475 000$
Nouveauté
ULS : 23279253
Maison à étages
à vendre
1334 Rue Breux, Chambly
Maison de 6 chambres ! Une rareté sur le marché pour cette maison à étages au cachet d'époque, détenue par un seul propriétaire depuis sa construction en 1964. Propriété figée dans le temps offrant un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Espaces de vie chaleureux avec poutres apparentes, cuisine pouvant être repensée et sous-sol non aménagé aux possibilités multiples. Cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures. Située dans un secteur paisible et recherché de Chambly. Une occasion unique pour les grandes familles ou les acheteurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Maison à étages au cachet d'époque, incluant six chambres !
Détenue par un seul propriétaire depuis 1964, cette maison à étages vous charmera par son âme et son authenticité. Propriété figée dans le temps, elle a su conserver son caractère d'origine tout en offrant un fort potentiel pour les acheteurs souhaitant entreprendre des rénovations et personnaliser chaque espace selon leurs goûts et leurs besoins.
La maison comprend six chambres au total, une occasion unique pour les grandes familles. Cinq chambres se trouvent à l'étage, tandis qu'une chambre est située au rez-de-chaussée. Cette dernière peut facilement servir de chambre, de bureau ou de pièce multifonction, selon les besoins des futurs propriétaires.
Les espaces communs sont généreux et invitants. Le salon et la salle à manger offrent un bel espace de vie, idéal pour les rassemblements familiaux et les moments de détente. Les poutres apparentes ajoutent beaucoup de caractère et rappellent le cachet authentique de la maison. Ces éléments architecturaux offrent une base intéressante pour une mise à jour alliant charme et modernité.
La cuisine propose un fort potentiel de rénovation. Sa superficie permet d'envisager un aménagement plus moderne, fonctionnel et adapté à la vie actuelle. Il s'agit d'un espace clé de la maison qui pourra être repensé selon vos préférences.
À l'étage, la salle de bain est attenante à la chambre principale, offrant un aménagement pratique au quotidien.
Une porte située sur le côté de la propriété, au rez-de-chaussée, donne un accès direct à la salle d'eau, un détail fonctionnel et apprécié, notamment lors des activités extérieures.
Le sous-sol est non aménagé, laissant place à des possibilités presque infinies. Que ce soit pour créer une salle familiale, des chambres supplémentaires, un espace de rangement ou un atelier, cet espace offre une grande flexibilité selon vos projets.
Située dans un quartier tranquille de Chambly, la propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour la vie de famille. La cour arrière est intime, bordée d'une haie de cèdres matures, offrant une belle intimité et un espace parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'un projet, d'une maison solide et bien située, à transformer à leur image.
*L'ACHETEUR reste responsable de s'assurer que les fenêtres des chambres du sous-sol sont conformes à leur usage prévu.*
**Certaines photos présentées dans cette annonce ont été modifiées à l'aide de staging virtuel afin d'illustrer des possibilités d'aménagement. Ces images sont fournies à titre indicatif.
Détenue par un seul propriétaire depuis 1964, cette maison à étages vous charmera par son âme et son authenticité. Propriété figée dans le temps, elle a su conserver son caractère d'origine tout en offrant un fort potentiel pour les acheteurs souhaitant entreprendre des rénovations et personnaliser chaque espace selon leurs goûts et leurs besoins.
La maison comprend six chambres au total, une occasion unique pour les grandes familles. Cinq chambres se trouvent à l'étage, tandis qu'une chambre est située au rez-de-chaussée. Cette dernière peut facilement servir de chambre, de bureau ou de pièce multifonction, selon les besoins des futurs propriétaires.
Les espaces communs sont généreux et invitants. Le salon et la salle à manger offrent un bel espace de vie, idéal pour les rassemblements familiaux et les moments de détente. Les poutres apparentes ajoutent beaucoup de caractère et rappellent le cachet authentique de la maison. Ces éléments architecturaux offrent une base intéressante pour une mise à jour alliant charme et modernité.
La cuisine propose un fort potentiel de rénovation. Sa superficie permet d'envisager un aménagement plus moderne, fonctionnel et adapté à la vie actuelle. Il s'agit d'un espace clé de la maison qui pourra être repensé selon vos préférences.
À l'étage, la salle de bain est attenante à la chambre principale, offrant un aménagement pratique au quotidien.
Une porte située sur le côté de la propriété, au rez-de-chaussée, donne un accès direct à la salle d'eau, un détail fonctionnel et apprécié, notamment lors des activités extérieures.
Le sous-sol est non aménagé, laissant place à des possibilités presque infinies. Que ce soit pour créer une salle familiale, des chambres supplémentaires, un espace de rangement ou un atelier, cet espace offre une grande flexibilité selon vos projets.
Située dans un quartier tranquille de Chambly, la propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour la vie de famille. La cour arrière est intime, bordée d'une haie de cèdres matures, offrant une belle intimité et un espace parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'un projet, d'une maison solide et bien située, à transformer à leur image.
*L'ACHETEUR reste responsable de s'assurer que les fenêtres des chambres du sous-sol sont conformes à leur usage prévu.*
**Certaines photos présentées dans cette annonce ont été modifiées à l'aide de staging virtuel afin d'illustrer des possibilités d'aménagement. Ces images sont fournies à titre indicatif.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bardeaux d'amiante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2008), Fenestration (1997)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' X 63'
Superficie du terrain
567,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée côté de la porte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 14'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 25'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 180 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 100 $
- Total
- 481 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 535 $
- Scolaire (2025)
- 316 $
- Total
- 2 851 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 320 $
- Total
- 2 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, à l'exception de ceux de la cuisine, poteaux, stores, rideaux
Exclusions
Le luminaire dans la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%