725 000$
Visite libre
ULS : 12234065
Maison à un étage et demi
à vendre
135 Route 132, Saint-Stanislas-de-Kostka
Zoné agricole, résidentiel et commercial, cette superbe propriété vous offre de multiples possibilités...Pourquoi pas un petit commerce à domicile, bureau, traiteur, etc. (vérifiez la grille des normes et des usages ci-jointe). Avec ce petit bijou d'architecture, vous pourrez profiter de la vue, du grand air et de beaucoup d'espace...N'oublions pas les Garages(4)! Cette Résidence familiale au cachet unique vous offre une magnifique mansarde où loge la chambre des Maîtres doté d'une salle de bain avec douche, garde-robe et rangement. Tout simplement magique pour les amoureux. Vous tomberez sous le charme, c'est certain. À qui la chance???
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 342,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
À noter:
Il est de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer, à ses frais, toutes les vérifications qu'il jugera nécessaires auprès des Autorités compétentes (CPTAQ) concernant la réglementation municipale, le zonage, les usages permis, ainsi que tout projet envisagé relativement à l'Immeuble.
Il est de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer, à ses frais, toutes les vérifications qu'il jugera nécessaires auprès des Autorités compétentes (CPTAQ) concernant la réglementation municipale, le zonage, les usages permis, ainsi que tout projet envisagé relativement à l'Immeuble.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 4" X 28' 2"
Année de construction
1986
Superficie habitable
2 342,20 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Merisier
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
19 868 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (10)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Descente de bateau, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bain thérapeutique+douche
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir-lunch
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer Propane
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. 2 CAC Thermopompe murale
Chambre à coucher principale
Niveau :
Mansarde
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bain,rangement douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Central à air chaud, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 462 100 $
- Total
- 527 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 628 $
- Scolaire (2025)
- 322 $
- Total
- 2 950 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 326 $
- Total
- 1 326 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, thermopompe centrale, thermopompe murale, adoucisseur d'eau 2024, pompe reconditionnée 2025, lumière UV pour l'eau. Lave-vaisselle Bosh, Réfrigérateur Maytag, Cuisinière Électrolux, Laveuse-sécheuse LG, rideaux, stores, fixtures, broyeur à déchets. 4 manettes ouvre-portes de garage.
Exclusions
Compresseur, Établi avec électricité, fil à souder et prise, Pistolet de remplissage d'huile à chauffage, Réservoir de Propane 100 lbs, Chauffage Infra-rouge et Système de son de la Terrasse. Établis et Armoires de rangement au garage triple. Réfrigérateur et congélateur au garage attaché.
Calculatrice de versements hypothécaire
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