1 125 000$
Visite libre
ULS : 17454609
Maison à étages
à vendre
138 Av. St-Denis, Saint-Lambert
Bienvenue au 138 avenue St-Denis, au coeur du village de Saint-Lambert. À seulement deux coins de rue de l'avenue Victoria, profitez d'un mode de vie exceptionnel où tout se fait à pied : gare, autobus, bibliothèque, centre des loisirs, aréna, piscines extérieures, terrains de tennis, parcs, écoles, garderies, commerces et cafés. Ce cottage au cachet intemporel marie avec élégance le charme d'époque et le confort moderne. Cuisine rénovée, 5 chambres à coucher, sous-sol aménagé, magnifiques boiseries et moulures ainsi qu'une cour intime aménagée pour recevoir. Une propriété unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Sud.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 02/08/26
de 14:00 à 16:00
MAUDE GELINAS
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 138 avenue St-Denis, véritable sanctuaire au coeur du village de Saint-Lambert. Située à seulement deux coins de rue de la charmante avenue Victoria, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied. En quelques minutes, vous rejoignez la gare de train de banlieue, la bibliothèque, le centre des loisirs, l'aréna, les piscines extérieures, les terrains de tennis, les patinoires, les parcs à chiens, plusieurs parcs de quartier, les garderies, les écoles primaires et secondaires, ainsi qu'une foule de cafés, restaurants, boutiques et commerces de proximité.
Un environnement de vie incomparable, particulièrement recherché par les jeunes familles et tous ceux qui souhaitent profiter pleinement du mode de vie unique qu'offre Saint-Lambert.
Cette magnifique maison centenaire marie avec élégance le charme de son architecture d'origine au confort des améliorations modernes. Dès l'entrée, les hauts plafonds, les planchers de bois franc, les boiseries d'époque et les moulures témoignent du caractère authentique de la propriété tout en créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et conviviaux. Le vaste salon s'ouvre naturellement sur la salle à manger, créant un lieu parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement rénovée, a été conçue pour maximiser le rangement et la fonctionnalité grâce à ses nombreuses armoires, son îlot central et son agréable coin repas baigné de lumière. De là, les portes-fenêtres donnent directement accès à une suberbe véranda et cour arrière. Une salle de bains rénovée, un spacieux mudroom ainsi qu'une chambre à coucher, idéale comme bureau ou chambre d'invités, complètent ce niveau.
À l'étage, un magnifique escalier mène à quatre chambres à coucher de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale bénéficiant d'un accès discret au balcon avant. Une salle de bains lumineuse avec grande fenêtre et bain sur pattes vient compléter cet étage avec beaucoup de charme.
Le sous-sol aménagé offre une vaste salle familiale pouvant facilement devenir un espace pour les adolescents, une salle de jeux, un cinéma maison ou un bureau selon vos besoins, en plus d'espaces de rangement bien pensé.
À l'extérieur, la grande cour arrière entièrement clôturée constitue un véritable havre de paix. Intime et soigneusement aménagée, elle est parfaite pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour profiter des belles journées d'été. La grande véranda en bois ajoute encore davantage de convivialité à cet espace.
Rare sur le marché, cette propriété allie une localisation exceptionnelle, un cachet architectural recherché et des espaces parfaitement adaptés à la vie familiale moderne. Une occasion unique d'acquérir une résidence de caractère dans l'un des secteurs les plus convoités de toute la Rive-Sud.
Un environnement de vie incomparable, particulièrement recherché par les jeunes familles et tous ceux qui souhaitent profiter pleinement du mode de vie unique qu'offre Saint-Lambert.
Cette magnifique maison centenaire marie avec élégance le charme de son architecture d'origine au confort des améliorations modernes. Dès l'entrée, les hauts plafonds, les planchers de bois franc, les boiseries d'époque et les moulures témoignent du caractère authentique de la propriété tout en créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et conviviaux. Le vaste salon s'ouvre naturellement sur la salle à manger, créant un lieu parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement rénovée, a été conçue pour maximiser le rangement et la fonctionnalité grâce à ses nombreuses armoires, son îlot central et son agréable coin repas baigné de lumière. De là, les portes-fenêtres donnent directement accès à une suberbe véranda et cour arrière. Une salle de bains rénovée, un spacieux mudroom ainsi qu'une chambre à coucher, idéale comme bureau ou chambre d'invités, complètent ce niveau.
À l'étage, un magnifique escalier mène à quatre chambres à coucher de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale bénéficiant d'un accès discret au balcon avant. Une salle de bains lumineuse avec grande fenêtre et bain sur pattes vient compléter cet étage avec beaucoup de charme.
Le sous-sol aménagé offre une vaste salle familiale pouvant facilement devenir un espace pour les adolescents, une salle de jeux, un cinéma maison ou un bureau selon vos besoins, en plus d'espaces de rangement bien pensé.
À l'extérieur, la grande cour arrière entièrement clôturée constitue un véritable havre de paix. Intime et soigneusement aménagée, elle est parfaite pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour profiter des belles journées d'été. La grande véranda en bois ajoute encore davantage de convivialité à cet espace.
Rare sur le marché, cette propriété allie une localisation exceptionnelle, un cachet architectural recherché et des espaces parfaitement adaptés à la vie familiale moderne. Une occasion unique d'acquérir une résidence de caractère dans l'un des secteurs les plus convoités de toute la Rive-Sud.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 28' 10"
Année de construction
1918
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 4" X 150' irr.
Superficie du terrain
411,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 26'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 335 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 449 700 $
- Total
- 784 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 891 $
- Scolaire (2026)
- 584 $
- Total
- 6 475 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 615 $
- Total
- 1 615 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, thermopompe, borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%