579 000$
ULS : 14267651
Maison de plain-pied
à vendre
132 Rue Arsène, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Fatima)
Magnifique bungalow spacieux situé dans un quartier familial. Il comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, ainsi qu'une immense cour de 8 069 pieds carrés. Propriété ayant bénéficié de plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Extérieur en brique (4 côtés). Chauffage électrique à air soufflé avec fournaise et thermopompe centrale. 4 places de stationnement. À proximité de tous les services : transport en commun (métro Longueuil), plusieurs écoles, parcs, centres d'achat et restaurants. Accès rapide aux axes routiers 132, à l'autoroute 20, au tunnel Louis-Hippolyte. VISITE LIBRE DIMANCHE LE 31 MAI ENTRE 14:00 ET 16:00
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ERIC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
PLUSIEURS RÉNOVATIONS ONT ÉTÉ EFFECTUÉES :
Rénovations effectuées par les propriétaires actuels en 2025 :
- Cuisine entièrement refaite : nouvelles armoires, comptoir, dosseret, robinetterie et lavabo.
- Ouverture de la salle à manger et du salon afin de créer une aire ouverte entre les deux pièces.
- Ajout de prises de courant et installation de céramique au plancher dans la cuisine.
- -Au rez-de-chaussée tous les tapis ont été retirés afin d'installer un plancher de vinyle dans les trois chambres à coucher, le salon et le passage.
- Installation de ventilateurs et ajout de prises de courant salle de bain rez-de-chaussée.
- Installation de luminaires et de DEL encastrées dans la chambre des maîtres, le passage, la cuisine, la salle de bain et le salon.
- Le garde-robe entre les deux chambres du fond a été séparé afin de créer deux garde-robes fermées.
- Installation d'une poignée avec code pour la porte arrière.
- Ancien chauffe-eau à gaz enlevé et installation d'un chauffe-eau électrique.
Rénovation selon ancien propriétaire :
- Toiture 2024
- Thermopompe 2021
- Fournaise 2022
- Panneau électrique 2022
- Gouttières 2024
- Bain magique 2008
- Terrassement 2006
Étalement dans le rôle : 2025 - 2027
Année du rôle Valeur ajustée de l'immeuble
2025 - 372433 $
2026 - 419567 $
2027 - 466700 $
Rénovations effectuées par les propriétaires actuels en 2025 :
- Cuisine entièrement refaite : nouvelles armoires, comptoir, dosseret, robinetterie et lavabo.
- Ouverture de la salle à manger et du salon afin de créer une aire ouverte entre les deux pièces.
- Ajout de prises de courant et installation de céramique au plancher dans la cuisine.
- -Au rez-de-chaussée tous les tapis ont été retirés afin d'installer un plancher de vinyle dans les trois chambres à coucher, le salon et le passage.
- Installation de ventilateurs et ajout de prises de courant salle de bain rez-de-chaussée.
- Installation de luminaires et de DEL encastrées dans la chambre des maîtres, le passage, la cuisine, la salle de bain et le salon.
- Le garde-robe entre les deux chambres du fond a été séparé afin de créer deux garde-robes fermées.
- Installation d'une poignée avec code pour la porte arrière.
- Ancien chauffe-eau à gaz enlevé et installation d'un chauffe-eau électrique.
Rénovation selon ancien propriétaire :
- Toiture 2024
- Thermopompe 2021
- Fournaise 2022
- Panneau électrique 2022
- Gouttières 2024
- Bain magique 2008
- Terrassement 2006
Étalement dans le rôle : 2025 - 2027
Année du rôle Valeur ajustée de l'immeuble
2025 - 372433 $
2026 - 419567 $
2027 - 466700 $
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 39'
Année de construction
1957
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 161'
Superficie du terrain
8 069 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'11"
Revêtement :
Vinyle en lattes
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 7'4"
Revêtement :
Vinyle en lattes
Détails :
Accès aux deux portes arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'1"
Revêtement :
Vinyle en lattes
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'9"
Revêtement :
Vinyle en lattes
Détails :
Garde robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'3"
Revêtement :
Vinyle en lattes
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'1"
Revêtement :
Vinyle en lattes
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 10'6"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Accès aux deux portes arrière
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 17'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise et chauffe-eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 308 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 000 $
- Total
- 466 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 139 $
- Scolaire (2026)
- 293 $
- Total
- 3 432 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, revêtements de marches non installé se trouvant au sous-sol, remise cour arrière, sécheuse, Poubelle à installé sous le lavabo.
Exclusions
Réservoir eau-chaude en location 27,57 pour deux mois. Pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.