639 000$
Visite libre
ULS : 28956300
Maison de plain-pied
à vendre
1375 Rue Prince-Philip, Brossard (Noms de rues (P))
Cette belle propriété lumineuse et chaleureuse est parfaite pour ceux qui cherchent à investir à deux pas du REM et des transports en commun. Que vos activités soient à Montréal ou sur la Rive-Sud, c'est le milieu de vie idéal. Ses trois chambres, deux salles de bains et ses deux salons permettent une multitude de configurations possibles pour une famille. Vous pourrez même transformer l'atelier en chambre au besoin. N'ayant eu qu'un seul propriétaire qui l'a entretenue avec soin au fil des années, ce foyer est un choix sûr dans un secteur familial d'une tranquillité inégalée si près de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
JULIE TRINQUE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale située au 1375 rue Prince-Philip, au coeur d'un quartier paisible et familial de Brossard. Cette maison qui offre un cadre de vie idéal combinant confort et fonctionnalité est à proximité de tous les services, du REM, du Dix 30 et à quelques minutes de Montréal par l'autoroute 10.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux, bien divisés et au potentiel incroyable. La propriété propose des pièces de bonnes dimensions, parfaites pour la vie de famille. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, tandis que le salon offre un espace chaleureux pour la détente ou les réunions de famille.
La maison comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles de bains offrant tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins. Le sous-sol offre également un bel espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle familiale, de bureau ou d'aire de jeux. Ajoutez à cela un atelier qui pourrait être converti en chambre supplémentaire et une grande salle de lavage vous obtenez un milieu de vie complet.
Le garage intégré permet de garder votre véhicule au chaud et à l'abri des intempéries. Rien de mieux pour les professionnels pressés.
À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable et bien entretenu.
Cette charmante propriété se trouve à proximité des parcs Prince-Philip et Victorin aux multiples installations sportives dont une piscine et de plusieurs écoles primaires et secondaires. À quelques rues de grands axes routiers et de multiples restaurants, centres commerciaux et pistes cyclables, il est impossible de passer à côté de cette propriété qui saura certainement combler tous vos souhaits.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux, bien divisés et au potentiel incroyable. La propriété propose des pièces de bonnes dimensions, parfaites pour la vie de famille. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, tandis que le salon offre un espace chaleureux pour la détente ou les réunions de famille.
La maison comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles de bains offrant tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins. Le sous-sol offre également un bel espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle familiale, de bureau ou d'aire de jeux. Ajoutez à cela un atelier qui pourrait être converti en chambre supplémentaire et une grande salle de lavage vous obtenez un milieu de vie complet.
Le garage intégré permet de garder votre véhicule au chaud et à l'abri des intempéries. Rien de mieux pour les professionnels pressés.
À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable et bien entretenu.
Cette charmante propriété se trouve à proximité des parcs Prince-Philip et Victorin aux multiples installations sportives dont une piscine et de plusieurs écoles primaires et secondaires. À quelques rues de grands axes routiers et de multiples restaurants, centres commerciaux et pistes cyclables, il est impossible de passer à côté de cette propriété qui saura certainement combler tous vos souhaits.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 90'
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
non finie (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Fenestration (2018, 6200), Chauffage (2023, 14291), Revêtement de la toiture (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 56'
Superficie du terrain
468,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 18'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 16'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 249 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 000 $
- Total
- 569 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 700 $
- Scolaire (2025)
- 359 $
- Total
- 3 059 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 340 $
- Total
- 1 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, stores sauf chambre à coucher principale, télécommande et ouvre-porte du garage, système d'alarme, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Poêle et réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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