Vendu
Vendu
ULS : 14108894
Maison de plain-pied à vendre - La Prairie (Le Christ Roi)
1345 Rue Fournelle, La Prairie (Le Christ Roi)
Charmante et chaleureuse propriété située dans un secteur paisible et familial de La Prairie. Elle est près de tous les services, notamment écoles, parc, piste cyclable, transports en commun et autoroute. Un grand salon avec foyer au bois et mur de brique ainsi que des planchers de bois franc vu sur la salle à manger et la cuisine. Trois chambres à coucher, une salle de bain rénovée et une salle d'eau. Un nouveau parc d'eau situé à l'arrière de la propriété. Une visite vous permettra de mieux l'apprécier.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
La propriété est située dans un secteur résidentiel, familial, paisible, près des services et d'un parc à l'arrière de la propriété.
Dès l'entrée, une aire ouverte vous accueillera grâce à une belle fenestration.
Le premier coup d'oeil vous montre le grand salon avec un joli foyer au bois et le mur de brique.
La cuisine incluant un ilot central avec comptoir-lunch, les armoires blanches en mélamine et le dosseret en céramique.
Une salle d'eau avec laveuse et sécheuse qui est très avantageuse.
À l'étage inférieur, trois chambres à coucher ainsi
qu'une salle de bain avec une grande douche ainsi que des rangements.
Une allée pavée pouvant accueillir au moins deux véhicules.
La cour avec une piscine HT et une belle terrasse en pavé uni ainsi qu'un accès au parc.
Cette propriété répondra aisément à toutes vos attentes. Une visite vous permettra de l'apprécier!
Selon la déclaration du vendeur:
-Thermopompe murale Lenox 2021
-Revêtement de la toiture complete 2023
-Façade changer Canaxel +-2021
-Pavé uni dans la cour +-2020 et ajout porte +-2016 pour le parc
-Plancher de bois +-2016
-Mur de brique au foyer +-2016
-Céramique salle d'eau +-2022
-Salle de bain avril 2022
-Plancher flottant au sous-sol
-Réservoir eau chaude louée Hydro-Solution
Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Le certificat de localisation doit être accepter tel quel.
Dès l'entrée, une aire ouverte vous accueillera grâce à une belle fenestration.
Le premier coup d'oeil vous montre le grand salon avec un joli foyer au bois et le mur de brique.
La cuisine incluant un ilot central avec comptoir-lunch, les armoires blanches en mélamine et le dosseret en céramique.
Une salle d'eau avec laveuse et sécheuse qui est très avantageuse.
À l'étage inférieur, trois chambres à coucher ainsi
qu'une salle de bain avec une grande douche ainsi que des rangements.
Une allée pavée pouvant accueillir au moins deux véhicules.
La cour avec une piscine HT et une belle terrasse en pavé uni ainsi qu'un accès au parc.
Cette propriété répondra aisément à toutes vos attentes. Une visite vous permettra de l'apprécier!
Selon la déclaration du vendeur:
-Thermopompe murale Lenox 2021
-Revêtement de la toiture complete 2023
-Façade changer Canaxel +-2021
-Pavé uni dans la cour +-2020 et ajout porte +-2016 pour le parc
-Plancher de bois +-2016
-Mur de brique au foyer +-2016
-Céramique salle d'eau +-2022
-Salle de bain avril 2022
-Plancher flottant au sous-sol
-Réservoir eau chaude louée Hydro-Solution
Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Le certificat de localisation doit être accepter tel quel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 5" X 41' 10"
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 105' 3"
Superficie du terrain
195,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 150 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 400 $
- Total
- 311 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 147 $
- Scolaire (2024)
- 217 $
- Total
- 2 364 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 233 $
- Total
- 1 233 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompe murale Lenox 2021, hotte de poêle, poêle, frigidaire, poulailler, système d'alarme (non relié), foyer au bois, lave-vaisselle, piscine HT et acc. de base, piano.
Exclusions
Rideaux de la cuisine et porte patio, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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