599 000$
Visite libre
ULS : 10088588
Maison de plain-pied
à vendre
1393 Boul. Gaétan-Boucher, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Venez découvrir ce magnifique plain-pied soigneusement entretenu et au goût du jour. Vous serez immédiatement séduit dès votre entrée par la luminosité abondante et son aire de vie ouverte; parfaite pour recevoir et profiter de précieux moments en famille. Vous y trouverez 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle familiale et une pièce à utiliser selon vos besoins: bureau, salle de jeux ou autres. À l'extérieur, vous aurez une entrée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une cour d'un peu plus de 4300PC avec un grand patio et gazébo. Une propriété clé en main parfaitement adaptée à votre style de vie!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 19/07/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Située dans le secteur très recherché du Parc de la Cité à St-Hubert, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix par ses espaces verts, son environnement familial et sa proximité de tous les services. Vous tomberez assurément sous le charme de ce joli plain-pied lumineux avec conception à aire ouverte.
Décorée avec goût, cette maison est chaleureuse, accueillante et parfaitement adaptée aux besoins des familles d'aujourd'hui.
Vous y trouverez:
- 4 chambres à coucher dont 2 au sous-sol
- 2 salles de bains dont 1 rénovée au sous-sol (installations laveuse-sécheuse)
- 1 grande salle familiale
- 1 espace bureau, salle de jeux ou autres
- Cuisine améliorée INCLUANT lave-vaisselle et cuisinière
- Salle à manger et salon de bonnes dimensions
À l'extérieur:
*************
- Façade rénovée au goût du jour
- Entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
- Terrain de 4300pieds carrés
- Grand patio avec Gazébo (inclus)
- Cabanon
Ne manquez pas cette occasion et demandez une visite sans tarder!
Décorée avec goût, cette maison est chaleureuse, accueillante et parfaitement adaptée aux besoins des familles d'aujourd'hui.
Vous y trouverez:
- 4 chambres à coucher dont 2 au sous-sol
- 2 salles de bains dont 1 rénovée au sous-sol (installations laveuse-sécheuse)
- 1 grande salle familiale
- 1 espace bureau, salle de jeux ou autres
- Cuisine améliorée INCLUANT lave-vaisselle et cuisinière
- Salle à manger et salon de bonnes dimensions
À l'extérieur:
*************
- Façade rénovée au goût du jour
- Entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
- Terrain de 4300pieds carrés
- Grand patio avec Gazébo (inclus)
- Cabanon
Ne manquez pas cette occasion et demandez une visite sans tarder!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 3" X 98' 5"
Superficie du terrain
405 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 4'11pieds
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 202 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 000 $
- Total
- 496 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 444 $
- Scolaire (2026)
- 336 $
- Total
- 3 780 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 660 $
- Total
- 2 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, Gazebo et Toile, Thermopompe murale, Aspirateur central et accessoires, Luminaires, Hotte, Lave-vaisselle, Cuisinière, Stores, Toiles, Miroirs salle de bains/salle d'eau, Rangements garde-robes, Chauffe-eau, Miroir dans l'entrée et Meuble à chaussures dans l'entrée.
Exclusions
Cellier, Réfrigérateur, Laveuse et Sécheuse, Tringles et Rideaux, Tablettes décoratives et SPA (à discuter).
Calculatrice de versements hypothécaire
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