949 000$
Visite libre
ULS : 22755993
Maison de plain-pied
à vendre
1385 Rue Lafontaine, Saint-Bruno-de-Montarville
OCCUPATION RAPIDE! Véritable BIJOU CLÉ EN MAIN, ce plain-pied avec GARAGE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ en 2026, impressionne dès le premier regard par son DESIGN EXCEPTIONNEL, ses matériaux haut de gamme et ses finitions impeccables. Inondé de lumière, il propose une cuisine et des salles de bains spectaculaires, ainsi que des espaces soigneusement pensés pour allier élégance, confort et fonctionnalité. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bains et sa salle de lavage indépendante, il répond parfaitement aux besoins d'une famille. Sa grande cour arrière, débordante de possibilités, complète parfaitement l'ensemble. Situé dans un secteur recherché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Une propriété clé en main où qualité, design et confort se rencontrent!
Bienvenue au 1685 Lafontaine à Saint-Bruno-de-Montarville!
Cette propriété se distingue par la qualité exceptionnelle de ses rénovations, le choix de matériaux haut de gamme et une conception soigneusement pensée où chaque espace a été optimisé afin de maximiser le confort, la luminosité et la fluidité des aires de vie.
*Cuisine haut de gamme avec îlot central, comptoirs de quartz, dosseret de céramique, hotte encastrée, armoires jusqu'au plafond, tiroirs et armoires avec système antichoc, ainsi qu'une niche intégrée pour micro-ondes.
*Aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un espace lumineux et convivial. Salle à manger avec accès direct à la cour arrière.
*Hall d'entrée aménagé avec armoire penderie et banc sur mesure.
*Salle de bain au rez-de-chaussée avec plancher chauffant, meuble lavabo mural, comptoir de quartz, double vasque, douche vitrée avec deux pommes de pluie et deux douchettes, alcôve mur à mur illuminée et bain autoportant au design remarquable.
*Escaliers rétroéclairés
*Grande salle familiale avec foyer au bois et mur de briques, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
*Salle de bain au design moderne avec plancher chauffant et douche indépendante.
*Salle de lavage indépendante annexée à la salle de bain, offrant plusieurs armoires de rangement, un grand comptoir de travail et un évier pratique pour le trempage.
*Plancher de bois d'ingénierie sur l'ensemble du rez-de-chaussée.
AMÉLIORATIONS 2026:
- Rénovation complète de la cuisine.
- Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée.
- Remplacement du revêtement de plancher au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Ajout de garde-corps en verre au rez-de-chaussée.
- Ajout d'éclairages encastrés au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Modification des divisions au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Ajout d'une salle de bain au sous-sol.
- Déplacement et rénovation de la salle de lavage au sous-sol.
- Réfection complète de l'électricité.
- Travaux de peinture complets au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Toute la charpente de bois des murs de fondation au sous-sol, ainsi que l'isolation, ont été remplacées.
- Remplacement des marches et des contre-marches.
- Ajout d'isolation à l'uréthane giclé sur les solives de rive.
- Rénovation du garage, incluant l'aménagement d'un mur mitoyen coupe-feu et l'installation d'une porte coupe-feu.
- Remplacement du balcon arrière.
- Remplacement de toutes les fenêtres du rez-de-chaussée, ainsi que de celle de la chambre arrière au sous-sol, de la porte-patio et de la porte d'entrée.
- Retrait des fenêtres au garage.
- Remplacement du pavé extérieur sur le côté du garage et à l'arrière du garage.
- Redressement du pavé extérieur à l'entrée.
- Remplacement du revêtement extérieur du garage en fibro-ciment.
- Peinture du revêtement extérieur arrière.
À venir découvrir absolument!
Bienvenue au 1685 Lafontaine à Saint-Bruno-de-Montarville!
Cette propriété se distingue par la qualité exceptionnelle de ses rénovations, le choix de matériaux haut de gamme et une conception soigneusement pensée où chaque espace a été optimisé afin de maximiser le confort, la luminosité et la fluidité des aires de vie.
*Cuisine haut de gamme avec îlot central, comptoirs de quartz, dosseret de céramique, hotte encastrée, armoires jusqu'au plafond, tiroirs et armoires avec système antichoc, ainsi qu'une niche intégrée pour micro-ondes.
*Aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un espace lumineux et convivial. Salle à manger avec accès direct à la cour arrière.
*Hall d'entrée aménagé avec armoire penderie et banc sur mesure.
*Salle de bain au rez-de-chaussée avec plancher chauffant, meuble lavabo mural, comptoir de quartz, double vasque, douche vitrée avec deux pommes de pluie et deux douchettes, alcôve mur à mur illuminée et bain autoportant au design remarquable.
*Escaliers rétroéclairés
*Grande salle familiale avec foyer au bois et mur de briques, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
*Salle de bain au design moderne avec plancher chauffant et douche indépendante.
*Salle de lavage indépendante annexée à la salle de bain, offrant plusieurs armoires de rangement, un grand comptoir de travail et un évier pratique pour le trempage.
*Plancher de bois d'ingénierie sur l'ensemble du rez-de-chaussée.
AMÉLIORATIONS 2026:
- Rénovation complète de la cuisine.
- Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée.
- Remplacement du revêtement de plancher au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Ajout de garde-corps en verre au rez-de-chaussée.
- Ajout d'éclairages encastrés au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Modification des divisions au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Ajout d'une salle de bain au sous-sol.
- Déplacement et rénovation de la salle de lavage au sous-sol.
- Réfection complète de l'électricité.
- Travaux de peinture complets au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Toute la charpente de bois des murs de fondation au sous-sol, ainsi que l'isolation, ont été remplacées.
- Remplacement des marches et des contre-marches.
- Ajout d'isolation à l'uréthane giclé sur les solives de rive.
- Rénovation du garage, incluant l'aménagement d'un mur mitoyen coupe-feu et l'installation d'une porte coupe-feu.
- Remplacement du balcon arrière.
- Remplacement de toutes les fenêtres du rez-de-chaussée, ainsi que de celle de la chambre arrière au sous-sol, de la porte-patio et de la porte d'entrée.
- Retrait des fenêtres au garage.
- Remplacement du pavé extérieur sur le côté du garage et à l'arrière du garage.
- Redressement du pavé extérieur à l'entrée.
- Remplacement du revêtement extérieur du garage en fibro-ciment.
- Peinture du revêtement extérieur arrière.
À venir découvrir absolument!
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 8" X 27' 9" irr.
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 122' 10" irr.
Superficie du terrain
965,10 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 353 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 300 $
- Total
- 487 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 887 $
- Scolaire (2026)
- 355 $
- Total
- 3 242 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 770 $
- Total
- 2 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre-porte de garage, thermopompe centrale, fournaise, aspirateur central et acc., foyer, luminaires, hotte, miroirs salles de bains, PAX, chauffe-eau.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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