Photo Photo principale de la propriété
749 000$
Nouveauté
ULS : 12440043

Maison à un étage et demi à vendre
1321 Ch. des Patriotes, Otterburn Park

Vous recherchez une maison où l'ambiance de vacances se vit toute l'année? Découvrez cette maison à étages offre deux salles de bain complètes ainsi qu'une grande chambre à coucher à l'étage, qui pourrait facilement être divisée en deux chambres selon vos besoins.Le sous-sol offre également un excellent potentiel avec la possibilité d'y aménager des chambres supplémentaires ainsi qu'une troisième salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 12 000 pieds carrés, bordé par la rivière Richelieu, comprenant une piscine creusée. Il ne manque qu'un quai pour savourer l'apéro au pour partir en promenade en bâteau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

ODILE ALAIN

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX RENAISSANCE INC.

VALEUR UNIFIRMISÉE en 2023 par la Ville d'Otterburn Park de 734 448 $ ! Une occasion à saisir. Demandez votre visite dès maintenant.
Dimensions 24' 10" X 34' 7" irr.
Année de construction 1965
Revêtement de la toiture Bardeaux de cèdre
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 85' X 145'
Superficie du terrain 1 134,60 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue Sur l'eau
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (6)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 27'3" X 40'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 39'8" X 48'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 35'5" X 66'11"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 28'7" X 40'0"
Revêtement : Ardoise
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 26'3" X 29'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 37'5" X 56'9"
Revêtement : Bois
Détails : Possibilité d'être divisé cacp
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 34'1" X 42'12"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 29'10" X 42'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'8" X 37'9"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 72'6" X 86'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Poêle à bois
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26'3" X 16'5"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Possilité d'être fermée.
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'8" X 39'4"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
449 300 $
Évaluation du bâtiment
256 900 $
Total
706 200 $

Taxes

Municipale (2026)
5 213 $
Scolaire (2026)
432 $
Total
5 645 $

Exclusions

Rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, poêle à bois, balayeuse centrale et accessoires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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