998 000$
Visite libre
ULS : 10002979
Maison à étages
à vendre
1368 Rue des Mouettes, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
Située dans un paisible arrondissement de la collectivité, superbe maison avec design unique et entretien impeccable, finition de qualité et utilisation de matériaux nobles, luminosité incroyable avec fenestration surdimensionnée. Cour arrière sans voisin. Magnifique cour verdoyante et colorée avec piscine creusée sécurisée. thermopompe centrale, foyers au bois, 2 chambres à coucher et 2+1 salles de bain, possibilité de terminer 2 chambres additionnelles au sous-sol. À proximité de plusieurs espaces verts, commerces, écoles, garderies, et grandes voies publiques!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Cette maison allie cachet, luxe et confort, avec des espaces de vie pensés pour le bien-être.
RDC :
Le salon principal, baigné de lumière grâce à son accès à toutes les fenêtres, crée une ambiance accueillante. Une salle familiale séparée avec foyer au bois , une cuisine fonctionnelle une dinette donnant la vue sur le magnifique havre de paix présent dans la cour. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis.
2ième étage :
À l'étage, une élégante passerelle (mezzanine) surplombe le rez-de-chaussée, soulignant le caractère unique de l'architecture.Cette mezzanine est l'endroit idéal pour relaxer avec un bon livre. Deux chambres de bonne grandeur et une salle de bain complète viennent compléter cet étage pensé pour le confort de toute la famille.
Sous-sol :
Le sous-sol est un atout supplémentaire avec une salle familiale, un énorme espace bureau pouvant se convertir en 2 chambres supplémentaires , une salle de bain complète. Une grande partie du sous-sol n'est pas encore terminé ( sur le béton) et pourrait servir de salle de jeu ou 2ème salle familiale.
Aménagement :
L'extérieur est tout aussi accueillant, une piscine creusée et une végétation mature qui assurent une parfaite intimité.
Localisation idéale:
- À quelques minutes du parc Adoncour et du club de golf Parcours du Cerf
- Accès rapide aux autoroutes 10, 20, 25, 30, 112, 116, 132 et 134
- 8 minutes du pont Jacques-Cartier
- 8 minutes du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
- Proximité de plusieurs commerces et services (Hôpital Pierre Boucher, Clinique Médicale Adoncour, pharmacies, épiceries, etc.)
- À quelques minutes du Collège Français, du Cégep Édouard-Montpetit et d u campus l'Université de Sherbrooke.
Une maison où il fait bon vivre, offrant espace, confort et une localisation exceptionnelle !
RDC :
Le salon principal, baigné de lumière grâce à son accès à toutes les fenêtres, crée une ambiance accueillante. Une salle familiale séparée avec foyer au bois , une cuisine fonctionnelle une dinette donnant la vue sur le magnifique havre de paix présent dans la cour. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis.
2ième étage :
À l'étage, une élégante passerelle (mezzanine) surplombe le rez-de-chaussée, soulignant le caractère unique de l'architecture.Cette mezzanine est l'endroit idéal pour relaxer avec un bon livre. Deux chambres de bonne grandeur et une salle de bain complète viennent compléter cet étage pensé pour le confort de toute la famille.
Sous-sol :
Le sous-sol est un atout supplémentaire avec une salle familiale, un énorme espace bureau pouvant se convertir en 2 chambres supplémentaires , une salle de bain complète. Une grande partie du sous-sol n'est pas encore terminé ( sur le béton) et pourrait servir de salle de jeu ou 2ème salle familiale.
Aménagement :
L'extérieur est tout aussi accueillant, une piscine creusée et une végétation mature qui assurent une parfaite intimité.
Localisation idéale:
- À quelques minutes du parc Adoncour et du club de golf Parcours du Cerf
- Accès rapide aux autoroutes 10, 20, 25, 30, 112, 116, 132 et 134
- 8 minutes du pont Jacques-Cartier
- 8 minutes du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
- Proximité de plusieurs commerces et services (Hôpital Pierre Boucher, Clinique Médicale Adoncour, pharmacies, épiceries, etc.)
- À quelques minutes du Collège Français, du Cégep Édouard-Montpetit et d u campus l'Université de Sherbrooke.
Une maison où il fait bon vivre, offrant espace, confort et une localisation exceptionnelle !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
passage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 8'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'12" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 306 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 000 $
- Total
- 676 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 432 $
- Scolaire (2025)
- 4 409 $
- Total
- 4 841 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Frigidaire et Congélateur au garage, Frigo, lave-vaisselle, plaque de cuisson, Four encastré, laveuse, sécheuse, mobilier bureau au sous-sol, penderie Ikea au sous-sol, rideaux et pôles. ouvre porte de garage, accessoire de piscine, Armoire de rangement à la pièce non finit.
Calculatrice de versements hypothécaire
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