575 000$
Nouveauté
ULS : 9139912
Maison à étages
à vendre
1362 Boul. Ste-Marguerite, Mercier
Charmante propriété nichée dans un cadre paisible à la campagne, bordée d'arbres matures et sans voisin à l'arrière. Un véritable havre de tranquillité offrant 5 chambres à coucher, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'une salle de bain. À proximité du village de Mercier, des écoles primaires Saint-René, Saint-Joseph et des Bons-vents, ainsi que l'école secondaire Bonnier. À 5 minutes en voiture de l'autoroute 30. Une visite Vous Charmera!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Bienvenue au 1362 Boulevard Sainte-Marguerite Mercier*
La propriété offre un immense terrain de plus de 21 000 pc, avec un stationnement pouvant accueillir 10 véhicules.
*SONT ATOUT MAJEUR*
Un grand garage de 26p X 33p, d'une hauteur de 12.5 pieds , idéal pour une remorque, un VR, ou un atelier. le garage comprend une salle d'eau pratique. Ce garage spacieux peut également accueillir famille et amis pour des soirées mémorables. Autour du petit poêle au bois, l'ambiance devient chaleureuse et conviviale. Une mezzanine offre également un espace supplémentaire pratique pour rangement.
Le terrain offre également un potentiel intéressant pour un projet de construction .
Une occasion à saisir pour un projet résidentiel, un investissement ou une rénovation.
Le vendeur à effectué les vérification nécessaires auprès de la ville concernant l'édification d'une construction sur le terrain.
Belle opportunité à saisir: Une visite s'impose!
*Les foyers, appareils à combustion, poêles, cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 26' 3"
Année de construction
1870
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X 135'
Superficie du terrain
21 423 pi²
Vue
La campagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hauteur 5,11p
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hauteur5,11
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hauteur5,11
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hauteur 5,11
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 13'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 15'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois, 1 garage et 1 maison
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (120)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 900 $
- Total
- 401 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 057 $
- Scolaire (2026)
- 253 $
- Total
- 2 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ouvre porte électrique du garage, poêle au bois dans le garage et la maison.
Exclusions
Tout le contenue du garage et les biens meubles et autre bien personnels appartenant au vendeur. Table de billard
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.