007 et l'autre 2016.
À l'intérieur :
- Entrée split;
- Plancher de bois au RDC;
- Salon spacieux, grande fenêtre en baie;
- Salle à manger bien située, dispose d'une porte-patio vers le balcon et est ouverte sur la cuisine;
- Cuisine ergonomique, comptoir de corian, îlot de bois, évier sous-plan, dosseret de céramique;
- 3 chambres, salle de bain rénovée, bain-douche;
- Au sous-sol, spacieuse salle familiale, peut servir plus d'une fonction selon vos goûts et besoins, ajout d'une salle de bain avec plancher chauffant, douche en coin et laveuse-sécheuse superposées;
- Thermopompe centrale pour votre plus grand confort;
- Noter que des tuyaux sont planifiés pour ajout de foyers si désiré.
Cette demeure n'attend que vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 27'
Année de construction
1968
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre de béton, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 9" X 95'
Superficie du terrain
5 085 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée split
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en baie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouverte sur salon et cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de corian
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant/laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 316 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 900 $
- Total
- 582 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 189 $
- Scolaire (2025)
- 342 $
- Total
- 3 531 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, luminaires et fixtures, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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