449 000$
Visite libre
ULS : 25916876
Maison à étages
à vendre
1321 Rue Beauharnois, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Charmante maison jumelée située à Longueuil, idéale pour une jeune famille ! Emplacement de choix directement en face d'une école primaire et d'un parc, offrant un cadre de vie pratique et sécuritaire. Propriété lumineuse avec un beau potentiel, nécessitant quelques rénovations pour la mettre à votre goût. Cour arrière intime, parfaite pour profiter des beaux jours. À proximité des services, transports et axes routiers. Une belle opportunité à saisir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 28/03/26
de 13:00 à 15:00
JESSIE VEILLETTE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Opportunité à ne pas manquer!
Situé dans le secteur prisé de Pierre-Boucher, cette propriété se situe:
Quartier familial
Face à l'école primaire Gentilly
À quelques pas du parc Gentilly, terrains de soccer, baseball, patinoire, jeux d'eau, piscine municipale
Transport en commun: arrêt d'autobus à proximité, métro Longueuil accessible en moins de 20 minutes
Accès rapide aux ponts Jacques-Cartier, Victoria et au Tunnel Louis-Hippolyte La Fontaine
À proximité de l'hôpital Pierre-Boucher et CLSC
Près des commerces et restaurants
Accès aux pistes cyclables menant au parc Michel-Chartrand et au boisé du Tremblay
À côté du parcours du Cerf, golf de Longueuil
Proximité du colisé Jean Béliveau et le dôme de Longueuil
Situé dans le secteur prisé de Pierre-Boucher, cette propriété se situe:
Quartier familial
Face à l'école primaire Gentilly
À quelques pas du parc Gentilly, terrains de soccer, baseball, patinoire, jeux d'eau, piscine municipale
Transport en commun: arrêt d'autobus à proximité, métro Longueuil accessible en moins de 20 minutes
Accès rapide aux ponts Jacques-Cartier, Victoria et au Tunnel Louis-Hippolyte La Fontaine
À proximité de l'hôpital Pierre-Boucher et CLSC
Près des commerces et restaurants
Accès aux pistes cyclables menant au parc Michel-Chartrand et au boisé du Tremblay
À côté du parcours du Cerf, golf de Longueuil
Proximité du colisé Jean Béliveau et le dôme de Longueuil
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 100'
Superficie du terrain
327,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 25'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 14'5"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 196 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 800 $
- Total
- 377 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 588 $
- Scolaire (2025)
- 243 $
- Total
- 2 831 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisinière, luminaires,tringles,cabanon extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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