1 299 000$
Visite libre
ULS : 28823866
Maison à étages
à vendre
132 Rue du Languedoc, Saint-Lambert
Grande maison de style Canadienne, 4 chambres à coucher et 3 salles de bain complète. Cette propriété située dans le quartier Préville, quartier paisible de St-Lambert. Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, à quelques minutes du village de Saint-Lambert, à 10 minutes du Quartier DIX30, et près du Country Club de Montréal. Des rénovations ont été faites au fil du temps, plancher au rdc, cuisine, toiture en 2023, fournaise et thermopompe centrale en 2022, fenêtres et portes Un très grand terrain de plus de 8000pc complété l'agencement de la propriété sans voisin arrière!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
1 813 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
LINE FRIGON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Grande maison de style canadien à Saint-Lambert dans un quartier paisible au bordure du secteur Préville et du Country club situé sur un coin de rue dans un croissant.
Quartier agréable et tranquille, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, à 5 minutes du village de Saint-Lambert, à 10 minutes du Quartier DIX30, et à quelques pas du Country Club de Montréal.
Rénovations:
- Toiture 2023
- Fournaise et thermopompe 2022
- Salle de bain sous-sol 2022
- Réservoir eau chaude 2022
- Planchers en bois au rdc 2022
- Plancher de céramique au rdc 2022
- Remplacement du foyer par un foyer Napoleon 2016
- Cuisine
- Salle d'eau
- Portes 2014
- Fenêtres 2014
La propriété offre 4 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes , un boudoir avec foyer, grande salle à manger avec salon, une salle familiale au sou-sol pouvant être divisé pour un accueillir une 5e chambre à coucher ou bureau, une salle de lavage avec un espace rangement, un garde-robe en cède, un garage avec porte d'accès à l'arrière, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement de choix.
Maison agréable et situé dans un environnement paisible et recherché de Saint-Lambert.
Quartier agréable et tranquille, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, à 5 minutes du village de Saint-Lambert, à 10 minutes du Quartier DIX30, et à quelques pas du Country Club de Montréal.
Rénovations:
- Toiture 2023
- Fournaise et thermopompe 2022
- Salle de bain sous-sol 2022
- Réservoir eau chaude 2022
- Planchers en bois au rdc 2022
- Plancher de céramique au rdc 2022
- Remplacement du foyer par un foyer Napoleon 2016
- Cuisine
- Salle d'eau
- Portes 2014
- Fenêtres 2014
La propriété offre 4 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes , un boudoir avec foyer, grande salle à manger avec salon, une salle familiale au sou-sol pouvant être divisé pour un accueillir une 5e chambre à coucher ou bureau, une salle de lavage avec un espace rangement, un garde-robe en cède, un garage avec porte d'accès à l'arrière, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement de choix.
Maison agréable et situé dans un environnement paisible et recherché de Saint-Lambert.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 23'
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 813 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' X 124'
Superficie du terrain
8 555 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en baie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir grandit
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot amovible
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walking closet
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 6'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
passage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 24'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 24'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace de rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 650 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 510 100 $
- Total
- 1 160 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 710 $
- Scolaire (2027)
- 802 $
- Total
- 9 512 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux & pôles, laveuse-sécheuse, réfrigérateur Samsung dont le congélateur ne fonctionne pas, cuisinière Samsung, lave-vaisselle Samsung, micro-ondes Panasonic, ilot amovible cuisine.
Exclusions
Miroir salle d'eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.