995 000$
Nouveauté
ULS : 23846690
Maison à étages
à vendre
138 Av. St-Denis, Saint-Lambert
Au coeur du village de Saint-Lambert, à seulement deux coins de rue de l'avenue Victoria, profitez d'un mode de vie exceptionnel où tout se fait à pied : gare, autobus, bibliothèque, centre des loisirs, aréna, piscines extérieures, terrains de tennis, parcs, écoles, garderies, commerces et cafés. Ce cottage au cachet intemporel marie avec élégance le charme d'époque et le confort moderne. Cuisine rénovée, 5 chambres à coucher, sous-sol aménagé, magnifiques boiseries et moulures ainsi qu'une cour intime aménagée pour recevoir. Une propriété unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Sud.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
MAUDE GELINAS
Courtier immobilier
Addenda
***AU COEUR DU VIEUX SAINT-LAMBERT !!!***
Un environnement de vie incomparable, particulièrement recherché par les jeunes familles et tous ceux qui souhaitent profiter pleinement du mode de vie unique qu'offre Saint-Lambert. Rareté sur le marché, cette propriété allie une localisation exceptionnelle, un cachet architectural recherché et des espaces parfaitement adaptés à la vie familiale moderne. Une occasion à saisir !!!
***REZ-DE-CHAUSSÉE***
-Dès l'entrée, hauts plafonds, planchers de bois franc, boiseries d'époque et moulures témoignent du caractère authentique.
-Espaces de vie lumineux et conviviaux.
-Vaste salon donnant sur la salle à manger, créant un lieu parfait pour recevoir famille et amis.
-Cuisine, entièrement rénovée, a été conçue pour maximiser le rangement et la fonctionnalité grâce à ses nombreuses armoires, son îlot central et son agréable coin repas baigné de lumière.
-Portes-fenêtres donnent directement accès à une superbe véranda et cour arrière. Une salle de bains rénovée, un spacieux mudroom ainsi qu'une chambre à coucher, idéale comme bureau ou chambre d'invités, complètent ce niveau.
***DEUXIÈME ÉTAGE***
-Magnifique escalier qui mène à quatre chambres à coucher de belles dimensions.
-Chambre principale bénéficiant d'un accès discret au balcon avant.
-salle de bains lumineuse avec grande fenêtre et bain sur pattes.
***SOUS-SOL***
-Vaste salle familiale pouvant facilement devenir un espace pour les adolescents, une salle de jeux, un cinéma maison ou un bureau selon vos besoins, en plus d'espaces de rangement bien pensé.
***TERRAIN ET COURS ARRIÈRE***
-Grande cour arrière entièrement clôturée constitue un véritable havre de paix.
-Terrain intime et soigneusement aménagée, parfait pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour profiter de la vie !
-Grande véranda en bois ajoute encore davantage de convivialité à cet espace.
Un environnement de vie incomparable, particulièrement recherché par les jeunes familles et tous ceux qui souhaitent profiter pleinement du mode de vie unique qu'offre Saint-Lambert. Rareté sur le marché, cette propriété allie une localisation exceptionnelle, un cachet architectural recherché et des espaces parfaitement adaptés à la vie familiale moderne. Une occasion à saisir !!!
***REZ-DE-CHAUSSÉE***
-Dès l'entrée, hauts plafonds, planchers de bois franc, boiseries d'époque et moulures témoignent du caractère authentique.
-Espaces de vie lumineux et conviviaux.
-Vaste salon donnant sur la salle à manger, créant un lieu parfait pour recevoir famille et amis.
-Cuisine, entièrement rénovée, a été conçue pour maximiser le rangement et la fonctionnalité grâce à ses nombreuses armoires, son îlot central et son agréable coin repas baigné de lumière.
-Portes-fenêtres donnent directement accès à une superbe véranda et cour arrière. Une salle de bains rénovée, un spacieux mudroom ainsi qu'une chambre à coucher, idéale comme bureau ou chambre d'invités, complètent ce niveau.
***DEUXIÈME ÉTAGE***
-Magnifique escalier qui mène à quatre chambres à coucher de belles dimensions.
-Chambre principale bénéficiant d'un accès discret au balcon avant.
-salle de bains lumineuse avec grande fenêtre et bain sur pattes.
***SOUS-SOL***
-Vaste salle familiale pouvant facilement devenir un espace pour les adolescents, une salle de jeux, un cinéma maison ou un bureau selon vos besoins, en plus d'espaces de rangement bien pensé.
***TERRAIN ET COURS ARRIÈRE***
-Grande cour arrière entièrement clôturée constitue un véritable havre de paix.
-Terrain intime et soigneusement aménagée, parfait pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour profiter de la vie !
-Grande véranda en bois ajoute encore davantage de convivialité à cet espace.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 28' 10"
Année de construction
1918
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 4" X 150' irr.
Superficie du terrain
411,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 26'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 335 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 449 700 $
- Total
- 784 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 891 $
- Scolaire (2026)
- 584 $
- Total
- 6 475 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 615 $
- Total
- 1 615 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, lave-vaisselle, thermopompe, borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions
Tous les biens meubles, les pôles, les rideaux, les stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.