Vendu
Vendu
ULS : 21866476
Maison à étages
à vendre
1370 Boul. Roberval E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Maison de ville clé en main à Longueuil dans le quartier Pierre-Boucher. Parfaite pour jeunes familles, professionnels et retraités actifs qui veulent la tranquillité sans l'entretien d'une maison. Intimité sur 2 niveaux, emplacement A+ à deux pas des écoles, parcs et de l'Hôpital Pierre-Boucher; accès rapide aux axes routiers et au transport en commun. Valeur sûre pour vivre ou investir. Voir addenda: rénovations/entretien, nombre de stationnements, frais de copropriété et occupation.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 248 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SAMUEL LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Parfaite pour une jeune famille, un couple actif ou un premier acheteur, cette maison de ville offre le confort d'une propriété bien entretenue dans un secteur paisible et recherché.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par sa luminosité naturelle et son ambiance conviviale. La salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse menant à une cour intime et clôturée, idéale pour les soupers d'été ou pour laisser jouer les enfants en toute tranquillité.
L'étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain complète avec bain et douche séparée.
Le sous-sol aménagé propose une salle familiale polyvalente, un coin bureau parfait pour le télétravail et un accès intérieur au garage chauffé.
Ce que vous aimerez :
Secteur familial recherché à deux pas des écoles, parcs, hôpital Pierre-Boucher et transport en commun
Garage intégré + 2 stationnements extérieurs
Cour privée sans vis-à-vis
Entretien facile, idéal pour mode de vie actif
Possibilité d'ajouter une 3e chambre selon vos besoins au sous-sol
Un milieu de vie parfait pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité de tout.
Une opportunité à saisir dans l'un des quartiers les plus pratiques de Longueuil !
Le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par sa luminosité naturelle et son ambiance conviviale. La salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse menant à une cour intime et clôturée, idéale pour les soupers d'été ou pour laisser jouer les enfants en toute tranquillité.
L'étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain complète avec bain et douche séparée.
Le sous-sol aménagé propose une salle familiale polyvalente, un coin bureau parfait pour le télétravail et un accès intérieur au garage chauffé.
Ce que vous aimerez :
Secteur familial recherché à deux pas des écoles, parcs, hôpital Pierre-Boucher et transport en commun
Garage intégré + 2 stationnements extérieurs
Cour privée sans vis-à-vis
Entretien facile, idéal pour mode de vie actif
Possibilité d'ajouter une 3e chambre selon vos besoins au sous-sol
Un milieu de vie parfait pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité de tout.
Une opportunité à saisir dans l'un des quartiers les plus pratiques de Longueuil !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 248 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 6" X 88' 5"
Superficie du terrain
1 883 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Parc Boisé du Tremblay, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 22'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 15'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 17'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Cour privée, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 97 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 700 $
- Total
- 448 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 871 $
- Scolaire (2025)
- 279 $
- Total
- 3 150 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 063 $
- Total
- 1 063 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 680 $
- Total
- 1 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et plafonniers, manette de garage 1x, pôles, rideaux, tablettes murales, fixtures, miroirs, tablettes garage, structure gazebo (sans la toile).
Exclusions
Biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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