Vendu
Vendu
ULS : 10642822
Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park
138 Rue Ruth, Otterburn Park
Plain-pied entretenu avec soin au fil des ans. Fenestration abondante offrant de la lumière à profusion! Grand terrain de près de 10 000PC très intime avec remise et piscine hors-terre. Venez y admirer les magnifiques couchers de soleil. Situé sur une rue paisible, dans un quartier familial et à proximité des commodités, il saura vous convaincre avec une seule visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EXTRA INC.
PRISCILLA BÉCHARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* Salon avec foyer au bois
* Revêtement: 4 côtés en brique
* Piscine hors-terre
* Terrain de 10 000 PC
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS
* 2023 : Panneau 200Amp
* 2017 : Revêtement de la toiture
* 2006 : Porte avant et fenêtres
* 2021 : Porte de côté
* 2021 : Climatiseur mural
* 2004 : Fournaise du chauffage central.
ENVIRONNEMENT
* À quelques minutes de l'autoroute 20
* Près des routes 116, 133, 223 et 229
* À proximité de Mont-Saint-Hilaire et tous ses attraits
* Près de la gare pour train de banlieue
* Près de la rivière Richelieu.
* À proximité des services suivants:
- École primaire
- École Secondaire Internationale
- Collège Saint-Hilaire
- Garderies et CPE
- Parcs.
* À proximité des activités suivantes:
-Club de Canotage OBC
-Piscine municipale gratuite pour les résidents
-Réserve Naturelle Gault
-Terrains de baseball, dont un qui devient une patinoire pour hockey et patin libre l'hiver
-Vergers.
* Salon avec foyer au bois
* Revêtement: 4 côtés en brique
* Piscine hors-terre
* Terrain de 10 000 PC
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS
* 2023 : Panneau 200Amp
* 2017 : Revêtement de la toiture
* 2006 : Porte avant et fenêtres
* 2021 : Porte de côté
* 2021 : Climatiseur mural
* 2004 : Fournaise du chauffage central.
ENVIRONNEMENT
* À quelques minutes de l'autoroute 20
* Près des routes 116, 133, 223 et 229
* À proximité de Mont-Saint-Hilaire et tous ses attraits
* Près de la gare pour train de banlieue
* Près de la rivière Richelieu.
* À proximité des services suivants:
- École primaire
- École Secondaire Internationale
- Collège Saint-Hilaire
- Garderies et CPE
- Parcs.
* À proximité des activités suivantes:
-Club de Canotage OBC
-Piscine municipale gratuite pour les résidents
-Réserve Naturelle Gault
-Terrains de baseball, dont un qui devient une patinoire pour hockey et patin libre l'hiver
-Vergers.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26' 1"
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 125'
Superficie du terrain
929 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 17'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 20'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 180 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 95 700 $
- Total
- 276 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 315 $
- Scolaire (2023)
- 234 $
- Total
- 3 549 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, piscine hors-terre avec accessoires, gazebo, balayeuse centrale avec accessoires.
Exclusions
Ventilateur de plafond dans la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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