498 900$
Visite libre
ULS : 12323535
Maison à étages
à vendre
1350 Place Port-Royal, Brossard (Noms de rues (P))
Bienvenue au 1350 Place Port-Royal, charmante propriété en rangée sur coin située dans un cul-de-sac paisible à Brossard. Impeccablement entretenue, elle propose 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. Aire de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour le quotidien et recevoir. Profitez d'une belle cour intime avec balcon pour vos moments de détente. Emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, services, commerces et du REM pour une mobilité optimale. Idéale pour une famille ou un couple. Vente dans le cadre d'une succession. Une opportunité à saisir! Une visite vous charmera!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
120 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous !
Addenda
SUCCESSION, charmante propriété en rangée de coin située au 1350 Place Port-Royal, dans un cul-de-sac paisible de Brossard. Entretenue avec soin au fil des années, cette propriété se distingue par son état remarquable. Offerte dans son état d'origine, elle représente une occasion idéale pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace à leur goût, tout en profitant d'une base saine, propre et bien conservée.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle et la disposition fonctionnelle des pièces. L'aire de vie propose un espace convivial, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. La propriété comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, offrant une configuration pratique et recherchée.
Le sous-sol propose une grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace détente, bureau, salle de jeux ou cinéma maison. On y retrouve également un espace salle de lavage avec rangement, pratique et bien pensé pour le quotidien.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour avec balcon, idéale pour relaxer ou recevoir durant la belle saison.
Nos 3 coups de coeur :
- Localisation, rue tranquille
- Maison d'origine en excellent état, parfaite pour rénovation à votre image
- Grande salle familiale au sous-sol offrant un fort potentiel d'aménagement
Le secteur est particulièrement prisé pour sa qualité de vie. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services essentiels, tout est accessible en quelques minutes. Le REM à proximité facilite les déplacements vers Montréal et les environs. Accès rapide aux grands axes routiers.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété solide, bien entretenue, dans un secteur recherché, avec un fort potentiel de mise à niveau selon vos goûts et besoins.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle et la disposition fonctionnelle des pièces. L'aire de vie propose un espace convivial, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. La propriété comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, offrant une configuration pratique et recherchée.
Le sous-sol propose une grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace détente, bureau, salle de jeux ou cinéma maison. On y retrouve également un espace salle de lavage avec rangement, pratique et bien pensé pour le quotidien.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour avec balcon, idéale pour relaxer ou recevoir durant la belle saison.
Nos 3 coups de coeur :
- Localisation, rue tranquille
- Maison d'origine en excellent état, parfaite pour rénovation à votre image
- Grande salle familiale au sous-sol offrant un fort potentiel d'aménagement
Le secteur est particulièrement prisé pour sa qualité de vie. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services essentiels, tout est accessible en quelques minutes. Le REM à proximité facilite les déplacements vers Montréal et les environs. Accès rapide aux grands axes routiers.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété solide, bien entretenue, dans un secteur recherché, avec un fort potentiel de mise à niveau selon vos goûts et besoins.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 9" X 19' 9" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
120 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
297,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 23'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 18'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 170 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 600 $
- Total
- 435 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 950 $
- Scolaire (2026)
- 267 $
- Total
- 2 217 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, rideaux, réfrigérateur, cabanon, 2 thermopompes murales, chauffe-eau, les divans et sofas.
Exclusions
Tout les effets personnels, 2 caméras.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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