899 900$
Nouveauté
ULS : 21576339
Maison à étages
à vendre
1340 Rue Jean-Baptiste-Bédard, Chambly
Élégante propriété à deux étages offrant environ 1 635 pi² de superficie habitable sur un terrain paysagé de 6 721 pi². Elle comprend cinq chambres à coucher, une piscine creusée chauffée au sel, un foyer au gaz naturel, un garage attaché et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des écoles, parcs et services, avec accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 35.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette résidence soigneusement entretenue offre un équilibre idéal entre espace, confort et caractère architectural distinctif. Implantée sur un terrain privé et paysagé de 6 721 pi², dans un quartier calme et recherché, elle propose environ 1 635 pi² de superficie habitable fonctionnelle et accueillante.
Dès l'arrivée, la propriété séduit par son design classique, son balcon couvert invitant et ses aménagements extérieurs bien entretenus. La cour arrière, entièrement clôturée et bordée de haies matures, assure une excellente intimité. Elle comprend une grande terrasse, une piscine creusée chauffée au sel et un espace détente parfait pour recevoir ou profiter pleinement de la belle saison.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un salon lumineux avec foyer au gaz naturel, une salle à manger conviviale et une cuisine pratique disposant de nombreux espaces de rangement. L'aménagement favorise autant la vie quotidienne que les réceptions. Les cinq chambres bien proportionnées permettent une grande flexibilité selon les besoins : famille, télétravail ou espaces polyvalents.
Le sous-sol entièrement aménagé, accessible par une entrée indépendante, ajoute une valeur considérable à la propriété. Il se prête parfaitement à un projet intergénérationnel, à un bureau professionnel, à une salle familiale ou à un espace récréatif.
La propriété comprend également un garage simple attaché ainsi que plusieurs espaces de stationnement extérieur. Elle est équipée de plusieurs éléments de confort et de sécurité, dont un aspirateur central, un système d'alarme, des caméras extérieures, une sonnette vidéo et l'équipement Vidéotron Helix.
Située à proximité des écoles, parcs, commerces, centre d'entraînement, bibliothèque municipale et pistes cyclables, la résidence bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 35, aux transports en commun et au stationnement incitatif du REM, facilitant les déplacements vers Montréal.
Améliorations récentes :
* 2020 : Remplacement de la toile de piscine et conversion au sel
* 2019 : Remplacement complet de la toiture
* 2018 : Agrandissement de la terrasse, installation d'un foyer au gaz naturel et ajout de prises BBQ
* Entretien et améliorations continues au fil des ans
Une propriété complète offrant espace, qualité de vie, aménagement extérieur soigné et emplacement stratégique -- une opportunité à ne pas manquer.
Dès l'arrivée, la propriété séduit par son design classique, son balcon couvert invitant et ses aménagements extérieurs bien entretenus. La cour arrière, entièrement clôturée et bordée de haies matures, assure une excellente intimité. Elle comprend une grande terrasse, une piscine creusée chauffée au sel et un espace détente parfait pour recevoir ou profiter pleinement de la belle saison.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un salon lumineux avec foyer au gaz naturel, une salle à manger conviviale et une cuisine pratique disposant de nombreux espaces de rangement. L'aménagement favorise autant la vie quotidienne que les réceptions. Les cinq chambres bien proportionnées permettent une grande flexibilité selon les besoins : famille, télétravail ou espaces polyvalents.
Le sous-sol entièrement aménagé, accessible par une entrée indépendante, ajoute une valeur considérable à la propriété. Il se prête parfaitement à un projet intergénérationnel, à un bureau professionnel, à une salle familiale ou à un espace récréatif.
La propriété comprend également un garage simple attaché ainsi que plusieurs espaces de stationnement extérieur. Elle est équipée de plusieurs éléments de confort et de sécurité, dont un aspirateur central, un système d'alarme, des caméras extérieures, une sonnette vidéo et l'équipement Vidéotron Helix.
Située à proximité des écoles, parcs, commerces, centre d'entraînement, bibliothèque municipale et pistes cyclables, la résidence bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 35, aux transports en commun et au stationnement incitatif du REM, facilitant les déplacements vers Montréal.
Améliorations récentes :
* 2020 : Remplacement de la toile de piscine et conversion au sel
* 2019 : Remplacement complet de la toiture
* 2018 : Agrandissement de la terrasse, installation d'un foyer au gaz naturel et ajout de prises BBQ
* Entretien et améliorations continues au fil des ans
Une propriété complète offrant espace, qualité de vie, aménagement extérieur soigné et emplacement stratégique -- une opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 34' 9" irr.
Année de construction
2005
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 721 pi²
Particularités du site
Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 3'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 196 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 484 600 $
- Total
- 681 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 122 $
- Scolaire (2025)
- 552 $
- Total
- 4 674 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Inclusions : Aspirateur central et accessoires (chaque étage), balançoire avant, stores, 2 bibliothèques noires suspendues (cuisine / salon), accessoires et chauffe-eau de piscine, hotte 2024, gazebo, table, chaises et coussins, chaise sous gazebo, ouvre-porte de garage, luminaires (sauf cuisine), divan cuir beige 2 places (s-sol), alarme reliée, 4 caméras extérieures + enregistreur, sonnette intelligente, BBQ + foyer gaz, borne Helix Vidéotron + 4 récepteurs.
Exclusions
Exclusions: Owner's personal effects, gas stove (negotiable), wall-mounted electric fireplace in bedroom, refrigerator (negotiable), furniture.
Calculatrice de versements hypothécaire
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